天津
第一季度收官月，南开又赢了。
3月，南开新房共成交3.2万平米，环比大涨141%。
直接成为全市新房涨幅一哥。
区域签约均价约4.3万/平米。
具体看看各楼盘成交情况。
金融街融府签约了52套，签约单价首次超4万，又是榜单第一名。
目前，89平米已无在售房源，也意味着南开新房没有350万以下又没得选。
115平米只有一套次顶层在售，总价约440万。
洋房刚加推4号楼2单元，135平米户型，共14套房，价格区间在560-610万之间。
单价不到4.5万/平米的南开洋房，确实有性价比。
中海峰境南开势头很猛，3月签约44套，排名第二。
现在高层105和125平米所在楼栋全部加推，价格也有所上涨。
105平米已没有500万以下的房源。
鹏飞南开学苑，B地块高层85平米总价360万左右，买房即可转学至南开北片，诱惑不小。
天保上城观景是3月榜单的黑马选手，签约30套，签约均价3.46万/平米。
107-134平米都有不同程度的特惠。
又是现房，即买即住，不受转学政策影响。
格调隐翠轩是全市在售新盘中少有带阳台的新盘，还有九年一贯制教育资源。
精装交付，高层94平米在售总价369万左右，117平米总价459万左右，小高层143平米总价619万左右。
招商江山玺和格调观麟花园3月各签约16套。
天拖板块配套成熟，又新签约南开中学和五马路小学合作办学的九年一贯制学校。
其中，招商江山玺是现房，143平米精装高层有560万的惊喜价格。
格调观麟花园预计4月加推高层4号楼，均价4.2万/平米。
中海镜映南开103和107平米均已售罄。
115平米总价在600-680万之间。
刚刚开放社区实景，预计今年10月交付。
绿城凤起悦鸣签约均价约6.25万/平米，是上榜楼盘中签约价格最高的。
最近，建投誉山院提前交付了，总体中规中矩。
南开重头戏，中海津崋玖章（可口可乐地块）首开小高层，已公布户型。
（中海津華玖章户型图过程稿）
据楼处透露，还带九年一贯制学校。
小高层放风单价5万+，预计5月开盘。
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