四川
成都新楼市文| 蔡兰
本文为行业资讯，非广告
北三环迎来巨变。
有消息显示，位于北三环外的剑龙市场，即将正式关闭。
4月5日，成都市剑龙实业有限责任公司发布《关于剑龙市场正式关闭的公告》。公告指出：各商户须在2025年5月31日前搬离市场，剑龙市场将于2025年6月1日正式关闭并停止营业。
也就是说，这一营业超20年的专业钢材市场，终将在今年上半年迎来谢幕。
据悉，剑龙钢材城总占地约300余亩，于2004年正式营业，是成都市三大专业钢材市场之一，拥有400余户商家。
▲剑龙钢材城位置示意
抢在市场关闭前夕，成都新楼市前往现场进行了实探。
▲剑龙钢材城实拍图
从现场来看，这里完全不像即将马上要搬离的样子，没有随处可见的“拆”字，各商户仍在正常有序经营，各类车辆人员依旧络绎不绝，甚至连空置的商铺都很少。
▲剑龙钢材城实拍图
上文提到的《关于剑龙市场正式关闭的公告》并没有被大张旗鼓的贴在市场门口，只是张贴在了市场内厕所旁的公告栏，相当低调。
▲与剑龙钢材城毗邻的，还有剑龙物流区和剑龙摩配城
除了公告本身，还有一些细小的线索也证明了这座专业市场即将离我们远去。
比如，剑龙钢材城内张贴的青龙市场旺铺出租的广告；
又比如，4月1号时，位于新都区的晨明新都总部港针对剑龙摩配市场的一百余户商户，专门举办了一场晨明·电摩配交易中心携剑龙市场摩配商户招商项目推介会。
有关剑龙钢材城具体的拆迁标准，4月6日，有网友在问政四川网站上进行了咨询。金牛区网络理政办公室回复称：街道已与剑龙市场签订搬迁协议，并计划2025年4月底启动市场拆除工作，您所反映的补偿相关问题请您向协议方及时沟通处理并积极配合市场搬迁工作。
▲截自问政四川
至于剑龙钢材城关闭拆迁后，这片土地将用作何种用途，有关这一问题，我们可以从2024年8月发布的一则调规公告中找到答案。
2024年8月16日，成都规划和自然资源局公布《金牛区古柏片区控制性详细规划（第3版）控规修改方案公告》。
▲该调规公告范围总面积约198.68公顷，其中就包括了本文提到的剑龙钢材城。
调规内容主要包括：优化片区路网结构与用地布局；优化公共服务设施和市政设施数量和布局；规划高层标志性建筑群，构建城市天际线。
根据该调规内容，其中剑龙钢材城地块将被规划为住宅用地、住兼商用地、中小学用地以及消防用地等等。
事实上，剑龙市场的有序关闭和拆迁，是成都正在下的一盘大棋——规划范围约6831亩、预计总投资超1000亿元的陆家桥未来公园社区。
▲剑龙钢材城与陆家桥未来公园社区位置示意
根据规划，陆家桥片区综合开发思路将以绿色低碳为“魂”’，以未来公园社区为“形”‘，突出城园相融、蓝绿相织的格局，打造功能布局均衡、产业特色鲜明、空间尺度宜人的新型城市功能单元。
▲陆家桥未来公园社区效果图
高起点、大手笔，让陆家桥未来公园社区成为市场关注的焦点。
截至目前，成都城投置地已成功竞得陆家桥未来公园社区的3宗涉宅用地和1宗商业用地，打造占地约227亩的智慧生态大盘——项目首期「陆家桥未来公园·启境」，将接入华为鸿蒙生态，选配华为智能家居，在售户型为建面约110㎡套三与131㎡套四。
▲城投置地陆家桥未来公园·启境意境图
值得一提的是，不仅剑龙市场，还有量力市场、金老市场也即将迎来搬迁。
▲截自成都金牛区政府官网
今年3月，金牛区政府官网发布《剑龙市场、量力市场、金老市场搬迁安全稳定工作劳务派遣服务项目招标代理机构比选公告》。
如今，剑龙市场的搬迁已然确定，那么，量力市场和金老市场的搬迁，或许也已如箭在弦。
免责声明：本文实拍图均拍摄于2025年4月9日。本文内容旨在传达资讯，不作为指导、引导您进行相关投资、买卖的依据或风险担保。
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