®越秀杨浦天玥 | 越秀杨浦天玥官方售楼处发布:期待您拥有!

五角场低密洋房大作「越秀杨浦天玥」正在热销中！建面约99-124㎡三房四房！附官方预约通道！

售楼处电话：400-883-2210

案场预约制 看房需提前来电预约登记

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持

「越秀杨浦天玥」

杨浦区五角场板块

建面约99-124㎡高层&洋房

房源122套一次性入市 可直接选

均价9.2万/㎡精装修交付

样板间线上提前预约

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，时长05:11

「一房一价表发布」

超改善全能户型空间

高层99㎡： 进阶版飞机大三房

三室两厅两卫：一梯两户无连廊

建面约99㎡三房样板间▼

，时长01:28

洋房124㎡5层电梯房

一步到位改善四房

四室两厅两卫：主卧面宽约3.5米

一梯两户无连廊

建面约124㎡四房样板间▼

，时长01:44

玄关柜台面，选用了雪山飞狐奢石

雪山飞狐奢石的产地是巴西。这种奢石因其独特的美丽和高质量而备受推崇，广泛用于高档家居和商业装饰中。雪山飞狐奢石以其黑白交织的纹理和均匀分布的水晶，为任何空间增添了独特的美学价值。

样板房实景照片（具体以实际交付为准）

玄关USB五孔插座：手表、手机、手电等小电器的充电，出门不忘带；

手扫感应灯：入户挥手感应，归家照明 。

样板房实景照片（具体以实际交付为准）

家的全景烹饪中心：

客餐厅厨一体化设计，南北通透，全屋收纳，U字型高配厨房

南北通透客餐厅，层高约3米

日立空调及地暖、格兰斯柯的新风系统三大件，让家里冬暖夏凉、清新满屋、健康生活。

样板房实景照片（具体以实际交付为准）

厨房飘窗（约700mm）：拓展宽敞操作空间。

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水槽采用的是铂浪高不锈钢大单盆：配合抽拉式水龙头，轻松洗刷。底下安装了末端净水康丽根或同等品牌。

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侧吸油烟机：侧吸减少空间占用，不碰头，视野开阔，一擦就干净，手势控制，烟烹联动

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防干烧燃气灶：可与油烟机进行智慧联动，60秒内干烧自动熄火，2分钟内无锅自动熄火。

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厨房安装了欧普的凉霸：解决了夏天热谁都不爱做饭的困扰，直流变频技术，强动力更节能

家的巨量收纳卫浴：

主卫配置魔镜，双面高清镜面，内含美妆冰箱的镜柜及卫浴柜，恒温冷藏。

背后主墙面采用岩板设计，经久耐用，内部还收纳细节还预留4孔电源，电动牙刷、卷发棒等吹风机收纳孔、洗脸巾抽取孔。

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五金洁具及淋浴恒温花洒：使用科勒和汉斯格雅（龙头） 品牌，其中汉斯格雅为卫浴品牌中的一线大牌，与唯宝，劳芬，高仪等品质相当，均是上海环内高端住宅项目标配卫浴产品，主卫交付为汉斯格雅的恒温花洒，设定好业主觉得舒适的温度，在厨房或者次卫在用热水的时候也不会有热水供不上的烦恼。

卫生间吊顶：奥普暖风机和防潮铝蜂窝大板，防潮抗污，生活更健康，美观实用，冬季暖风抗寒。

样板房实景照片（具体以实际交付为准）

家的温情欢聚场：

餐厅区域放置一个餐边柜，同样选用了雪山飞狐奢石做透光台面设计，餐边柜在‌收纳储物方面具有显著作用。

样板房实景照片（具体以实际交付为准）

样板房实景照片（具体以实际交付为准）

样板房实景照片（具体以实际交付为准）

阳台朝南，客（厅）+卧（室）连通设计：建筑面宽约5.1m，进深约1.5m，建筑面积约8㎡左右

样板房实景照片（具体以实际交付为准）

样板房实景照片（具体以实际交付为准）

经典平衡对称美学，极致线条设计，让建筑庄严不失灵动。大面玻璃、金属格栅、现代铝材搭配，辅以玫瑰金与学府灰色彩，彰显建筑立面的鎏金质感与美学。4大景观中轴、全域花园主题空间，让家生长在公园里。

为了营造归家的仪式感，越秀杨浦天玥打造了宽约35米、高约5.1米酒店式奢阔门头，引入了价值不斐的名贵黑松。

酒店式入户大堂的营造，精选雪山飞狐奢石，高山流水奢石、星白奢石等奢材，将品质感拉满。同时，酒店式入户大堂溯源海派经典，融入古铜色金属格栅、海派拼花（首层和地下大堂）、海派复古压花玻璃等海派表达，让人文感满满。

越秀杨浦天玥还打造了新海派风情街区，花园街区设计与公共空间无界相连，让城市界面焕然一新。同时，自带约建筑面积约2000㎡潮流烟火市集，便捷生活，楼下即享。

今年3月14日，第一批次首轮土拍中，越秀以总价75383万元，拿下了杨浦区长海社区002-05地块（长海街道340街坊），容积率2.3，溢价率9.58%，楼板价43941元/㎡，房地联动价92000元/平。

项目东至002-06地块,南至市光路,西至居民小区,北至民京路;002-05:东至002-06地块,南至市光路,西至居民小区,北至民京路。

地块位于长海路街道,临近江湾-五角场主城副中心，居住氛围较好，基础设施及公共配套较齐全。距离8号线市光路站直线约800米。

根据规划，项目拟建2幢5-16F住宅

项目位于杨浦五角场板块，五角场，因五条发散型大道的交汇处而得名。

历经二十余年，随着现代化商务设施、交通、生态等的不断发展，作为杨浦中心区域的江湾-五角场区域不仅是上海四大城市副中心之一，更是成为了北上海商圈更为繁华的地段之一。

交通方面：项目距离8号线市光路站直线约800米。自驾出行更为便捷。通过庞大的交通体系网络可以通达陆家嘴、徐家汇、人民广场等多个核心商圈。

商业方面：五角场环岛地块是上海十大商业中心之一，与徐家汇、淮海中路、中山公园等商业中心齐名。

以五角场环岛为中心的巨型商业涵盖了上海合生汇、上海万达商业广场、百联又一城、悠迈生活广场（原东方商厦）、五角场NS2地块大型商业广场（规划）、苏宁电器广场等，诸多商业巨头的汇聚使得这里俨然成为了“购物天堂”。多个大型商业载体加快引进国内外新潮业态，推动五角场市级商业中心，打造时尚潮流引领地。

有着杨浦第一高楼之称的“尚浦领世双子塔”，作为约90万方尚浦领世综合体的地标级建筑，目前一期工程已完美收官，二期预计2025年完工。目前抖音、哔哩哔哩企业总部、NIKE已入驻公办，另外德国大陆集团、汉高等国际知名企业将陆续入驻，未来落成的尚浦领世双子塔还将继续吸引优秀企业和人才。

教育方面：周边拥有上体附中附属小学，以及杨浦区排名前三的公办重点学校同济第二初级中学，周边2公里内更有杨浦区市光托儿所，杨浦爱绿幼儿园，黑山路幼儿园，政通路幼儿园，上海二师附小，同济初中，兰生复旦中学，上海体育大学等。

医疗方面：项目约2公里范围内有上海东方肝胆外科医院、长海医院，上海市肺科医院等三甲医院。为家人健康保驾护航！

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“这是用好几份档案拼凑起来的，加上我们自己调差的结果，未必准确，不过大约能还原出昂热教授的人生。内容太杂了，我拣重要的给你讲讲吧。”橘政宗缓缓地说，“跟许多人想象的不同，希尔伯特·让·昂热其实是个孤儿，他的姓氏‘昂热’源自法语，但他其实出生在英格兰的约克郡，一座名叫哈罗盖特的小城市。他岂止不是贵族，小时候还过得非常贫苦，可以说受尽了磨难。他的养父母收养了很多孩子，训练他们乞讨，昂热是这些孩子里最特殊的一个，他是混血种，十二岁就展现了惊人的天赋。他无师自通地学会了拉丁文和希腊文，获得了当地主教的赏识，主教提供了一笔年金供他去伦敦读书，这样他才有机会进入剑桥大学。在那里他遭遇了真正改变他人生的人，梅涅克·卡塞尔，卡塞尔家族的长子，秘党狮心会的创始人，有史以来最出色的屠龙者之一。” “当时梅涅克二十一岁，昂热十六岁，经过孤独的童年和少年岁月之后，昂热第一次遇见了同样身怀龙血的人。梅涅克推荐他加入秘党，成为狮心会的第一批会员，可连梅涅克都没有想到他发掘的是如此优秀的血裔，这个从哈罗盖特小城中走出来的少年最后会成为秘党领袖和巨龙的终结者。对昂热来说，梅涅克就像他的兄长，狮心会中的每个人都是他的家人，因为有了这些人，他终于能从孤独中挣扎出来。那是他人生中最快乐的时光，他在剑桥读书，暗地里参与秘党的活动，他的魅力得到最大的绽放，女生们对他青眼有加，男生们以跟他结交为荣，他是学业和风度俱佳的时尚青年。今天他展现出来的花花公子形象都是那时积累下来的底子。” “今天的狮心会不过是卡塞尔学院中的一个学生社团，而在当时它是秘党的青年团，世界上最优秀的屠龙者小队。狮心会给予昂热的不仅是友情，还有光荣和梦想。所有人都认为狮心会是秘党的希望之光，而梅涅克·卡塞尔毫不疑问会成为下一任的秘党领袖。但巨变忽然间就到来了，在被称为‘夏之哀悼’的事件中，秘党本部卡塞尔庄园遭到龙族的夜袭，一名龙王级别的敌人混进了庄园内部，而死侍群从外面包围了他们，狮心会陷入死战。” “这听起来很诡异，”源稚生打断了橘政宗的叙述，“在这个事件中，龙族表现出跟人类相近的行为模式，它们使用谋略，发动了类似军事突击的夜袭，这不符合龙族的行为模式。龙是骄傲的、高贵的族类，它们醒来就是要咆哮世间的，用无与伦比的暴力毁灭一切敌人，它们不屑于用阴谋。” 橘政宗点了点头：“是的，这非常奇怪，但我们无从了解更多的真相。‘夏之哀悼’是秘党的最高机密，上百年过去了，秘党没有对校董会以外的任何人公布事件的调查结果。但种种证据表明龙类确实发动了那么一场夜袭，他们直接从核心突破，本该彻底地摧毁秘党。但有一个人力挽狂澜，绝世的天才梅涅克·卡塞尔竟然爆发出匹敌龙王的力量，和龙王同归于尽。历史上最伟大的屠龙者家族卡塞尔家从此衰落，再也没有人能继承它的光辉。狮心会也全军覆没，希尔伯特·让·昂热是唯一的幸存者。” “当时昂热不在卡塞尔庄园里？”源稚生问。 “不，他在，他跟龙王近距离接触过，受伤之后跌入了地窖，处于假死的状态。他于第二天早晨复苏，见证了一生中最悲惨的景象，尸体堆积如山，人类和死侍在生命的最后一刻相互拥抱，它们并非谅解了对方，而是抱在一起撕咬。唯一站着的人是梅涅克·卡塞尔，可那只是一具尸体，拄着破碎的长刀。在那之前昂热大概从未想到人类和龙类之间的战争是那样的决绝，那样的残酷，那样的血流成河。在这场战争里只有一方能活下来，哪怕你身上能动的只剩下牙齿，你也要爬过去咬断对手的喉咙。” “昂热用双手从尸堆里挖出了自己的朋友们，把他们烧成灰烬。他埋葬了那些灰烬，也埋葬了自己的往事。秘党找到他的时候他独自行走在旷野中，就像行尸走肉，他获救之后只说了一句话，‘世界原来是这么残酷的’。当年的医生说不敢想象这样一个重伤濒死的病人曾有那么大的活动量，徒手挖出那么多具尸体再收集木柴举行盛大的火葬，医生说必然有某种惊人的精神力量支撑着这个身体千疮百孔的年轻人。之后昂热沉睡了整整一年才再度苏醒，医生几乎以为他不会再醒来了。” “但他苏醒之后并未消沉，而是表现出惊人的活跃。在‘夏之哀悼’中秘党精英损失惨重，年轻的希尔伯特·让·昂热忽然崛起，直接踏入秘党高层掌握大权。某种程度上说，他是‘夏之哀悼’的受益者，但这没给他带来任何欢喜，以前那个优雅活跃自负才华的昂热消失了，只剩下孤高而铁腕的权力者。老花花公子只是他用来伪装自己的面具，他心里只有一个孤独的复仇者，始终提着尖利的铁刃。他不断地巩固自己的权力，培植亲信，把控整个卡塞尔学院，以便在屠龙的时候能调动最精锐的团队。这招致了校董会对他的不满，但昂热是不可替代的，他是从地狱回来的人，所以他再也不惧死亡。” “他曾经孤独和贫苦，却因为跟梅涅克·卡塞尔的相遇而改变了人生，一夜之间获得了荣誉、梦想、朋友，甚至家庭，却又在一夜之间失去了这一切，再次被封闭在孤独的深渊里。龙族夺走了他的一切，他决意复仇。医生所说的‘某种惊人的精神力量’是仇恨，龙教会了他世界的残酷，从那一刻起他蜕变为世间最恐怖的屠龙者。”橘政宗低声说，“龙族应该后悔让那个男人活了下来。” 沉默良久，源稚生轻声叹息：“难怪每个人都说‘不要与昂热为敌’，那种男人心里藏着煤矿，怒火被点燃就再不熄灭，直到烧死敌人，或者烧死自己。” “仇恨造就了昂热偏执的人格，他是究极的无情之人，没有亲人也没有朋友。他对学生很好，那是因为他需要这些人为他冲锋陷阵，每个人在他眼里都是工具，他用来向龙族复仇的工具。学院并非秘党的本质，他们并不像表现出来的那样温文尔雅，他们是执掌暴力的兄弟会，遵从严酷的纪律，而昂热是他们的将军。昂热想要收复蛇岐八家，但他精通权力学，明白单靠自己的力量是做不到的，于是他决心在日本扶持自己的亲信，他选择了最弱小的犬山家，收犬山君为学生。这完全符合权力学的法则，傀儡必须弱小才能效忠于你，而犬山君在幼年时是个卑怯的孩子，内心卑怯的人最容易控制。”橘政宗说。 “犬山君知道昂热在利用他么？”源稚生问。 “当然知道，犬山君并不傻。但为了重振犬山家，他已有献身的觉悟，去给昂热当奴隶都没关系。犬山君在昂热那里得到的绝非礼遇而是折辱，像猎犬和战马那样被驱使，但昂热确实兑现了‘重振犬山家’的许诺，保着犬山君在家族内部节节上升。他们两人之间并非和睦的师生，只是彼此利用。”橘政宗说，“但如今蛇岐八家已经团结起来，我们爱护我们的每一个族人，再没有手足相残的事发生。犬山家不需要昂热了，它已经彻底地回到了家族的怀抱里来，犬山君终于有个机会可以向昂热讨还尊严了。所以我才把接待昂热的任务交给了他。曾受屈辱之人心中藏着猛虎，我要释放出那头猛虎给昂热迎头痛击，让他明白日本不是他随心所欲的地方。我对犬山君非但没有猜疑，反而十二分地信任。” “如果犬山君的态度太过强硬，昂热会不会被激怒？” “我叮嘱过他要克制。昂热给犬山君发了短信，明白无误地告诉我们他要来日本，这就是要当面谈判的意思。他没有发给你也没有发给我，而是选择发给早已不在日本分部任职的犬山君，说明他仍觉得犬山君是他的学生、老朋友和部下，他想从犬山君那里打开缺口。但我要让昂热知难而退，让他知道如今的蛇岐八家是一块铁板，他别想渗透进我们内部来。恺撒小组还活着，这很好，这样我们和秘党之间就没有血仇。我要的只是独立，这要求很合理。” 源稚生想了想：“这就是你们老一辈人说的‘政治’吧？我好想听懂了，又好像根本没懂……但我还是有些担心，我对犬山君的了解不多，可感觉他是个很倔强的人，我对校长了解得也不多，但他不像那种能接受对方开价的人。他站在哪里，哪里就是他的前锋线，他一步都不会退的。这样的谈判双方，都在桌子底下藏着刀刃吧？” 橘政宗沉思良久，脸色微变：“稚生你说得有道理，不能纯以‘政治’来判断心中怀着杀气的双方。我赶过去跟昂热见一面，以免发生什么意外。” “我陪你一起去吧。” 橘政宗起身走到源稚生背后，拍了拍他的肩膀：“如今你是我们的将军了，将军可不能轻动，就由我这个武士去为你冲锋陷阵吧。” 他披上黑色的羽织，疾步走向电梯的方向。他这边刚刚起身，楼下停车场上已经骚动起来，奔驰车队高速地启动和刹车，组成车队。保镖们从大厦奔出，夹道等候，如同一只森严的军队。