广东
☯☯敏捷锦绣海湾城☯☯
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项目基础信息：
物业类别：别墅，高层洋房
项目特色：海景地产
建筑类别：普通住宅 洋房 独栋 联排 双拼 住宅底商
装修状况：毛坯,带装修
产权年限：70年
开发 商：敏捷集团
占地面积：5680000平方米
容积率：0.67
绿化率：49.22%
停车位：九期地上停车位106个，地下停车位2615个
楼栋总数：955栋
总户数：2696户
物业公司：广州敏捷新生活物业管理有限公司
物业费：2.30元/㎡·月
物业费描述：2.3元/平方米·月
楼层状况：九期在售洋房33层，90-143㎡三四房
价格优势
8000元/㎡起，首付仅需5万起！对比一桥之隔的珠海唐家湾（房价2.5-3万+/㎡），价格仅为1/3，堪称湾区“价格洼地”。
区域价值
翠亨新区：中山政府千亿级规划的核心区，对标深圳前海，坐拥深中通道、深珠通道（规划中）双门户，未来升值潜力巨大。
全龄教育配套
家门口的学校：社区内已开放1所幼儿园，规划4块教育用地，公立学校预计2025年开学，优先保障业主子女入学。
名校环伺：北师大、中山大学、省一级中山纪念中学等优质学府分布周边，全龄段教育资源无忧。
生态资源天花板
4.9公里黄金海岸线：推窗即见伶仃洋海景，独享湾区稀缺滨海资源。
300亩红树林湿地公园：省级生态保护区，白鹭栖息地，PM2.5近乎为零，天然氧吧。
深海镭温泉：全球罕见矿物质温泉，日均出水量4700吨，养生度假两相宜。
醇熟生活配套
商业：社区内华润万家、肯德基已入驻，步行可达珠海唐家湾宝龙城（8.5万㎡大型商业综合体）。
医疗：社区内设博爱门诊，周边金鼎医院、三甲医院规划中。
休闲：天际泳池、五大主题园林、叠水溪谷跑道，满足全龄段娱乐需求。
锦绣海湾城，正是百强房企——敏捷集团倾力打造的万亩大盘，以航母级规模，建集洋房、别墅、公寓、酒店群、海洋温泉度假区，一站式教育/医疗/商业等配套于一体的自住、度假、养生多栖物业，据悉规划居住超10万人，堪比一座城镇
锦绣海湾城六期就在翠亨站旁300米处，根据之前规划，除了广珠城际，翠亨站还将连接 两条非常重要的线路：一是深珠通道联络线将接入翠亨站，高速公路部分同样在翠亨与东部外环高速相接，这意味着，将来从翠亨南部前往深圳，距离大大缩短。二是广州地铁18号线将接轨翠亨站，18号线是一条南北快线，去到的是广州珠江新城，最高达到160公里，号称“中国速度最快的地铁”，据悉广州段明年6月就建成通车，中山段已经进入实质性操作
锦绣海湾城直面伶仃洋，坐拥约4.9公里海岸线的同时，紧邻省级原生态红树林湿地公园。居于此，推窗即是湖景或海景，一片怡人的原生态景象。
除了滨海资源外，项目的山景资源，更是得天独厚。这座大城，傍山而建，临近占地面积3000多亩的五桂山，随处可见山、水、林、湖泊，其中森林覆盖率达到99%，负氧离子含量是市区的30倍以上，PM2.5几乎为零，延绵苍翠山脉，成就整个滨海大城里的天然绿色氧吧。
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在售明星戶型
主推9期6区 6座（精装）
户型：两梯六户
119㎡ 3➕1房2厅2卫
81㎡ 2➕1房2厅1卫
98㎡ 2➕1房2厅2卫
户型：三梯三户
107㎡ 3房2厅2卫
143㎡ 4房2厅2卫
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