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整体概述

中寰悦府楼盘位于武汉武昌武昌区徐家棚团结路以西，由御江丰（武汉）房地产开发有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，中寰悦府楼盘价值评分为9.4分。2025年3月22日，武昌滨江内环的全新准4代住宅项目——【华润置地·中寰悦府】启动客户VIP升级，同时也公布了大家翘首以盼的户型图，亮点满满，据悉，项目VIP升级的第一天登记客户已破100组，项目热度可见一斑。

中寰悦府位于武昌滨江内环核心，邻武汉大道与友谊大道双迎宾主干道，周边华润万象生活旗下的亲橙万象汇、武昌万象城两座双万象商业，领衔2KM范围内9大商业环绕，尽享都市繁华。项目还享受的双隧道（长江隧道+公铁隧道）、3地铁（5、7、8号线）、武昌滨江地下环线（建设中）立体交通，畅达全城。中寰悦府地块在拿地之初已确定九年一贯制滨江实验系的优质教育资源，护航孩子成长。

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华润中寰悦府位于武昌区友谊大道与团结路交汇处，属于武昌内环。

销品茂、武汉亲橙万象汇、徐东平价、阿里巴巴华中总部商业体、君临国际商业体等一众写字楼和商业体都在300米左右。群星城，京东MALL、武昌滨江天街、武昌万象城也都1公里左右，周边吃喝玩乐一应俱全，商业体量超百万方。

周边有徐家棚站和徐东站两大地铁站，步行约600米左右可达徐家棚地铁站，徐家棚站为5、7、8号线换乘站，可享三地铁出行。

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交通配套

周边直线3km范围内有11个地铁站（徐家棚、徐东、汪家墩、湖北大学、三角路、杨园铁四院、东亭、岳家嘴、余家头、青鱼嘴、铁机路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是徐家棚。

周边直线1km内有18个公交站，距离最近的团结路红盛路站仅有100m，周边公共交通极为便捷。

教育配套

直线3km范围内有71个幼儿园;10个小学，如武昌中华路小学橡树湾校区、洪山区广埠屯小学(和平分校)、育红小学、武昌区四美塘小学、武汉市洪山区未来实验外国语学校美林校区等;9个中学，如湖北大学附属中学、武昌实验中学初中部(铁四院校区)、湖北省武昌实验中学沙湖学校(东区)、武汉市粮道街中学(三角路校区)、武汉市梨园中学等。

生活配套

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有7个一级及以上医院。其中武汉科技大学附属紫荆医院距离楼盘1.2km，武汉市武昌医院(西院区)距离楼盘1.7km，武汉京都结石医院距离楼盘1km，武汉中原医院距离楼盘2.4km，武汉武昌阳光老年病医院距离楼盘2.6km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有22个商场，包括福客茂、中商世界里智慧生活MALL、新世界百货(徐东店)、群星城、绿地缤纷城等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有80个公园，距离最近的仅510m，非常方便日常休闲使用。

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沙湖天境，华润2024年7月26日拿地，78天方案公示，96天项目首开，首开后33天售罄！

长江中心B2地块，华润2024年11月29日拿地，仅21天方案公示，又一次刷新了武汉市报规纪录！

华润在设计、报建、运营、工程、营销方面，一次又一次突破纪录，报规神速、开盘神速、销售神速，将“兵贵神速”发挥到了极致，在武汉市场上“腾飞”！

如今此盘也即将入市，大概率也会延续这个快节奏，值得期待一下。

2、确定打造准四代，主打建面约147-180平户型

根据规划信息显示，华润团结路项目净用地面积17930.56平米，总建面71460.89平米，计容建面53800平米，其中住宅建面52628.14平米，规划户数344户。项目规划有71.52米的风雨连廊，1163.65平米的架空层，容积率3.0，规划机动车停车位377个，均为地下停车位，非机动车停车位219个。

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