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通派龙湖中原颂

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近日，龙湖龙智造发布一张海报。

内容显示：

携手智造未来

龙湖龙智造

代建代销郑州市中原区郑政出【2024】19号地块

携手通派地产/助力未来城市智慧营造

智慧营造领航者

【2024】19号地块即原恒大云玺二期地块

通派地产即19号地的新主人

海报里“代建代销”四个字确定了19号地将由龙湖龙智造进行主导建设和销售。

龙湖龙智造是龙湖地产的“代建板块”业务，龙湖地产就是那个“五重立体景观”神话的缔造者。

近二年，龙湖地产在快速转型，其中，“代建”板块的“龙智造”公司业务近期发展迅猛，仅仅今年上半年，新签代建项目26个，以平均一周一个的肉眼可见速度冲进了：

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龙湖进军中原核心

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我是宇文播，专注郑州城市发展和本土高端地产研究，致力推动郑州城市进步。

近日，通派地产，以一个极其陌生的身份突然出现在郑州地产行业，并以一个近乎“托底者”的身份摘走了距离郑州市政府仅600米的19号地块。售楼处位置电话：400-6520-118转分机号5555【官网中心】售楼处位置电话：400-6520-118转分机号5555【官网中心】

这块地原本是恒大云玺的二期地块。售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】

上图：恒大云玺效果图

而如今，沧海桑田，地标搁置，二期地块也寻找新主人，谁也没想到它的新主人竟然是一个郑州人完全陌生的房企。

虽然郑州人陌生，但事实上，根据有关资料显示，通派地产已经成立了25年，比建业小7岁，比美盛大5岁，其前身是1999年已经开始涉及住宅业务的通派实业。

早期的通派地产主要活跃在豫西南地区，在当地也算是小有名气，开盘的楼盘数量也不算少，近几年，其开始走出豫西南，向中原地区出发。

通派地产进入郑州的第一站选择的就是龙湖地产。

龙湖熙上的摘地单位原本是龙湖的全资子公司郑州龙兴房地产开发有限公司，而摘地后，又成立了新的项目公司进行地块开发，新项目公司即郑州通瑞置业

通瑞置业背后的股东之一是龙之瑞置业，股份占比30%，而龙之瑞置业的背后便是摘下郑州19号地块的河南通派地产。

由此可见，通派和龙湖早已是战略伙伴关系，且历时已久。

《楼八》认为，通派地产此次出手，很大一部分原因是因为其在入股熙上项目尝到的甜头，毕竟，龙湖熙上从开盘至今，一直是片区销售冠军，短短1年半就实现了清盘，利润可想而知。

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