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独栋藏品，时代绝版，仅7席献映全球，每一栋，都值得被时代铭记

7栋独栋别墅建面约：1870-2213㎡

总价约：5500万/起

（面宽约28米，进深约24米，1层高：4.5米，2层3层：4.2米，）

户型：自由设计

总高：大平层地上 5 层，别墅地上 3 层，地下一层

香榭颂玺官方售楼处电话：400-885-2009转接111【官方】

中国能建——筑梦华夏的巨擘力量

香榭颂玺，璀璨于中国能建之辉煌篇章。作为国务院国资委紧密监督下的国家脊梁企业，中国能建不仅肩扛三峡壮景、南水北调之伟业，更以西气东输、西电东送、三代核电等国之重器，深刻烙印于民族复兴的征途上。其匠心独运，锻造出一系列独步世界的“中国标签”：中国坝的巍峨、中国电的炽热、中国网的广袤、中国城的繁华、中国路的绵长、中国桥的飞跨，携中国智慧、技术、装备、质量、管理与服务，傲然展现给全球，凸显了作为大国建造者的非凡实力与气魄。

香榭颂玺 —— 葛洲坝匠心力作

步入香榭颂玺，一处由葛洲坝（上海）房地产开发有限公司精心雕琢的50年产权尊邸。项目自2014年择址而起，预计将于2023年12月优雅交付，届时将由葛洲坝物业管理有限公司以专业水准护航。平层物管费设定为6元/月/㎡，别墅则尊享10元/月/㎡的尊贵服务。

匠心规划，悦享生活

项目占地40405.5㎡，建筑面积拓展至96364.23㎡，以低密舒适的1梯1户设计，赋予居者私密与尊崇。排水系统完善，天然气入户便捷，生活成本亦贴心考量：水费6.5元/吨，电费1.15元/度，更配以充足车位（1:1配比，灵活租售），月停车费仅需400元，让便捷与实惠并存。

绿意盎然，生态宜居

香榭颂玺深谙自然之美，以30%的绿化率营造都市绿洲，毛坯交付的标准预留个性化装潢空间。项目精心规划两大产品线：

大平层系列：8栋杰作，建筑面积横跨397至686㎡，总价自1280万元起。空间布局尽显海派奢华，南北通透IMAX全景双开窗，超132%高得房率，双大堂入户仪式感满满，约8米

挑空阳台成就空中花园梦想。每户尊享约86㎡超大景观阳台，一步阳台，二进入户，东情西韵交织出归家的尊贵礼序。

独栋别墅系列：稀世藏品，全球仅献7席，建筑面积介于1870至2213㎡，总价约5500万元起。面宽与进深比例恰到好处，每一栋都是对时代美学的致敬，值得被永远铭记。

香榭颂玺，以非凡尺度，诠释世界海派生活的优雅与尊贵，邀您共鉴。层高布局精妙，首层巍然4.5米，次与三层皆以4.2米之姿挺拔。户型空间，任由居者挥洒创意，自由规划。建筑天际线勾勒未来，大平层以五层之姿傲立地表，别墅则于三层之上，深掘地下一层之秘，共筑梦想家园。

——「建筑规制」——

此间规制，承袭法式浪漫与百年海派精髓，注定成为时代之惊艳。精选葡萄牙米黄石，与法国宫廷同脉相承，石材间流露着不凡与尊贵。多立克双柱巍然屹立，庄重而深沉，尽显法式古典之韵。轴线对称，宛如凡尔赛宫之布局，严谨中蕴含秩序之美。三段式立面设计，将西方建筑艺术的精髓与东方文化的气度巧妙融合，铸就独一无二的建筑美学。独栋别墅实体样板房，更是以实景呈现，让梦想触手可及。

「交通网络」

五横三纵三轨交织，构建四通八达的交通体系，让世界尽在掌握。五横横跨城市南北，崧泽高架路、北青公路、盈港路、沪常高速、G50沪渝高速，畅通无阻；三纵贯穿东西，漕盈路、外青松公路、绕城高速，加速生活节奏。更有三轨地铁穿梭其间，17号线已通车，上海示范区线规划中，嘉青松金线建设中，未来出行，随心所欲。

「生活配套」

周边配套齐全，国际生活圈触手可及。商业繁华，山姆会员店、奥特莱斯、万达广场、百联广场、吾悦广场、绿地缤纷等高端商业体环伺，满足您的一站式购物需求。社区内部，更有1.7万方商业配套，让日常生活更加便捷。绿意盎然，沁园湖樱花公园、上达河公园（建设中）等生态资源环绕，为您营造城市中的绿洲。教育资源丰富，兰生复旦、平和双语、复旦大学附属中学青浦分校等名校云集，为孩子的未来保驾护航。医疗体系完善，青浦中医院、复旦大学附属妇产科红房子医院、复旦大学附属中山医院青浦分院等优质医疗资源，为您和家人的健康保驾护航。

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