招商序(售楼处)官方网站-亦庄招商序楼盘百科-2025北京房天下

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【招商序】项目同样由百年前李鸿章创办的招商集团旗下招商蛇口（央企）打造，近两年招商集团在北京开发的在售项目均为中高端产品，如石景山的元玺、亦庄的招商玺、璀璨时代、通州的璀璨公园、云璟揽阅皆出自招商蛇口，招商项目销售去化快，产品品质高，选址优已深入人心。

招商序项目产品建筑面积：91-165㎡，面积段分别为：91-108-127-165㎡。项目由12栋楼685户组成，楼层高度8-18层，梯户比：1梯2户/2梯2户，层高：3-3.05米

亦庄X24地块， 招商序，下周样板间开放，

河西X24地块是北京“好房子”示范项目的重点区域，政策红利直接拉满！项目不仅在设计上追求极致，还配备了24项硬核指标，比如：

• 风雨连廊贯穿社区：无论是刮风下雨，还是烈日当空，业主都能在社区内自由穿梭，完全不用担心天气问题。
• 首层架空1000㎡泛会所：超大公共空间，适合业主休闲、社交、健身，社区生活品质直接升级！
• 层高3.1米起：告别压抑感，居住舒适度大幅提升。
• 全封闭阳台设计：不仅防尘保暖，还附赠约5-10㎡面积，采光和通风效果双升级！
• 综合得房率超90%：吊打市面上大多数竞争对手，真正实现“买多少用多少”！

户型设计教科书级，刚需改善全覆盖！

河西新盘的户型设计堪称“教科书级别”，无论是刚需还是改善型购房者，都能找到适合自己的房子。以下是几款爆款户型的详细介绍：

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亦庄新城最为核心的区域由：核心区、路东区、河西区、路南区组成，上述区域配套最齐全，职住平衡各指标最为完善，工作居住的幸福感最高。

河西区也是亦庄品质豪宅扎堆的区域，前有金茂府、中海京叁一度二手房单价破10万，在售的招商玺项目总价1150万起...

目前亦庄在营最大商场龙湖天街也位于河西区

亦庄最强教育板块也在河西，如人大附亦庄新城校区、北京二中、实验中学（十一分校）、耀华国际（私立）、中芯幼儿园、北京东方蒙特梭利幼儿园（普惠）、亦庄第二幼儿园；

河西区最近三甲医院至少4家，还有规划中北京最大儿童医院

北京最大湿地公园，皇家园林一座：南海子公园（约11平方公里）

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1. 91㎡爆款三居

• 亮点：270°采光飘窗 + LDK一体化设计
• 得房率：约 93㎡（得房率超高！）
• 首付：100 万起
• 月供：比租房还低，性价比炸裂！

这款户型特别适合年轻家庭或首次购房者，空间利用率极高，采光和通风效果都非常棒，居住体验直接拉满！

2. 108㎡全能三居

• 亮点：双卫设计 + 独立玄关 + 南北双阳台
• 适合人群：三代同堂家庭
• 优势：双卫设计让家庭成员互不干扰，南北双阳台既能晾晒又能观景，实用性超强！

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3. 127㎡改善四居

• 亮点：10 米跑道式阳台 + 中西双厨设计
• 得房率：超 92%，实际使用面积堪比 140㎡ 大平层！
• 适合人群：追求品质生活的改善型购房者
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