☆2025@中铁建花语前湾官方售楼处发布@中铁建花语前湾售楼处☸

中铁建花语前湾官方售楼处电话：400-8787-740☎☎❄️⛄️位于上海市闵行区前湾板块，由中国铁建倾力打造，定位高端国际住区。项目总建筑面积约23万平方米，容积率2.5，绿化率35%，规划高层及洋房产品。主推建面约90-101㎡精装三房，均价约6.95万元/㎡，总价约650万元起。

中铁建花语前湾官方售楼处电话：400-8787-740☎☎❄️⛄️项目紧邻地铁13号线（在建）、示范区线（在建）及规划25号线，三轨交汇，交通便利。周边汇聚开市客、前湾印象城MEGA等旗舰商业，步行可达约100万方前湾公园，生态与配套资源优越，是改善型购房者的理想选择。

中铁建花语前湾——匠心筑造的花园式生态宜居社区‌

中铁建花语前湾官方售楼处电话：400-8787-740☎☎❄️⛄️（中介勿扰）【24小时电话】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！，这个名字如同一幅生动的画卷，将自然之美与建筑之韵巧妙融合，展现出一个充满生机与活力的生态宜居社区。

项目由中国铁建匠心打造，以其卓越的地理位置、精致的建筑设计、丰富的自然景观、完善的配套设施以及深厚的文化底蕴，成为了都市中一道亮丽的风景线，吸引着无数追求高品质生活的人们。

中铁建花语前湾官方售楼处电话：400-8787-740☎☎（中介勿扰）【24小时电话】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！，其“花语”寓意着项目的生态与和谐，而“前湾”则让人联想到一片宁静而美丽的海湾，两者结合，共同描绘了一个诗意盎然的居住环境。项目坐落于城市的绿肺之地，紧邻优美的自然景观，却又与繁华的都市生活紧密相连，为居民提供了一个既宁静又便捷的居住体验。三轨交+三大旗舰商业

大虹桥前湾唯一在售新房

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建面约90/97/101㎡3房

总价约620-750万

房源递减中，清盘倒计时

中国铁建集团 责任央企

中国铁建已发展为全球最具实力、规模的特大型综合建设集团之一、2022年《财富》“世界500强企业”排名第39位、“全球250家最大承包商”排名第3位、“中国企业500强”排名第11位。累计获拥有31479项专利。砥砺70余载，参与建造了中国第一条海底隧道—厦门翔安隧道，中国第一条高原铁路—青藏铁路。同时还参与建设了诸多耳熟能详的著名公建项目：如人民大会堂、港珠澳8大桥、京沪高速等。

截至2022年底，已在全国及海外45个城市（含9个国家级新区）布局239个项目，实现京津冀、长三角、珠三角等主要城市群的全面布局。

「中国铁建·花语前湾」售楼处营销中心☎☎：400-8787-740☎☎总建筑面积约23万方，建筑同频世界美学，从内而外、由表及里，创造现代国际理想居宅典范。

“一带三轴”规划结构紧密连接两个地块，以花语礼序归家带为核心，贯通休闲聚场生活轴、共享邻里活动轴、静谧自然体验轴，花语前湾售楼处营销中心☎☎：400-8787-740☎☎打造开放式中央街区，约7600方公共街区，将形成开放无界的「城市会客厅」

浓荫之间，营造会逢知交的全龄休闲场域，汇集运动健身、养育托管、儿童活动、社区食堂、老年社交等全龄化多元化功能，新塑前湾城市生活封面。

「中国铁建·花语前湾」售楼处营销中心☎☎：400-8787-740☎☎高级现代审美 跨越时区的建筑艺术

现代极简 |现代几何建筑立面，去风格式公建化设计，将奢度化繁为简，奏响天际和鸣；

纯粹美学 |金色顶冠、大面积玻璃幕墙、直线线条搭配金色铝板，营造奢侈品通透质；

竖向韵律 |直线条对称设计，线条棱角分明的秩序艺术，硬朗挺拔而不失韵律。

高浓聚场效应 身份与生活交融的场域

「中国铁建·花语前湾」售楼处营销中心☎☎：400-8787-740☎☎项目打造开放式中央街区，约7600方公共街区，将形成开放无界的「城市会客厅」，汇集运动健身、养育托管、儿童教育、社区食堂、老年社交等全龄化多元化功能，将成为社区重要的时尚、社交、休闲聚场。

「中国铁建·花语前湾」售楼处营销中心☎☎：400-8787-740☎☎高阶要素整合 归心为生活加冕仪式感

归家入园仪式 |五星级酒店入户，生活归家亦是归心的尊崇仪式；

架空层泛会所 |设置主题化架空层泛会所，沉浸江南奢境，承载多元休闲场景。

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「中国铁建·花语前湾」售楼处营销中心☎☎：400-8787-740☎☎高致住假庭园 绿荫浸润隐奢心境

景观长廊 |难得精致只是日常；

尚水之园 |以“摩登东方-山水画卷”为主题的造园哲思，通过对社区水景、植物等江南元素搭演绎江南度假生活。

高度人本主义 承载精神自在的空间自由「中国铁建·花语前湾」售楼处营销中心☎☎：400-8787-740☎☎

人居哲学 规制三开间朝南，彰显生活的艺术；

明媚私享 南北通透奢阔阳台，邀请光影入室；

空间扩容 全屋飘窗通透布局，室外延伸室内。

收官房源↓

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「中国铁建·花语前湾」售楼处营销中心☎☎：400-8787-740☎☎所有户型设计均采用明厅、明室、明厨。卧室均采用大玻璃飘窗形式，保证良好的日照水平。

板块配套「中国铁建·花语前湾」售楼处营销中心☎☎：400-8787-740☎☎

「中国铁建·花语前湾」售楼处营销中心☎☎：400-8787-740☎☎位于炙热的闵行前湾地区。上海2035，虹桥划入主城，成为新的城市副中心，定位为全球城市功能主要承载区。其中约30k㎡的前湾地区将重点打造，成为面向国际国内的世界级“会客厅”。

「中国铁建·花语前湾」售楼处营销中心☎☎：400-8787-740☎☎前湾的定位为：“长三角总部经济首选地、国家产城融合示范标杆和绿色开放共享的国际主城”。是虹桥国际开放枢纽城市功能的核心承载区，是虹桥“十四五”发展的新中心。

「中国铁建·花语前湾」售楼处营销中心☎☎：400-8787-740☎☎“十四五”期间，前湾地区将集中开发建设北青公路以北10平方公里，商业商办约200万平方米，研发约200万平方米，总开发规模约3000万㎡。

「中国铁建·花语前湾」售楼处营销中心☎☎：400-8787-740☎☎三个产业片区：「中国铁建·花语前湾」售楼处营销中心☎☎：400-8787-740☎☎“十四五”期间，北部创新研发产业片区启动建设，中部电竞文创产业片区基本建成，南部健康医疗产业片区基本建成。

还将围绕前湾公园“C”型公共绿地，打造“五分水景、五分城韵”的尚水之城。

「中国铁建·花语前湾」售楼处营销中心☎☎：400-8787-740☎☎并结合前湾公园打造2平方公里以总部商务功能为核心的中央活动区，建设标志性高层建筑群，据悉将以260米的地标建筑云霄塔为核心。

「中国铁建·花语前湾」售楼处营销中心☎☎：400-8787-740☎☎再加上13号线西延伸工程的规划，未来闵行华漕板块将东联上海市区，南接大虹桥，出行非常便利。

13号线西延伸工程自金运路站（不含）至诸光路站，全长9.47公里，将为虹桥商务区与市中心及浦东的联系开辟新的快捷路线。这条线路大致沿金沙江西路—纪宏路—联友路—金丰路—诸光路走行，可与2号线、17号线换乘。

「中国铁建·花语前湾」售楼处营销中心☎☎：400-8787-740☎☎交通配套

「中国铁建·花语前湾」售楼处营销中心☎☎：400-8787-740☎☎三轨交TOD芳乐路站，距项目仅约680米

13号线：途径淮海中路、新天地、马当路、世博、张江等区域

示范区线（在建）：串联华为研发中心、前湾两大核心产业区；还能转机场联络线（在建）直通华泾等地

地铁25号线（规划中）：途径虹桥商务区、国展中心、金虹桥、古北、最终到达徐家汇，与13号线西延伸段对接

「中国铁建·花语前湾」售楼处营销中心☎☎：400-8787-740☎☎商业配套

「中国铁建·花语前湾」售楼处营销中心☎☎：400-8787-740☎☎芳乐路站周边已有开市客（已开业）、前湾印象城（在建），上海超级合生汇（在建）等多个高端商业体。

「中国铁建·花语前湾」售楼处营销中心☎☎：400-8787-740☎☎前湾印象城MEGA，总投资约30亿，规划了约14万㎡的购物空间、约1.4万㎡的办公以及超10万㎡的配套车库，目前正在开工建设，这将是上海第二家“印象城MEGA”。

「中国铁建·花语前湾」售楼处营销中心☎☎：400-8787-740☎☎上海超级合生汇，未来集购物中心、电竞产业园、五星级酒店、专业电竞赛馆为一体，将于2025年正式启用，将丰富文旅生活体验。

「中国铁建·花语前湾」售楼处营销中心☎☎：400-8787-740☎☎教育资源

「中国铁建·花语前湾」售楼处营销中心☎☎：400-8787-740☎☎前湾地区拥有强劲公立教育配套，3.0版基础教育实验园区：华东师范大学基础教育实验园区，包括7所学校。

「中国铁建·花语前湾」售楼处营销中心☎☎：400-8787-740☎☎芳乐路站周边就有华东师范大学新虹桥实验幼儿园（公办，南北两园）、华东师范大学新虹桥实验小学、华东师范大学新虹桥实验初中，华东师范大学知序实验幼儿园（民办）。

（新房不承诺学区，学区划分以后期政府主管部门为准）

医疗资源

新虹桥国际医学中心中，「中国铁建·花语前湾」售楼处营销中心☎☎：400-8787-740☎☎目前览海康复医院率先完成竣工验收，之后有望以每月1家医院竣工的速度进入验收环节，年底前3家医院进入分步式试运营。

生态环境

「中国铁建·花语前湾」售楼处营销中心☎☎：400-8787-740☎☎地区将整体打造“五分水景五分城”的格局。

「中国铁建·花语前湾」售楼处营销中心☎☎：400-8787-740☎☎五分水景：以水为脉络，引入苏州河水，建设主城区最大的滨河公园—前湾公园，描绘前湾蓝绿纵横的生态基底。

五分城韵：蓝绿景观结合城市功能，塑造多样的场所、丰富的生活体验，景观与建筑相互渗透，水与城有机融为一体，实现“虹桥主城、尚水前湾”的发展愿景。「中国铁建·花语前湾」售楼处营销中心☎☎：400-8787-740☎☎

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一房一价表如下

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