贾汪保交楼项目紫云台二期（国道东定销房）建设工程项目变更公示

徐州市贾汪区网络文化协会会长单位

◆资料来源：徐州市贾汪区自然资源和规划局官网

紫云台二期

（国道东定销房）

建设工程项目变更公示

变更公示通告

徐州慈泽置业有限责任公司开发建设的豪泽紫云台规划建筑设计方案于2019年经我局批准。现因企业破产重组被列为保交楼项目，为盘活剩余存量用地，剩余未建区域土地进行分割后转让给贾汪国有资产经营管理有限公司，项目名称变更为紫云台二期（国道东定销房）建设工程项目。该项目与豪泽紫云台已建区域统一规划、统筹管理。贾汪国有资产经营管理有限公司向我局申请，按照城乡规划相关法律、法规的有关规定，我局组织相关部门及专家对紫云台二期（国道东定销房）建设工程项目进行了专题论证。经讨论，专家组同意规划设计方案变更及规划条件调整。具体内容如下：

一、规划设计方案变更：

1、建筑楼层调整。9#、10#、13#、16#由10F、18F调整为11F；12#由18F调整为15F，12-S2#、16-S2#由1F调整为2F；13#、14#、16#取消地下室。

2、内部道路调整。北侧两排住宅间环形道路由4m调整至6m。

3、机、非动车停车位调整。因户数由777户调整为752户，地下车库由24716.07㎡调整为16105.02㎡，地面机动车车位由78辆调整为212辆，地面非机动车车位由436辆调整为617辆，地下机动车停车位数量由722辆调整为544辆，地下非机动车位由1232辆调整为1034辆。

4、公服配套调整。为保障一期上房，将热交换站与生活水泵房合建，生活水泵房位置不变；原16#楼一层社区服务中心调整至12#楼一层。

二、规划设计条件调整：

1、建筑密度由22%-28%调整为不大于20%，机动车位按相关规范及标准配建。

按照《中华人民共和国城乡规划法》第四十三条及《徐州市规划局关于做好城市规划实施公开公示的若干意见》的规定，现将规划条件调整情况及项目变更后的总平面图向广大市民公示，公示期间，如相关利害关系人对规划条件调整及总平面图有意见和建议，可以通过来信、来访、来电等方式向徐州市贾汪区自然资源局反映。逾期未提出的异议，视为放弃权利。

建设单位：贾汪国有资产经营管理有限公司

地 址：泉城路南侧、滨河路西侧

建筑面积：112697.34㎡

计容建筑面积：88726.66㎡

容积率：1.66

绿地率：35.03%

建筑密度：19.25%

注：紫云台二期（国道东定销房）建设工程项目与一期已建项目公服配套、交通组织及市政设施等统一考虑。

公示地点： 徐州市贾汪区住建大厦大门西侧公示栏

网站公示（http://zrzy.jiangsu.gov.cn/xzjw/）

建设项目现场

公示时间：即日起十天

联系电话：69099268，68386107

附件：紫云台二期（国道东定销房）建设工程项目变更总图

醉美贾汪法律顾问：

江苏红杉树律师事务所

刘建业律师 17712010995