广东
大沥黄岐东秀片区又有新进展！
4月8日，佛山市自然资源局核发大沥黄岐东秀商住地块项目A区建设工程规划许可证。
这意味着，项目离动工开建不远了。
｜大沥东秀商住地建设工程规划许可证
| 来源：佛山市自然资源局
回顾2023年6月，南控集团以30.6亿总价拿下大沥黄岐东秀商住地。
这宗地块体量巨大，占地超18万方，分为ABCD四区开发。其中这次发证的A区地块主要用于建回迁房。
从区位上来看，大沥黄岐东秀商住项目位于大沥镇黄岐、东秀社区东部，广茂铁路支线以北，属于一线临广板块。
值得一提的是，地块前身为大沥黄岐东秀成片征收回迁项目，是南海区重点发展旧改之一。
｜大沥黄岐东秀成片征收项目效果图
| 来源： 粤建规院
自地块成功出让后，项目的动态更新较为频繁。
2024年10月，中国华西工程设计建设有限公司中标大沥黄岐东秀商住地块项目的勘察设计。
2024年12月，大沥黄岐东秀片区回迁项目建筑设计方案发布，并披露A区回迁地块的户型图。
2025年3月，大沥黄岐东秀段成片征收回迁项目征收补偿方案公布，仅针对国有土地上房屋补偿。
｜大沥黄岐东秀成片征收项目补偿方案
| 来源：佛山市自然资源局
征收补偿分为货币补偿和产权调换补偿两种方式。
若选择货币补偿，将按照市场评估价补偿房屋主体价值、房屋基本装修、以及房屋附属物和其他筑构物。
另搬迁补偿以被征收房屋权属证证载面积或合规建筑面积计算，按25元/㎡标准给与一次性补偿。
｜大沥黄岐东秀成片征收项目补偿方案
| 来源：佛山市自然资源局
另补偿方案中提到，回迁房位于广湛高铁以东、广茂铁路支线以北、广佛交界以西地块内，预计2027年8月30日前交付。
｜大沥黄岐东秀成片征收项目补偿方案
| 来源：佛山市自然资源局
目前，大沥黄岐东秀成片征收项目周边在售新盘不多，仅有保利广佛湾堂悦、珠水豪庭等，均处于清盘阶段。
随着大沥黄岐东秀商住项目的入市，将为片区补充新的住宅供应。
那么，对于大沥东秀商住项目的进展你期待吗？欢迎评论区留言~
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