宝安汇邦名都花园开发商是谁-实力如何-属于什么档次-业主评价！

汇邦名都花园的开发商是汇邦（深圳）置业有限公司。该公司由香港长虹发展（集团）有限公司成立，而长虹发展（集团）为香港周大福企业有限公司的附属公司。公司在房地产领域有一定的实力，先后在深圳、广州、东莞等地购置了多块土地，用于房地产开发。从汇邦名都花园项目来看，其耗资近 40 亿打造 82 万㎡的综合体，包括人才居住房、公寓、商务办公、大型时尚 shopping mall 等多种业态，还规划有幼儿园、学校等配套设施，展现出了较强的开发能力和资金实力

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汇邦名都花园属于中高端档次的楼盘。从以下方面可以体现：

• 小区规划：总建筑面积约 82 万㎡，由 17 栋高层塔楼组成，商业面积约 7.2 万㎡。商业 MALL 采用 “环岛型连廊” 设计，“多首层” 的立体商业结构将三大时尚街区串联起来，定位中高端精英时尚生活。
• 配套设施：内部配套有现代化的园林景观、休闲广场、泳池等，还配备智能家居系统等高端设备。周边交通便利，临近龙大高速及福龙路，地铁 6 号线已开通，13 号线在建，25 号线规划中。教育资源丰富，自身配备约 4800㎡幼儿园，规划有 3 万㎡九年一贯制学校，附近还有多所学校。商业配套成熟，自带建面约 7.2 万㎡的一站式全龄层街区 MALL，周边 3km 范围内还有多个购物中心2。
• 户型与装修：采用智能精装交付，户型方正阔绰，功能分区合理，带阳台通燃气，多面通风采光。全屋配备智能家居系统、新风系统、中央空调系统，采用科勒、飞利浦、方太等国际知名品牌，打造高品质居住空间
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基本信息：

开发商：汇邦（深圳）置业有限公司。

项目地址：深圳市宝安石岩龙大高速水朗出口旁工业一路与横当岭一路交汇处。

物业类型：公寓、办公。

占地面积：约 11.53 万㎡。

建筑面积：约 81.9 万㎡。

栋数：17 栋。

总户数：9300 户。

产权：70 年。

容积率：5.21。

绿化率：40%。

停车位：4400 个。

物业费：4.5 元 /㎡・月。

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业主对汇邦名都花园的评价如下：

• 正面评价：社区环境好，绿化率高，有 12 万㎡现代园林，内部还有多个公园，居住环境舒适宜人。居民素质较高，小区有部分是福田区的人才房，居住人群以高级知识分子、白领为主，整体素质较高。
• 负面评价：物业管理存在问题，曾出现过卫生条件差，电梯厅有脏乱现象，以及空置车位不给住户办月卡等情况。居住密度高，有业主认为小区住宅加公寓，密度较高，居住群体较复杂，居住氛围一般。

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