约29万方房源入市！襄阳一季度预售许可证汇总

「一季度预售汇总」

2025年一季度，襄阳楼市呈现“量升价稳”态势。受政策及房贷利率低位运行影响，市场活跃度较2024年四季度明显回暖，新房成交面积同比上涨，整体保持平稳。下面来回顾一下一季度预售许可证的情况

预售汇总

「READING」

据襄阳房协统计，一季度襄阳共计发放18张预售许可证。涉及项目14个，涉及住宅预售面积约25.3万方；商业约3.7万方。其中樊城区7张、襄城区2张、东津新2张、高新区5张、襄州区2张。

部分预售项目一览

樊城区

樊城区共计发放预售7张，预售总面积9.9万房。涉及项目4个，住宅预售发放3张，安置房预售1张。

民发盛特一品二期总平面图

民发盛特一品二期位于樊城区汉江北路以西、春园西路以南，包括16栋高层住宅（17-26）层、1栋6班幼儿园。二期总建筑面积约166698㎡，地上计容建筑面积约123292㎡，不计容架空层建筑面积约2263㎡，地下车库及设备用房建筑面积约41143㎡。

项目一季度共计取得预售2张，总面积约2万方。目前，民发盛特一品二期2#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#、13#、20#楼已取证。二期在售户型建面约101-138㎡三至四房。

襄审批预售(2025)4号：2#楼，26F，户型为建面约101-117㎡三房。

襄审批预售(2025)9号：6#楼，18F，户型为建面约118㎡三房。

金楚泽信启元云筑项目效果图

金楚泽信启元云筑位于樊城区江山南路以南，卧龙大道以东。项目占地面积约4.76万方，容积率约2.8。一期总建面约13.09万方，规划拟建9栋住宅（17-27F）、1栋配套商业、1栋配套楼、1栋配套用房以及1栋6班幼儿园。

该项目一期，二期共计取得预售2张，总面积约2.28万方。

一期：襄审批预售(2025)7号：1#楼，27F（底层部分架空）户型为建面约118㎡；

二期：襄审批预售(2025)8号：6#楼，27F（首层架空），户型为建面约100㎡。

人和江玥府规划总平面图

人和江玥府位于樊城区卧龙大道以东、人民西路以北、松鹤路以南，毗邻月亮湾公园，规划建筑面积约37万方，项目分期开发，首推905--玺玥地块。玺玥地块由4栋29-38层瞰江观山改善纯住宅组成，打造建面约125-149㎡的三至四居，2梯3户，层高约3.1m。

襄审批预售(2025)1号：2#楼，37F，户型为建面约128-139㎡三至四房。

东津新区

一季度东津新区共计发放预售2张，预售总面积4.46万方。涉及项目2个，均为住宅。

湖北交投汉江生态城B0210地块总平面图

湖北交投汉江生态城项目B0210-1地块拟建2栋多层住宅、7栋高层住宅建筑、1栋商业建筑、1栋综合服务设施建筑。规划总建筑面积86860平方米，地上建筑面积65225平方米。

襄审批预售(2025)2号：B0210-1地块：4#楼，17F底层架空；9#楼，11F底层架空；户型建面约108-134㎡；

璞湾效果图

襄阳华侨城全新加推纯水岸璞湾II期，建面约98-168㎡公园新品。

鄂襄审批预售字（2025）5号：2#、5#、8#楼，其中2#楼为32F（底层架空），建面约98㎡/125㎡；5#楼为26F（底层架空），建面约115㎡/142㎡；8#楼为16+1F（底层架空），建面约168㎡。

襄城区

该区域共取得预售2张，其中2张涉及住宅和商业。备受关注民发鑫龙未央书院首次取证，预售面积约1.74万方。

民发鑫龙66号地块规 划总平面图（一期、二期）

民发鑫龙建设项目66号地位于襄城区鱼梁坪大道以东、孙家巷路以北，一期建设6栋16层住宅，1栋11层住宅，4栋10层住宅，6栋6层住宅，4栋4层住宅，1栋配电房，总建筑规模约89829㎡(其中地上建筑面积64868㎡、地下建筑面积24961㎡)；户型建面约115-256㎡，产品规划为独墅、洋房、小高层等。

襄审批预售(2025)11号：

15-17#楼，其中15#楼，16F；16#楼，10F，首层架空；17#楼，10F。

19-23#楼，其中19、20#楼，6F；21-23#楼，4F。

25#楼，4F。

高新区一季度取证共计5张，涉及项目4个。预售总面积约7.8万方。

项目规划总平面图

联投长虹印象项目位于襄阳市高新区长虹北路以东、江山南路以南、大李沟以北规划用地，总建筑面积22.2万㎡。建成后将形成襄阳市独具特色的集文创、休闲、国潮消费、科创智造为一体的城市新地标。户型建面约100-160㎡全周期生命户型，约14.7M极致面宽，四开间朝南，大面宽短进深，实现越级式空间居住体验。

鄂襄高审批预售字(2025)04号：1#、2#楼，其中1#楼17F；2#：26F，底层为物业、消控。

金辉锦绣云庭地块总平面图

金辉锦绣云庭（金辉四期）位于高新区仇家沟路以南、枫叶路以西，建设单位为湖北驰景房地产有限公司。该项目用地面积约4.67万㎡，总建筑面积约12.73万㎡，其中地上计容建筑面积约9.35万㎡。

鄂襄高审批预售字(2025)05号：6#楼，0.85万方。

襄州区

襄州区共计取得预售2张，均为住宅项目，预售面积约1.36万方。

苏岭汀居总平面图

苏岭汀居位于襄州区航空路与洪山路交会处，项目占地面积约2万方，总建面约7.86万方，规划5栋13-31F住宅、2栋配套商业、1栋物业管理用房，容积率约2.5。户型为建面约118-292㎡瞰江大平层＆252㎡揽江复式。

鄂襄房预售字(2025)1号：13F，合计19套。户型为建面约135㎡、143㎡三至四房及251㎡五房。

徐东壹号院项目效果图

徐东·壹号院包括15栋住宅楼、4栋商业等，整体业态丰富，容积率约2.4，涵盖建面约108-178㎡瞰景高层、约133-173㎡墅质洋房，部分户型PRO MAX三联巨幕阳台设计。

鄂襄房预售字(2025)01号：5#、17#楼

运营：襄阳房协编辑部

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