【张江悦庭公馆】张江芯·地铁旁·唯一在售精品公寓，53-112平空间

【张江悦庭公馆】张江芯·地铁旁·唯一在售精品公寓，53-112平灵动空间，2号线广兰路

预约咨询热线：400-960-1656☎， 加微咨询：139 1616 5691（加微，不要来电，备注楼盘名字）

产品优势：

①上海中内环“中国硅谷” 科创中心核心承载区

项目位于浦东张江科学城重点发展区域，张江科学城是中国国家级重点规划高新技术园区, 承载着打造具有全球影响力的科技创新中心核心承载区和建设张江综合性国家科学中心的战略任务，是上海市实现“科教兴市”战略的重要阵地，同时也是上海“十四五”重要的增长极。

园区内国家级产业基地、创新型企业办公集群汇聚，名企云集，精英荟萃。

② 千亿“金色中环” 浦东闪亮新名片

“金色中环发展带”，总投资约6000亿元，是浦东新区“十四五”规划重大工程。聚焦张江副中心在内的“3+5”重点地区，依托高能级产业基础，吸引创新人才集聚。“金色中环”将成为浦东城市形态、产业能级公共服务等全方位标杆、闪亮新名片，建设成为世界级的产城融合示范区。

③一条祖冲之路 半部中国科创史

祖冲之路见证中国科创领域的发展，IT行业的带头大哥——联想，中国大陆第一条8英寸集成电路生产线缔造者——“华虹宏力”（信息来源：华虹集团官网），中国大陆集成电路制造业领导者——中芯国际；同时聚集着众多知名科创园区，如张江微电子港、浦东软件园等标志性园区。

截止至2022年这里聚集了1800余家高新技术企业，2021年开始总营收突破万亿。（数据来源：人民网2022年7月27日）为城市向新发展不断赋能，也吸引高精尖人才的持续导入。

③2、21（在建）号线、13号线（东延）三轨地铁口 享多维立体交通

本项目紧靠中环，拥张江路祖冲之路两条主干道，距离地铁2号线广兰路仅600米；

规划中的21号线将与2号线于广兰路站交汇，规划13号线（东延）高科中路站1km，快速串联张江高科技园区，为园区交通再赋能。靠近申江路路口、张江路交通枢纽站，周边数十条公交线路，便捷交通，畅享出行。

④多元配套 构筑便捷都市生活圈

项目周边配套醇熟，紧靠张江中心商业区（大型超市、商业步行街等）、地铁上盖商业综合体（规划），高科中路站36万㎡商业综合体；

长泰广场、汇智国际等大牌商超林立；铂尔曼酒店；

项目自带餐饮、Will`s健身等会所设施，集时尚潮流、便捷生活于一体；

广兰公园、体育公园（规划）、张江主题公园三园环伺，马家浜及吕家浜两河近揽，让生态融入生活，漫步时光让心情森呼吸。

⑤不限购 张江核心优资产

张江悦庭公馆打造建筑面积约53-200㎡百变空间

灵活户型因需而变，满足多种需求

高性价比，享稳定租金收益

多功能灵动空间，随心打造

超高回报率，收益稳定无压力

精装大堂效果图：

53㎡样板间示意图：

定制方案一：

定制方案二：

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