淘金山湖景花园:里住的什么人~为什么这么便宜~属于哪个街道

淘金山湖景花园里住的什么人~淘金山湖景花园为什么这么便宜~淘金山湖景花园属于哪个街道

淘金山湖景花园位于深圳市罗湖区东湖街道金湖社区。小区并不便宜，2025年1月均价68,790元/㎡，价格处于稳步上升态势。以下是对居住人群和房价情况的分析：
- 居住人群：
- 高收入人群：小区户型面积大，从约82㎡的2-3房到252㎡的4-5房不等，还有联排别墅和顶复产品，整体总价较高，如82.53㎡的3房总价约530 - 650万，152㎡的四房约980 - 1070万。能购买这里房产的人群通常具有较强的经济实力，有一定数量的高净值人群居住。
- 注重生活品质人群：小区拥有2000㎡五星级会所、顶配室内恒温泳池、私属郊野公园登山道等高端配套设施，这些都是为满足追求品质生活的人群而设置的。小区整体氛围高端、舒适和私密，符合这类人群的居住需求。
- 房价情况：
- 自然景观独特：项目为49万平米半山大盘，紧挨一级水源保护区，坐拥求水山体公园，被东湖水库所环抱，还可眺望梧桐山脉，生态资源稀缺，自然景观优越，能为居民提供舒适、宁静且亲近自然的居住环境，这是房价的重要支撑因素。
- 配套设施完善：内部设有2000㎡五星级会所、顶配室内恒温泳池、私属郊野公园登山道、8米高酒店入户大堂、1：1.35高车位的阳光车库等高端配套。周边商业发达，开车5 - 10分钟可达约12万㎡深圳天河城购物中心，10 - 15分钟可达约10万㎡京基kk time、约6万㎡喜荟城购物中心等多个商圈，完善的配套也使得房价处于较高水平。
- 区域位置优越：处于罗湖这一深圳的传统核心区域，交通便捷，项目楼下有公交站，离5号线布心站步行约937米，还有多条城市主次干道，便于居民快速到达城市各区域，地段优势也是房价的影响因素之一。

✅温馨提示：

1.感谢您对我们楼盘的关注和支持！如果您对我们楼盘感兴趣，建议您直接联系我们发展商裴经理☎18682130844微信同号，可享购房底价折扣及额外优惠（额外赠送物业管理费/家电大礼包/购房补贴）。

2.由于参观楼盘、样板间采用预约制，请在前来楼盘之前提前拨打电话或者添加微信预约我们发展商裴经理☎：18682130844微信同号。尊享/楼盘专车接送/底价折扣/额外优惠（中介勿扰）

淘金山湖景花园详细资料如下：

基本信息

- 开发商：深圳市晋豪实业有限公司

- 建筑商：深圳市金地利投资有限公司

- 地理位置：深圳市罗湖区东湖街道金湖社区翠荫路268号

- 占地面积：10万㎡

- 建筑面积：23万㎡

- 产权：70年

- 总户数：1209户

- 停车位：1600个

- 车位比：1:1.3

- 容积率：2.35

- 绿化率：35%

- 物业管理费：4.5元/㎡/月

- 建筑类型：13栋高层及30栋别墅

- 梯户比：2梯4户（10栋3梯6户）

- 交楼标准：82-88㎡精装交房；150-252㎡毛坯交房

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户型及价格

均价：60000起

82-88平～精装交付

152-252平～毛坯交付

群山环绕，临湖纳水

在售面积

82-88平：530-650万

152平 ：980-1070万

170平 ：1150-1300万

252平 ：1600-1700万

【项目亮点】：

【价格】：单价60000起，普通住宅的价格买豪宅.

【风水】天地涵养，皇者风范，左青龙右白虎，背靠山前看湖，全国十大风水豪宅之一.

【学区】自带淘金山分校（原罗岭小学副校长），罗湖排名前8，及知名新秀幼儿园.

【环境】求水山公园、东湖公园、围岭山三公园环绕.

【商业】10分钟内三大大型商超，广州天河城，喜荟城，万象汇.

【交通】门口公交站，步行10分钟五号线布心地铁口.

✅温馨提示：

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配套信息

- 教育配套：自带清秀幼儿园、淘金山小学，中学可就读布心中学，周边还有香港中文大学附属礼文学校、围岭小学等。

- 商业配套：开车5-10分钟可达约12万㎡深圳天河城购物中心，10-15分钟可达约10万㎡京基KK TIME、约6万㎡喜荟城购物中心、约15万㎡华润万象汇、约6万㎡IBC MALL等商圈。

- 医疗配套：罗湖中医院、深圳市人民医院、深圳市第二人民医院、罗湖妇幼保健院。

- 交通配套：地铁5号线“布心站”，项目楼下有公交站，还有布心路、布吉路、爱国路等城市主次干道。

- 休闲配套：2000㎡五星级会所、顶配室内恒温泳池、私属郊野公园登山道，紧邻罗湖首条“智能绿道”淘金山绿道、东湖公园等。

✅注意事项：确保看房体验，项目暂不接受临时到访，参观楼盘、样板房请记得提前拨打电话或者添加微信预约我们开发商裴经理☎：18682130844微信同号【实名认证微信 ：SZ186821】（中介勿扰）

✅结尾：以上全文就是【淘金山湖景花园:里住的什么人~为什么这么便宜~属于哪个街道】这篇文章的详细介绍和点评，感谢您的阅读，希望为您的购房置业提供帮助。如需预约我们楼盘专车接送，VIP一对一看房服务，欢迎拨打电话或者添加微信联系我们开发商裴经理☎18682130844微信同号【实名认证微信 ：SZ186821】（中介勿扰）