金港星海湾 官方售楼处发布| 滨海生活新地标，启幕璀璨人居时代

上海·金港 春日焕新，实景现墅的生活，正是2025上车好时机

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当大多数项目还在为“产城融合”画饼时，上海·金港已用42平方公里大城的骨架，将蓝图逐一钉进现实。作为金桥集团“碧云2.0”的临港标杆，这个2025年实景呈现的低密墅境金港·星海湾，正以雷霆之势改写临港价值逻辑——这里不仅有“南汇线+观塘庐商业中心+平和教育综合体”的高配资源，更以1.7容积率低密社区、国际精装和品质交付的硬实力，为浦东改善客群展示一道质价比的置业资产。

（南汇线为原两港快线，目前在建中，预计2026年开通运营，观塘庐商业中心目前招商中。）

示意图

临港新片区的价值爆发，始终与轨交建设深度绑定。金港·星海湾占据南汇线星海湾路站点，这条轨交的含金量不可小觑，未来通车后将实现三大战略级突破：

约30分钟直抵浦东枢纽：3站接驳东方枢纽，快速串联浦东国际机场、上海东站；

快速贯通虹桥商务区：通过南汇线换乘机场联络线和21号线，快速连接张江、七宝、虹桥枢纽，高效触达长三角商务核心；

约1小时覆盖张江科学城：南汇线向西延伸直达张江，为科创人才提供“职住同圈”解决方案。

示意图

这不仅是轨交，更是临港与全球同频的“快车道”。目前随着南汇线建设工作推进，金港·星海湾的轨交红利已进入兑现倒计时。

观塘庐商业中心临港的游逛新天地

观塘庐商业中心以“公园+商业+社区”的生态模式，打造临港首个沉浸式都市欢聚地。业态包含餐饮、商业、零售等，联动九四塘公园整体运营，将打造成为独具特色、高品质的主题化创意消费公园。

观塘庐商业中心实景图

金桥海昌企鹅度假酒店 家门口的度假生活

金港·星海湾一街之隔的金桥海昌企鹅度假酒店，以极地体验IP打造临港文旅新名片。它不仅是亲子家庭的“微度假圣地”，更以主题IP和精品商业，重新定义临港的旅居价值。当文旅与居住的边界被打破，金港的房价逻辑已不再是“本地购买力”。

企鹅度假酒店实景图

新九四塘公园+三大绿肺重构城市呼吸系统
金港·星海湾周边新九四塘公园、鲜花港、滨海森林公园等三大生态公园组成磅礴生态矩阵，打造“会呼吸的城市绿洲”。新九四塘公园，以生态廊道串联滨水步道与观景平台，为业主构建茶余饭后的休闲好去处。

新九四塘公园效果图

在当下市场，实景是硬通货。金港·星海湾一期，从建筑立面到园林景观，从精装细节到物业服务体系，所有承诺肉眼可见。购房者无需想象，只需验房：
1. 低密墅境真实尺度
项目容积率仅1.7，规划叠墅、洋房、小高层，打造低密墅境住区。建筑让渡自然，创造更多的社区公共活动空间，阳光草坪、全龄乐园与五重景观轴交织成“碧云级”生活场域，让美好的生活在这里自由盛放。

叠墅实景图

2. 精装标准“去溢价”
金港·星海湾真正做到高品质住宅装修交付，甄选摩恩五金、高仪卫浴、博世厨电、大金中央空调、林内地暖系统、A.O.SMITH、3M前置净水器等国际知名品牌。临港的装修标准，从此被金港重新书写。（精装品牌为以上品牌或同等档次品牌）

创意展示间实景图

集万千优势于一身的金港·星海湾，用实景墅境，向时代呈现“都会精英家庭的品质生活答案”。建筑面积约129㎡上叠拥揽三大自然露台，165㎡下叠私享超大地下灵动空间，总价约504万起，最后臻席，不容错过！

（总价约504万对应房源为25-10-302室，建筑面积约129.76㎡）

免责声明：预售许可证：自贸临管房管（2023）预字0000191号/自贸临管房管(2023)预字0000348号。本宣传资料旨在对金桥集团产业概况进行介绍，仅供参考，不作为任何承诺或保证。本资料中涉及的所有文字、图片、数据，以及交通、市政、商业配套信息等旨在提供相关信息，不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，均具体以政府批复/规划文件以及实际建设为准。本项目推广名为“金港首府”，D18-01地块备案名为“金港璟庭”，D23-01地块备案名为“金港明邸”，开发公司为“上海金桥临港综合区投资开发有限公司”。本商业广告所有图片（包括但不限于插图、透视图、设计图、平面图、效果图）、模型、文字描述等为邀约邀请，不作为合同依据，一切以政府相关部门最终批文和双方订购合同为准。日期：【2025】年【03】月。

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