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基本信息

【开发商】越秀地产

【拿地时间】2024年10月30日（楼面价约27500元/㎡）

【占地面积】约6350m²

【总建筑面积】约22000m²

【容积率】3.2

【总栋数】2栋

【在售面积】68~98m²

【位置】广州市荔湾区河柳街AL0111032地块

小区配套：共配建公共服务设施7处，总建筑面积11075平方米，其中高标准配建一处24班小学，独立用地11224平方米，打造绿色、活力、开放的高品质校园环境，实现居住区目送式教育，完善旧城教育设施配套，提升片区基础教育服务水平。

交通方面：河柳街项目的最大优势，距离5号线+13二期西场站步行约900米，距离5号线+11号线中山八站约1公里。通勤会去中山八比较多，毕竟是双线换乘，含金量极高的5号线和11号线，还是西场前一站，会比较好上车。

5、11号线的含金量极高，其中，11号线作为广州的首条环线，可直达白鹅潭、海珠西、中大、琶洲、天河公园、天河北、广州东站。只要你在市区上班，河柳街项目基本都能稳稳将你送到目的地，即便是要换线就是换一次和一两个站。

教育方面：越秀将在地块南侧配建一所24班小学，并已确定为华侨小学。即便不算配建的小学，步行一两百米都有个划入华侨小学管理的环翠园小学，以及华侨小学汇龙学校。

地块旁还有个现成的嘉贝儿幼儿园。至于摇号中学组，则是对真光本部、一中、四中、西关外国语、南海中学、广雅...

教育属性还是挺稳的，资源离家近，还能兜底，配建的小学，环境会更好，教学质量也不用太担心。

商业方面：老西关的烟火气，所见所得，走在项目周边，能感受到实实在在的居民，带来的人气。这边的阿叔阿婆年纪会比较大，代表附近买菜一定方便，且便宜。而且，会有很多类似食堂的酒楼，大件兼抵食，不然开不下去的。

在成熟老城区的最大优势，就是在配套上真的很方便，哪哪都近。要是想逛高大上的购物中心，只需要打个车10分钟左右，去悦汇城或者领展广场。

医疗配套：医疗方面，项目周边就有广州医科大学附属第一医院（大坦沙院区）、广州天使儿童医院等...老城区的医疗资源不用担心。

休闲娱乐：项目旁边就是河涌，还是那种干净、流水的河涌，由于自身小区比较小，下楼city walk会比较舒服。

和几个大公园都很近，直线距离不到一公里，流花湖公园和荔湾湖公园，适合小孩、老人家漫游，休闲也有去处。

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