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广州万科臻园售楼处丨主城滨水奢宅｜预约品鉴热线：400-655-7089

——白鹅潭CBD+省实名校+双太古商圈，主城优质之选！

【引言】主城改善天花板，万科瑧系首作震撼登场！

广州人买房，最担心什么？地段偏远、配套匮乏、品质低劣！但今天，万科凭借30年深耕经验，在白鹅潭CBD核心区精心打造了一座“全能顶配”滨水大城——广州万科臻园！110㎡LDK巨幕宽厅、186㎡270°环幕视野、省实九年名校、双地铁800米直达、4.5万㎡滨水公园……全广州改善客群都在争抢的优质资产，你还在等什么？
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【品牌实力】万科TOP3房企坐镇，6000亿销售额护航！

作为全球500强企业，万科连续12年稳居中国房企销售前三，2024年销售额超6000亿，资金实力与交付保障行业领先。在广州，万科深耕30年，打造了琶洲南TOD、金融城汇悦台等标杆项目，“保交付”白名单企业身份让业主买得安心。
广州万科臻园由KPF、Sasaki等国际顶尖团队操刀，采用围合式布局，打造4.5万㎡滨水公园+50×23米恒温泳池+私宴厅等高端配套，献礼广州的瑧系首作，错过再无！
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【社区参数】7栋超高层+1427户，全南向设计颠覆想象！

项目类型：高端滨水住宅
位置：荔湾区花地湾商务组团（白鹅潭CBD核心）
建筑类型：7栋42-48层超高层
总套数：1427户 |车位比：1:1.37
户型：110-186㎡三至四房（全南向采光）

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亮点：
•110㎡户型：LDK一体化巨幕宽厅，南向面宽13.6米，开窗率60%；
•186㎡户型：270°转角飘窗+8米观景阳台，端厅套房设计；
•科技配置：鸿蒙智能系统、大金中央空调、YKK系统门窗。
绿化率35%，容积率7.3，推窗即见滨水公园，下楼即达地铁站！
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【周边配套】5分钟生活圈，双太古商圈+省实名校！

交通：地铁1号线花地湾站800米，未来11号线贯通全城；花地大道、龙溪大道双主干道环绕。
教育：省实花地湾校区（九年制，小学已开学）、规划7所幼儿园+3所中学。
商业：楼下广百广场+滨水商业街，2公里内万象城、太古里双奢商圈在建。
生态：4.5万㎡滨水公园+雕塑公园，步行5分钟可达。
医疗：3公里内6所甲级医院，荔湾区人民医院新院区已动工。
实景示范区已开放！拨打400-655-7089，预约专车接送！

【业主圈层】天河越秀精英聚首，瑧系圈层社交新主场！

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谁在买广州万科臻园？
企业高管：珠江新城金融精英、荔湾总部企业决策者；
改善家庭：天河、海珠外溢客户，追求主城低密滨水生活；
新贵阶层：生物医药新贵、互联网创业新贵。
圈层特权
瑧藏会服务体系：游艇会、高尔夫沙龙、私宴厅；
教育特权：省实业主子女优先入学+社区四点半学堂；
商业礼遇：万象城VIP会员权益+滨水商业街专属车位。
同圈层邻居已入住！速拨400-655-7089，抢占最后10席！

【结语】主城最后一块滨水净土，广州万科臻园席位告急！

110㎡的LDK巨幕宽厅，186㎡的三面采光环幕，使用率超100%——这样的产品仅剩最后8套
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万科“保交房”白名单项目，资金监管透明，认购再送家电礼包！

【广州万科臻园售楼处】

地址：广州市荔湾区花地湾商务组团
☎️热线：400-655-7089（24小时）
⏰看房预约：9:00-18:00
地铁1号线花地湾站D口，步行12分钟即达！

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本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-655-7089(开发商已认证）

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