✦华润金沙瑞府2025官方400电话-售楼处热线@官网最新发布

✨华润金沙瑞府✨✽✽✽✽

✨华润金沙瑞府✨开发商电话:400-990-9752【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽✨华润金沙瑞府✨售楼处电话:400-990-9752【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

✨华润金沙瑞府✨营销中心电话:400-990-9752【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨华润金沙瑞府✨销售中心电话:400-990-9752【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽

◆华润金沙瑞府在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

◆若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商热线400-990-9752【☎☎首页已认证】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

华润置地・金沙润府：白云区改善型居住的极致之选

一、项目概括

华润置地・金沙润府由华润置地集团打造，地处白云区浔峰山东路沙凤小学（北校区）西侧。项目以其顶级的产品定位、稀缺的湖山资源、优质的教育配套以及当下极具性价比的价格，成为白云区改善型买家的热门选择。虽经历房地产市场波动，价格有所下调，但目前价格已极具吸引力。全盘产品 141㎡起步，涵盖改善型四房大平层与叠墅，是金沙洲全岛品质顶级的项目。

二、基本信息

• 规模与规划：项目占地面积约 41000㎡，建筑面积约 135000㎡，容积率 1.8，绿化率 35% 。由 4 栋洋房和 18 栋别墅叠院组成，仅 349 户，营造出低密度的居住氛围。洋房 17 层，别墅为双叠 / 三叠，层高 3.3 米 。车位比约 1:1.37，充分满足业主停车需求。

✨华润金沙瑞府✨✽✽✽✽

✨华润金沙瑞府✨开发商电话:400-990-9752【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽✨华润金沙瑞府✨售楼处电话:400-990-9752【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

• 产品与物业：产权年限 70 年（从 2021 年 4 月起算），洋房精装修交付，别墅毛坯交付。物业公司为华润润加物业，物业费住宅 3.99 元 /㎡、别墅 5.33 元 /㎡。2021 年 4 月拿地，楼面价高达 42122 元 /㎡。

v

三、在售户型

1. 143㎡专梯专户板式大平层洋房：板楼设计使得户型对流通透，空气清新自然。两梯两户的极低梯户比，保障业主的私密性与尊贵感。全东南望湖景的最优朝向设计，让业主在家中就能欣赏到美丽的湖景风光。大开间设计搭配近 14 米转角阳台，呈现出最大约 270° 的广阔视野，无论是清晨的阳光还是傍晚的余晖，都能尽情享受。卧室的大飘窗全赠送，且设置 270° 大转角飘窗，不仅增加了室内空间感，还让业主能更好地亲近自然，享受阳光、微风与绿意带来的惬意生活。

1. 143㎡专梯专户板式南向湖山叠墅：南向湖山叠墅，搭配低密台地规划，尽显尊贵与独特。独门独户设计，拥有独立的天地空间，营造出私密的居住环境。三重独立空间，可根据家庭需求灵活布局，如打造为休闲娱乐区、书房或客房等。上下叠分别在北侧、南侧入户，归家动线相对分离，邻里之间互不干扰。叠院三台地退台式的设计，不仅带来 “步步高升” 的美好寓意，还与一线南向湖景相互呼应，每一步都能欣赏到不同的景观，为业主打造独特的居住体验。

✨华润金沙瑞府✨✽✽✽✽

✨华润金沙瑞府✨开发商电话:400-990-9752【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽✨华润金沙瑞府✨售楼处电话:400-990-9752【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

四、优质配套

1. 交通：项目距离 6 号线 / 12 号线浔峰岗站 1.3km，该站为地铁交汇换乘站，3 站可达荔湾，可畅达荔湾、越秀、天河、大学城等核心区域。广佛大桥系统工程一期主线已通车，沉香大桥计划年内动工（以政府实际推进为准），建成后交通流量将大幅提升。虽距离地铁不算很近，日常以自驾为主，但交通网络完善，自驾出行便捷，可快速到达城市各处。

1. 教育：教育资源得天独厚，对口公办小学是项目旁边的沙凤小学，中学为大名鼎鼎的公办金广附中学本部。金广附中学连续 7 年在广州中考中平均分名列前茅，师资力量雄厚，教学设施先进，除常规教学配套外，还有美术展厅、阅览室等十多种功能室，为学生提供全面发展的良好环境，为孩子的学业保驾护航，让业主享受 0 - 15 岁无忧教育。

✨华润金沙瑞府✨✽✽✽✽

✨华润金沙瑞府✨开发商电话:400-990-9752【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽✨华润金沙瑞府✨售楼处电话:400-990-9752【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

1. 商业：商业配套十分成熟，周边约 300 万㎡商业，规模相当于 10 个天河城。小区附近 2km 有永旺梦乐城、广百广场，往海北方向 3 公里则是金沙洲最成熟的商圈，包括金铂天地广场、万达广场、红星美凯龙等大型商场，满足居民多样化的购物、休闲和娱乐需求，尽享繁华生活。

1. 休闲：休闲景观资源无与伦比，小区紧邻 91 万㎡浔峰山公园及 35 万㎡自然湖泊，被山湖环抱，景色宜人，拥有主城难得的背山望湖岛居生活环境。小区园林景观设计精美，容积率 1.8，台地升阶叠院，揽星山湖天地。配套星级业主会所，有无边际天幕泳池会所，背靠浔峯山前望湖。还打造了高品质的架空层泛会所，设有周末影院、瑜伽舞蹈室、美学生活馆等不同功能空间，针对儿童打造了儿童游乐室、儿童绘本馆、共享自习室等。项目引入千二书局，为业主提供沉浸式阅读空间；配有鸭嘴兽精品健身房，满足塔尖人士对精致生活的追求。

五、发展前景

华润置地・金沙润府所处的金沙洲板块，随着对岸华为研发中心的落地，与珠江湾区新岸（罗冲围版块）产业空缺将得到填补，产业价值有望提升。项目凭借其稀缺的湖山资源、优质的教育配套、高端的产品设计以及完善的商业休闲设施，无论是自住享受高品质生活，还是投资获取资产增值，都具有较大潜力。未来有望成为金沙洲乃至白云区高品质居住的标杆项目，引领区域居住品质提升。

六、总结

华润置地・金沙润府以其在白云区金沙洲的卓越区位、丰富配套、高品质户型以及华润品牌保障，在广州房地产市场中脱颖而出。从追求舒适与景观的大平层洋房到独具特色的湖山叠墅，从家门口的优质教育到完善的商业休闲设施，全方位满足改善型购房者对理想家园的追求。对于重视教育、生活品质以及产品圈层的改善型客户而言，在当前极具性价比的价格下，华润置地・金沙润府无疑是理想之选，将开启金沙洲高品质改善居住生活的新篇章。

✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！
如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！
预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房
华润金沙瑞府营销中心24小时电话☎：400-9909-752【售楼处认证】✿✿✿✿
华润金沙瑞府售楼中心24小时电话☎：400-9909-752【售楼处已认证】✿✿✿✿
华润金沙瑞府最新24小时电话☎：400-9909-752【售楼处已认证】✿✿✿✿
如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！400-9909-752
预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
免责声明
1、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。
2、我方重申：所有转载的文章、图片、音频、视频文件等资料知识产权归该权利人所有，但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜。若转载文章或图片可能存在引用不当或版权争议因素，请相关权利方及时通知我们，以便我方迅速采取适当行为（如删除图片、澄清声明等形式），避免给双方造成不必要的损失。
3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。
4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。
5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。