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光明金地峰境誉府售楼处电话：400-966-1923，项目位于光明街道翠湖社区 交房时间：2024年12月30日， 交房标准：精装交付， 楼层状况：共4栋，总层高32层， 梯户比：2梯4户和2梯5户， 物业费：4.2元， 开盘时间：2023年9月23日， 总房源：497户， 车位比：1：1.3，共有610个车位，地下2层， 主力户型：83-120平3-4房， 占地面积：15077.79m² ， 建筑面积：54374.31m²， 绿化率：40%， 容积率：3.50， 物业公司：金地物业， 开发商是：深圳市五二九七投资发展有限公司

金地峰境誉府售楼处电话【官方认证】☎☎：400-966-1923（中介勿扰）

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基础信息项目位于光明街道翠湖社区交房时间：2024年12月30日，交房标准：精装交付，楼层状况：共4栋，总层高32层，梯户比：2梯4户和2梯5户，物业费：4.2元，开盘时间：2023年9月23日，总房源：497户，车位比：1：1.3，共有610个车位，地下2层，主力户型：83-120平3-4房，占地面积：15077.79m² ，建筑面积：54374.31m²，绿化率：40%，容积率：3.50，物业公司：金地物业，开发商是：深圳市五二九七投资发展有限公司

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金地峰境誉府配套介绍

‌一、交通配套‌

·轨道交通‌：

o距离地铁6号线支线光明小镇站（在建）约500米，未来可换乘13号线（在建）、18号线（规划）及29号线（规划），快速通达南山、福田等核心区域‌；

o距地铁6号线光明大街站约900米，9站可达深圳北站，11站至福田‌；

o邻近光侨路、光明大道等主干道，自驾可通过龙大高速、南光高速快速接驳市区‌。

·高铁出行‌：距广深港高铁光明城站约3公里，10分钟车程可达‌。

‌二、金地峰境誉府学校学区配套‌

·小学，初中学区

o周边3公里内分布光明小学、东周小学、中山大学深圳附属学校等全龄段教育资源‌；

o项目旁规划有66班九年一贯制学校（具体划分以政府公示为准）‌。

·教育优势‌：得房率高达86%-88%，户型设计注重实用性，主卧独立卫浴设计‌。

‌三、商业配套‌

·社区商业‌：

o自建约3000㎡社区底商，满足日常购物需求‌；

o2公里范围内覆盖光明蓝鲸世界（约10万㎡）、万达广场（约4.8万㎡）及在建星河COCO City（约6万㎡）等大型商业体‌。

‌四、医疗与文体配套‌

·医疗资源‌：

o中山大学附属第七医院（三甲）、中国科学院深圳医院东院区等医疗机构分布3公里范围内‌。

·文体设施‌：

o周边规划深圳科技馆新馆（在建）、科学城体育中心（规划）等市级文化配套‌。

‌五、生态资源‌

·公园/绿化‌：

o紧邻翠湖公园、科学公园（规划中）及虹桥公园，社区绿化率40%，容积率仅3.5（区域罕见低密）‌；

o推窗可见光明小镇田园景观，生态宜居属性突出‌。

‌六、项目优缺点分析‌

·优点‌：

o区位潜力‌：位于光明中心区，毗邻科学方舟地标商务集群及光明科学城核心发展带‌；

o品质标杆‌：采用玻璃幕墙+铝板外立面，配备无边际泳池、十大主题泛会所等高端设施，绿城集团开发保障品质‌；

o低密纯粹‌：容积率3.5，无回迁房及安居房，梯户比2T4/2T5，圈层纯粹‌。

·缺点‌：

o周边环境待提升‌：东侧光侨路存在交通噪音，当前界面混杂民房及工业区‌；

o配套成熟周期长‌：科学公园、地铁支线等规划需等待落地，短期内依赖自驾出行‌。

（注：学校划片、地铁规划等以政府及开发商最终公示为准。）

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金地峰境誉府户型图鉴赏：

总平面图：

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本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。

最新房产信息

深圳提高住房公积金贷款额度最高额度提高至231万元

财联社3月16日讯，深圳市住房公积金管理委员会3月16日发布《关于〈深圳市住房公积金贷款管理规定〉的补充规定》《关于我市住房公积金利息补贴有关事项的通知》两项文件，两项文件自2025年3月24日起开始实施。

一是调整最高（基础）额度：个人申请最高额度从50万元提高至60万元；家庭申请最高额度从90万元提高至110万元。

二是调整最高额度上浮情形和比例：购买本市首套住房上浮比例从20%提高至40%。多子女家庭购房上浮比例从10%提高至50%。该政策适用于有两个及以上子女的家庭，未成年和成年子女均计算在内。全国范围内有公积金贷款记录的成年子女不计入。新增购买本市保障性住房上浮情形，上浮比例为20%。

同时符合多种上浮情形可累加上浮比例，最高上浮110%，即个人最高可贷126万元，家庭最高可贷231万元。按照往年数据，首套房上浮政策可覆盖90%以上贷款申请职工。

可贷额度提高至账户余额16倍

在前期意见征集阶段，有近10%的意见涉及提高住房公积金可贷额度的账户余额倍数。

为切实回应群众诉求，并充分考量我市住房公积金资金流动性状况，文件将住房公积金贷款可贷额度从原本账户余额的14倍提高至16倍，同时不超过上述最高额度。

可贷额度还需要结合职工的还款能力、还款期限等因素综合计算，最终额度以审批结果为准。

此项调整将进一步保障中低收入家庭、工作年限较短的青年人等住房公积金账户余额相对较少的职工群体，助力他们更多、更快获得住房公积金贷款。

调整最低首付款比例

为充分满足职工刚性和多样化改善性住房需求，重点支持职工购买保障性住房，文件明确，调整我市住房公积金贷款最低首付款比例。

广州打响一线城市配售型保障房申购“第一枪” 1336套房源价格仅为市场价六折

①广州打响了一线城市配售型保障房申购第一枪；

②广州推出首批1336套配售型保障房房源，价格基本上为周边在售商品房价格的六折左右，但将实行3年期封闭管理。

3月21日，广州正式启动首批配售型保障房的申购意向预登记工作。此次广州推出首批1336套配售型保障房的房源，分别位于黄埔区的萝岗和苑（936套）和白云区的嘉翠苑（400套），销售基准价分别为15800元/平方米、17300元/平方米，均为现房认购。

深圳紧扣“一点两地”推进新阶段大湾区建设

深圳特区报记者吴徐美许依妍

2025年，深圳将高质量建好前海、河套、自贸区前海蛇口片区等重大平台，紧扣粤港澳大湾区“一点两地”全新定位，引领更深层次、更宽领域的制度型开放，为打造高水平对外开放新格局提供示范样板，推动大湾区在新阶段向融而进、向新而行、向强而立。

焕新气象：前海加快打造深港深度融合发展引领区

促进香港“老字号”等商业机构集聚建设港式商业街区，与香港大学等机构探索共同打造全球首个开放式“AI+无人船”示范基地……2月底，《前海建设深港深度融合发展引领区2025年行动方案》发布，提出要加快推进与香港基础设施一体化联通、民生领域一体化融通、规则机制一体化衔接，加快建设深港深度融合发展引领区，为香港发展拓展新空间。

深港合作赋能下，前海是投资创业的热土，更成为企业发展的福地。港资企业茵塞普科技联合创始人兼运营总监田爽说，今年公司将拓展东南亚市场，希望能获得前海梦工场基金支持，助企业实现新阶段的规模扩张。

田爽所提到的前海梦工场基金，正是前海梦工场去年创新打造的“1510”全新发展模式内容：“1元创新坊”高质量产业空间、5亿元组建梦工场基金、十大创新要素汇聚、10万平方米产业空间供给，助力梦工场成为香港青年内地创新创业就业、内地优质科创企业赴港发展的“第一站”“首选地”和“圆梦区”。目前，前海梦工场累计孵化创业团队1418家，其中港澳台及国际团队996家。

前海与香港“双向奔赴”节奏加快。2月，深圳发布支持前海金融高质量发展行动方案，先行先试深港金融规则衔接机制对接。 同月，香港发布2025至2026年度《财政预算案》，在《加强与大湾区城市联动》一章首次设置“前海发展”一节，提出将继续支持前海先行先试，让成功经验辐射整个大湾区乃至全国。

深港“串门”在前海更加便利。25类港澳专业人士凭备案(登记)就能在前海施展才华，“港澳e站通”让深港政务服务“触手可达”，前海还推行与国际接轨的前海建筑师负责制，19家港企承揽前海项目，实现“港资港法港仲裁”，2024年，前海新增港资企业1529家，焕发开发开放新气象。