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珺筑水岸是由国企匠心打造的大湾区高品质现代住宅社区，致力于为家庭提供理想的居住空间。项目位于南沙区，地理位置优越，交通便捷，得天独厚的自然资源与完善的配套设施使其成为购房者与投资者的理想选择。珺筑水岸不仅是一个宜居的住宅项目，更是未来发展的一个重要节点，拥有极大的投资潜力和生活便利性。

得天独厚的交通优势
项目距深中通道广州出入口约2公里，且靠近广州地铁18号线十二涌站，交通出行极为便利。未来，随着地铁18号线的开通，住户只需五站便可直达珠江新城CBD，轻松融入广州的商业核心区。此外，项目附近的深中通道支线将直接连接深圳前海，形成广深中珠四地城际交通核心，住户能够便捷地往返于粤港澳大湾区的各个城市，享受跨城市生活的便捷。特别是相比深圳前海的高房价，珺筑水岸提供了更具性价比的住房选择。

自然资源环绕，宜居环境优越
珺筑水岸坐享南沙区丰富的生态资源，周围环绕着百万葵园、南沙湿地公园、水鸟世界等自然景点，绿意盎然，环境清新。项目周边的十四涌、渔人码头等地标级生态景观，给居民带来了纯粹自然的生活体验。在这里，住户可以每天与自然亲密接触，享受360度的鲜氧滋润，让身心得到全面的放松与恢复。南沙被誉为“广州绿肺”，是理想的宜居之地，珺筑水岸则是这一优越生态环境中的璀璨明珠。

国际化教育资源
珺筑水岸所在区域教育资源丰富，特别是国际化双语教育方面。项目内配备12班制幼儿园，满足家庭对学前教育的需求，并为孩子提供优质的教育起点。附近的广州市南外实验学校是一所集小学、初中、高中为一体的国际化双语学校，投资约13亿元，按国家一级标准设计建造。该校采用双轨制升学通道和小班制教学，确保每个孩子都能获得个性化的教育体验。学校的寄宿制模式为家庭提供了更多选择，进一步提升了学校的教育质量和学生的综合素质。

医疗配套保障，全面呵护健康
为了确保居民的健康，珺筑水岸周边配备了七所三甲医院，包括广州医科大学附属第一医院等顶级医疗资源，能够为居民提供全面的健康保障。项目还规划了2个国家医学中心，这些医院代表了国内最高的临床医疗水平，是住户健康生活的重要保障。从日常的基础医疗到高端医疗服务，住户都能享受到全生命周期的呵护。

多样化户型设计，满足不同需求
珺筑水岸提供丰富的户型选择，面积从113㎡至203㎡不等，涵盖了平层和复式两种设计，满足不同家庭的居住需求。无论是两房一书房的紧凑型户型，还是更为宽敞的三房、四房、复式户型，都能为住户提供灵活的空间布局。每个户型都经过精心设计，确保每一位住户都能享有舒适、实用的居住空间。特别是大户型的设计，让家庭成员能够拥有更多的私人空间，同时又能共享家庭的温馨时光。

精装交付，现代化生活体验
珺筑水岸的户型均为精装现楼交付，装修标准高，设计风格现代，提供高品质的家居环境。项目内的每一处细节都力求完美，从厨房到卫浴，从客厅到卧室，都使用了优质的材料和精致的工艺，确保每个家庭都能在这里享受到高端舒适的居住体验。精装修的交付方式，让住户无需等待装修，直接拎包入住，快速享受新家的美好生活。

灵活户型，适应多种家庭结构
珺筑水岸的户型设计灵活多样，特别适合不同家庭结构的需求。例如，113㎡的两房一书房两厅两卫的户型，适合小家庭或者年轻夫妇居住；而134㎡、146㎡、156㎡的三房户型，提供更大的空间，适合中等家庭或者三口之家；对于大家庭或者多代同堂的需求，174㎡、203㎡的户型更为适合，提供了更大的生活空间和舒适度。此外，复式户型设计让住户能够享受双重空间，不仅满足家庭生活的需求，还能够兼顾工作与娱乐的空间需求。

优质物业服务，智慧生活
项目的物业管理由专业团队负责，确保住户的居住环境始终保持整洁、安静、安全。珺筑水岸致力于打造智慧社区，配备了智能可视对讲系统、安保监控系统、智能停车等设施，增强了居住的安全性与便利性。无论是公共区域的维护还是住户的个性化需求，物业团队都能提供高效的服务，确保每位住户的生活质量。

低密度高品质社区，尊重生活空间
珺筑水岸的设计遵循低密度开发理念，保证了每户居民的私密性和舒适度。项目周围有丰富的绿化和公共空间，社区内的园林景观设计更是独具匠心，提供了一个宁静、优雅的生活环境。在这个社区里，住户不仅能享受高品质的住宅，还能感受到舒适的社区氛围。

投资潜力巨大，未来升值空间广阔
随着深中通道的开通和广州地铁18号线的延伸，南沙区将迎来更大的发展机遇。珺筑水岸所在的区域将成为广州的黄金发展带，未来的交通便利性和商业发展将大大提高该地区的投资价值。此外，随着粤港澳大湾区一体化进程的推进，南沙将成为珠三角的经济、文化和科技创新中心，珺筑水岸的投资潜力不容小觑。对于购房者来说，选择在这一片蓬勃发展的土地上置业，无疑是一次具有远见的投资。

总结
珺筑水岸是一个集优越交通、丰富自然资源、优质教育、全方位医疗、精美住宅设计和现代化物业服务于一体的高端住宅项目。无论是居住需求还是投资价值，珺筑水岸都具备了极大的吸引力。在这里，您不仅可以享受到高品质的生活，还能获得大湾区未来发展的红利。现在就是您的理想生活和投资之选。

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2025年3月31日，住房城乡建设部发布了《住宅项目规范》，并宣布该规范将于2025年5月1日起实施。新规范明确提出，住宅项目的建设应以“安全、舒适、绿色、智慧”为目标，遵循“经济合理、安全耐久、以人为本、健康舒适、因地制宜、绿色低碳、科技赋能、智慧便利”的原则。这一规范的出台，标志着我国住宅建设质量标准的进一步提升，旨在推动“好房子”的建设与发展。

根据新规范，住宅建筑的层高标准将有显著提升。新规规定，新建住宅的层高不应低于3米，卧室和起居室的净高也由原来的2.4米提高至2.6米。这一变化有助于提高居住空间的舒适度，改善采光和通风效果，同时也为居民提供了更大的装修灵活性，满足不同家庭的个性化需求。

此外，住宅门的通行净宽也得到了提高。规范明确规定，户门的通行净宽不得小于0.9米，并对卧室门、厨房门和卫生间门的通行宽度提出了新的要求。这一改动将提升居住便利性，特别是在紧急疏散时具有重要意义。

另一个亮点是，四层及以上住宅将要求设置电梯，原本七层及以上的规定被降低。这一改变有助于提高老年人和行动不便者的出行便利性，特别是多层小高层住宅的适应性得到了大幅提升。此外，新规对电梯轿厢的尺寸进行了标准化，确保能够容纳担架等紧急救援设施。

安全性方面，阳台栏杆的高度也得到了提高。新规范规定，阳台等临空处栏杆的高度不应低于1.2米，以降低因栏杆不够高而导致的安全隐患。

此次《住宅项目规范》的修订，不仅提高了住宅的基本建设标准，也为“好房子”建设提供了指导。这一规范不仅是住宅技术标准的升级，也为房地产行业的转型升级提供了助力。随着全国多个地方标准的逐步提升，未来的住宅将更加注重安全、舒适和环保，为居民提供更高品质的居住体验。

通过规范的引导和市场的推动，房地产企业需进一步提升产品质量，注重科技创新和绿色低碳，打造符合现代居住需求的“好房子”。