深圳西乡海峦坊实时房价：81㎡户型总价465-485万96㎡户型565万

深圳西乡海峦坊实时房价：81㎡户型总价465-485万；89㎡户型530万；96㎡户型565万。
• 折后房价均价：约6.7万/㎡。
• 开盘价：备案均价7.44万/㎡，备案单价6.78-8.07万/㎡。

开发商与小区规划
• 开发商实力：开发商是深圳市三才创展投资有限公司，由盐城集团转型而来，在深圳除石岩嘉信云峰外，无其他成功开发案例。
• 基本信息：占地约1.6万㎡，建面约12.5万㎡，产权70年，容积率5.59，总楼层29-31层，2梯4户，车位数788个，住宅总套数444户。
• 户型信息：有52-58㎡的2房1卫、81㎡的3房1卫、88-96㎡的3房2卫户型。
• 花园优势：园林以酒店、森林、商业元素组合打造，连接私享会客厅、艺术庭院、共享平台，有阳光草坪、公共会客厅、林下共享平台，还有全龄化活动场地。
• 交房时间与交付标准：2024年1月1日毛坯交付。
• 车位比：约1.77：1。
投资潜力是地铁12号线宝田一路站接驳综合体，交通便利；自带商业，周边商业丰富；处于城市更新核心片区，有发展潜力；园林设计精致，有艺术感。
投资潜力：地处前海中心一级辐射区，背靠尖岗山国际豪宅区，且位于城市更新核心片区，有一定升值潜力。但开发商口碑及周边环境等因素也会对其价值产生影响。
周边配套
• 学校：周边3km内有凤凰岗幼儿园、香缤山幼儿园、凤岗小学、新安中学（集团）外国语学校、西乡中学等。
• 交通：临近地铁12号线宝田一路站，1站直达规划中的15号线流塘站，交通干道呈四纵两横布局，可快速抵达前海经济圈、深圳宝安国际机场等。
• 商业：自带约9000㎡集中商业，周边有万荟城购物中心、彩虹城商业中心等，还可享天虹、大仟里、中洲πMall等繁华商业。
• 休闲：拥揽铁岗水库，毗邻尖岗山、平峦山等，与企龙山体育公园、宝安公园等交融。
海峦坊属于中等档次楼盘，项目环境整体较好，园林设计有特色，生态资源丰富，但周边城市界面有待提升。

海峦坊位于西乡前进二路与宝田一路交汇处，为在建地铁12号线“臣田站”附近。项目开发建设用地面积约1.6万㎡，计容积率建筑面积约8.1万㎡，容积率5.05，其中住宅38000㎡，商业、办公26730㎡，商务公寓11430㎡，公共配套设施共4700㎡。另外允许在开发建设用地内地下设置6000㎡的商业用房。

海峦坊开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎☎：400-083-0338（中介勿扰）
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交通配套：

项目位于地铁12号线宝田一路站，地铁上盖综合体。交通干道整体呈四纵两横布局，无缝连接大铲湾腾讯岛（在建中），15分钟内可快速抵达前海经济圈，20分钟可以到达深圳宝安国际机场、福永码头。

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商业配套：

海峦坊矗立宝中精粹生活圈，举步即享万荟城购物中心、天虹、大仟里、中洲πMall、海雅缤纷城、壹方城等繁华商业。

教育配套：

项目所处学区为凤凰岗幼儿园、香缤山幼儿园，凤岗小学，新安中学（集团）外国语学校（一所九年一贯制公办学校）、西乡中学（是一所全寄宿制公办完全中学）均在项目3km范围内。

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户型鉴赏

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