上海
静安内环内 曹家渡
「信达·信安里」
1060万起老静安新房直接上车
建面约90/100㎡高层1-2房
建面约270-525㎡别墅
静安信达信安里
售楼处电话：400-1182-105【预约☎】
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实拍图（客厅从南向北视角）客餐厅空间实拍图比别人更多的厨电交付。别人可能交付三件套、五件套，信安里交付七件套，还都是德系博世产品。博世两台嵌入式冰箱、洗衣机、烘干机、灶具、油烟机、蒸烤一体机等等，可以说诚意十足了。
户型图样板间
实际去了样板间之后，肉眼看起来感觉要比户型图上好很多。
因为100平的2房布局，使得客餐厅一体的布局其实非常开阔，比起100㎡的3房来说，功能缺失一个房间，但现有的实际尺度感要舒适很多。
几乎10米左右的纵向LDK布局也让功能区可以划分开。
静安信达信安里
主要的空间布局就是2个卧室，1个卫生间，1个厨房和公共空间。
厨房空间除了三件套以外，其余的空间都打满了柜子，增加空间的实用性。
为了空间更好的布局，冰箱和洗衣机都放置在进门侧边的柜子区域。
洗衣机，烘干机和双开门冰箱都是交付标准。
这样的布局也让这一侧的收纳空间更加合理。
卫生间干湿分离，也用了墙体嵌入式的龙头方便打理清洁
全部的卫浴和洁具品牌都是采用了唯宝
最后就是卧室和书房空间也是比较中规中矩的大小，2个房间都能住人。
整个样板间基本就是这些内容，并不属于市面上那种今年非常卷的项目，但该给的配置基本也都给到了。
从功能性上来说，这个主力户型在中间套和边套的不同情况下，最终功能分区是完全不同的。
其实小区里隐藏了不少100平正经的3房1卫的机会。
我先说中间套，因为非常长的纵深，其实客厅餐厅以外，还有一个不小的空间可以作为2+1的那个灵活的办公空间，作为大半个书房的作用。
户型图可能看不出，我在门口玄关处拍了一张是很好比较尺度感的
而在我看了边套的2个户型之后，发现边套就是完全隐藏的3房户型。
我画了一个示意图，右边这个A1的边套，是不是就是目前市面上非常常见的边套横厅设计，客餐厅大约有6米面宽，比市面上100平的5.2米要更实用，也更阔绰。
这个户型拿到手之后只要加一个墙，布局微改，就是老静安100㎡的非常优质的户型了。
同理西边套因为有窗户，虽然没有东边套的阳台那么舒服，但也能做到同等采光的横厅效果。
背景墙比别人更多一点。天然石材的电视背景墙，高级大气；编织皮革的客厅背景墙，充满质感；过度用的是白色木饰纹的背景墙，简约耐看；餐厅处又是白色皮革背景墙，大方优雅。整个空间过渡自然，增加了层次感和高级感。
比别人更多的卫生间独立空调。卫生间干湿分离，配备了日立专用空调，让卫生间的体感更舒适。还有唯宝台盆、智能马桶、恒温花洒等，都是国际一线品牌。
从交付样板间可以看出信达“比别人多一点”的用心，而公区的打造，则是“更好更奢”的存在。
更好更奢的归家门庭，嘉佩乐酒店风格，海派元素充满空间的每一个角落，地面的复古花纹，金属镂空装饰墙，普拉达绿的奢石点缀，仿佛穿越到了摩登时代。
更好更奢的入户大堂，从地下到地上，三层空间，都充满了仪式感。普拉达绿石材、温哥华海石材、东方白石材、莫奈灰石材，特殊玻璃等，大手笔低营造调奢华的空间气场。
更好更奢的架空层休闲空间，打造海派生活泛会所，健身区，阅读区，会客厅等多元场景共融，营造社交、亲子、休闲的多功能空间。
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01
项目位置
项目地处静安内环内的曹家渡板块，东至上海诚信拍卖有限公司，西至鑫康苑，南至高荣新村，北至康定路。距离13/14号线武宁路站和14号线武定路站步行距离都仅约500余米。
根据项目规划设计方案，项目拟建16幢住宅。包括15栋2层住宅和1栋7-18层住宅（包含保障房）及配套用房。总占地面积10348.10㎡，容积率2.5.
风貌别墅户型介绍
150年历史的笔触源起静安寺
从十里洋场到奢贵之源，过去、现在、未来，静安梧桐浓荫区肇始于此，百年依旧。
作家金宇澄在《繁花》中写道：“没有南京路，就没有上海的十里洋场。孙中山先生要到南京路配眼镜，卓别林到南京路订真丝衬衫，
爱因斯坦在南京路演说《相对论》”。
1862年南京路 时称「静安寺路」，从冒险家乐园 到百岁“城市之心”，如今的静安，成为全球艺场首秀、首站、首演目的地。
从静安寺、百乐门、张爱玲故居“老三样”，到市中心第一幢“百亿楼”、“梅恒泰”金三角。静安寺商圈，荟萃嘉里中心、久光百货、上海展览中心、张园、兴业太古汇等，浓缩百年上海精粹。
传统老静安与国际新静安，盛绽全球资本之花。信达·信安里，源起「静安寺」，永续百年上海全球时尚潮流中心，时间长河的永恒一笔。
150年人文的笔风 激荡世界进程
梧桐浓荫区肇始地 静安门牌的传奇故事
不动声色间，传奇从静安发生。思与序之间，他们厘定了时代走向的坐标。百年前是伟人故居，如今是时髦地标，浓缩一个世纪人文繁茂，东西方文明由此赓续。
静安门牌的传奇故事，梧桐浓荫区肇始地。其主人曾搅动近代历史，如今市值动辄亿元，信达·信安里，敛锋芒于静谧心处，永续百年上海人文繁茂，时间长河的永恒一笔。
致敬百年旧里再开艺术新里
壹笔立序 海派屋檐下的风貌艺墅
比纽伦海全球金融都心更昂贵的，是唤归灵魂散落浓荫的高贵门庭。一座静安寺，三片风貌区。南京西路历史文化风貌区——凤阳路、陕西北路，衡复历史文化风貌区——华山路、湖南路、武康路，愚园路历史文化风貌区——愚园路、常德路，所有动辄亿元的浓荫区老洋房，历史都始于这里。
信达地产，从北京东富之源东直门「信达中心·东外39号」，到上海西贵之源静安寺「信达·信安里」，中国城市更新的南北参照系范本，从全国「区域更新」到上海静安「微更新」，信达地产以责任央企担当，入席静安城市更新版图。
信达·信安里，老静安40年一遇里弄更新城市范本，从历史建筑风貌保护出发，融入当代新式里弄创新手法，建筑面积约90-100㎡高层奢邸、270-525㎡风貌艺墅，里献全球名宅区的隐贵之所。
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03
周边配套
【交通】距离13/14号线武宁路站和14号线武定路站步行距离都仅约500余米。
【商业】项目周边有静安嘉里中心、恒隆广场、兴业太古汇、芮欧百货、张园、环球世界大厦、889广场等奢华地标林立。
【教育】周边有市西中学、一师附小、万航渡路小学、西南幼儿园（市示范园）、包玉刚实验小学（私立）、华东政法大学（原圣约翰大学）等。
【医疗】华山医院、上海市儿童医院、第一妇幼保健院、华东医院。
【休闲资源】周边有曹家渡口袋花园、静安公园、美琪大剧院、上海展览中心等。
2022年6月6日，静安区人民政府官宣了曹家渡社区C050301单元4-3b地块的出让公告。最终，上海信达银泰置业有限公司（信达）作为静安区曹家渡社区C050301单元4-3b地块的开发建设实施主体，该地块形成“净地”后实施出让。上海信达银泰置业有限公司隶属于中国信达旗下的信达地产。信达拿地的价格在21.08亿元，折合楼板价约为81484元/㎡，叠加税费、保障房之后，综合楼板成本还要更高。
静安内环内 曹家渡
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