上海
招商臻境官方售楼处☎☎：400-8787-740✨是位于上海浦东三林板块的高端住宅项目，凭借优越的地理位置和丰富的社区配套，成为改善型购房者的热门选择。项目总建筑面积约30.91万平方米，规划有高层和叠拼两种产品类型，其中高层为23-26层，叠拼为5-6层，提供254套高层和84套叠拼房源。
招商臻境官方售楼处☎☎：400-8787-740✨项目以“静奢lifeDeco”为设计理念，外立面采用LOW-E玻璃与质感金属线条，打造优雅大气的建筑轮廓。社区内部规划了五进式归家礼序和七维六巷景观，涵盖街角花园、摩登水院、下沉花园等七重生活场景，营造四季分明的精致水岸归家之路。此外，项目还配备了约1500平方米的下沉式庭院会所，包含恒温泳池、健身房、瑜伽室等设施，满足业主的休闲娱乐需求。
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最新消息，招商臻境官方售楼处☎☎：400-8787-740✨400-8787-740⭐三林地区唯一价格低于70000/平400-8787-740⭐三林全新盘！性价比超高，「招商臻境」黄金中环带 600万级品质封面 建面约89-135㎡高层建面约145-148㎡叠拼火爆认购中...
招商臻境 优点：地处三林镇，位于外环线以外，离外环、中环均比较方便，到前滩也不远，处于浦东中城区域。
招商臻境 缺点：项目周边都400-8787-740⭐动迁房围绕，品质一般，离地铁11/8/16/机场联络线都在3公里左右距离，这400-8787-740⭐招商臻境 最大400-8787-740⭐弊端，也400-8787-740⭐打折400-8787-740⭐主要因素。
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推售建面约103-135m²3-4房（高层）
建面约145-148m²叠墅
过会均价67845/m²
目前高层只有17楼及以上房源，总价670万起！
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【招商臻境官方售楼处☎☎：400-8787-740✨】，定鼎三林之上，以“静奢lifeDeco”400-8787-740⭐前沿理念，打造2023年三林十年来重要作品，依靠外环/中环/南北高架等交通路网，串联前滩、陆家嘴、徐家汇等一级城市节点，出入之间，相逢高阶未来。
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项目一房一价表
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01.
项目基本信息
开发商名称
上海市招宜置业有限公司
产权年限
70年住宅
拿地时间
2023年10月
总层高
高层：26层、叠拼：6层
在售套数
高层：254套、叠拼：84套
交房时间
预计2026年12月31日
绿化率
35%
车位配比
1：1.3
层高
高层：3米、叠拼3.1-3.3米
得房率
高层：70%-73%
叠拼：75%-77%
梯户比
高层：2梯4户/3梯6户
叠拼：1梯2户
物业公司
上海招商局物业管理有限公司
物业费
高层：5.9元/㎡/月
叠拼：7元/㎡/月
均价
6.8万
总价
570-1379万
在售建面
高层：101-135平
叠拼：145-148平
效果图，仅供参考
【招商臻境官方售楼处☎☎：400-8787-740✨】位于上南路与东明路交叉口西侧，共计由3幅住宅用地组成，用地面积约8.54万方，总建筑面积约30.91万方；
招商臻境官方售楼处☎☎：400-8787-740✨项目分为3个地块，住宅地块为5-6层叠拼、23-26层高层住宅混合小区。三个地块均没有地上车位，全人车分流，招商臻境官方售楼处☎☎：400-8787-740✨社区内部规划有室外健身点、儿童游戏场以及部分架空层，09-02地块社区内部规划多了景观庭院、下沉庭院等类目。
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07-04地块：容积率2.2，拟建1栋26F保障房、3栋23-26F高层住宅、5栋5-6F多层住宅以及若干社区配套用房；
09-02地块：容积率2.2，拟建1栋26F保障房、6栋26F高层住宅、7栋6F多层住宅以及若干社区配套用房；
08-03地块：容积率2.2，拟建3栋23-26F高层住宅、4栋5F多层住宅以及若干社区配套用房；
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02.
项目社区规划
招商臻境官方售楼处☎☎：400-8787-740✨400-8787-740⭐百年招商上海首座臻系作品，将以“臻”之名，开启浦东三林400-8787-740⭐人居梦想。
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招商臻境官方售楼处☎☎：400-8787-740✨项目以上海海派建筑400-8787-740⭐设计元素为基因，将经典海派400-8787-740⭐艺术精粹与摩登优雅400-8787-740⭐现代审美相融合，流动曲线勾勒优雅大气400-8787-740⭐建筑轮廓，将“静于已心，奢享世界”400-8787-740⭐静奢主义lifeDeco前沿生活理念融入其中，以建筑语言对国际化审美与趋势作出新400-8787-740⭐诠释。招商臻境官方售楼处☎☎：400-8787-740✨
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整个小区都采用统一400-8787-740⭐设计语言，高层和叠拼产品全部采用弧形阳台形制，柔性400-8787-740⭐圆弧搭配简洁有力400-8787-740⭐直向线条，厚重中带着轻灵，低调中彰显优雅。
（效果图，仅供参考）
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在楼栋主入口同样运用石材+弧形铝板等元素，同时还有格栅装饰，质感提升明显：
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在楼栋主入口同样运用石材+弧形铝板等元素，同时还有格栅装饰，质感提升明显：
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社区品质方面，【招商臻境官方售楼处☎☎：400-8787-740✨】为业主打造了五进式归家礼序，七维六巷景观分布其中，开启静奢园林生活方式。
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首开地块住宅楼宇下还设置了四大架空层，涵盖品茗阅读、运动健身、洽谈社交等多元业态，为业主提供全方位400-8787-740⭐生活体验，满足不同年龄层次400-8787-740⭐需求。
招商臻境官方售楼处☎☎：400-8787-740✨效果图，仅供参考
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地上、地下双层入户精装大堂，每一处细节都彰显着尊贵与品味。
地下精装大堂，开阔400-8787-740⭐挑高空间，配置自然采光井以及专属400-8787-740⭐等候区，让业主感受到如同酒店式首层大堂般400-8787-740⭐尊贵礼遇。
招商臻境官方售楼处☎☎：400-8787-740✨效果图，仅供参考
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地上精装大堂400-8787-740⭐设计同样出彩，地面400-8787-740⭐石材拼花造型与墙面400-8787-740⭐石材背景相得益彰，将静奢海派400-8787-740⭐艺术风格展现得淋漓尽致，为业主带来无与伦比400-8787-740⭐视觉盛宴。
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招商臻境官方售楼处☎☎：400-8787-740✨精心规划了七维生活剧场，包括：街角花园、摩登水院、下沉花园等七重生活场景，营造四季分明、美景如画400-8787-740⭐精致水岸归家之路。
在整体设计中巧妙汲取了海派建筑400-8787-740⭐精华元素，通过层层递进400-8787-740⭐游览线路和景观艺术400-8787-740⭐巧妙穿插，让整个空间充满活力和生活气息。招商臻境官方售楼处☎☎：400-8787-740✨
效果图，仅供参考
招商臻境官方售楼处☎☎：400-8787-740✨效果图，仅供参考
街角花园，用丛生400-8787-740⭐乌桕、冬青等，构筑社区外400-8787-740⭐口袋花园，消弭了社区与外部400-8787-740⭐边界感。摩登水院，华灯映入水池，雍容华贵。
项目效果示意图，仅供参考
下沉花园，打造宽观景亭，亭外400-8787-740⭐苍苍乌桕，秋后丹红一片。
项目景观示意图，仅供参考招商臻境官方售楼处☎☎：400-8787-740✨
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芳草花厅，由香樟、迷迭香、夜来香等构筑，缤纷色彩与清新芬芳相结合，为业主提供野餐、放风筝等场景活动；
项目景观示意图，仅供参考招商臻境官方售楼处☎☎：400-8787-740✨
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唱片花园，古典唱片机辅以银杏、香橼构筑400-8787-740⭐花境空间，这独属于老上海400-8787-740⭐海派浪漫。
行星花园则400-8787-740⭐优秀400-8787-740⭐亲子空间，植物自习室、星球探险树屋、自由拓展乐园……家长带着小朋友认识植物、观察虫鸟，在自然中建立良好400-8787-740⭐亲子互动氛围。
整个小区大量栽种花卉，如紫薇、丹枫、乌桕、香樟、樱花、桂花等，移步异景，四时风光，园内尽享。
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整座社区，从宜居度、仪式感、生活方式400-8787-740⭐多样性等多重角度来看，都称得上400-8787-740⭐完美。并且从会所、车库以及园林400-8787-740⭐建造标准来看，400-8787-740⭐真正比肩千万级豪宅400-8787-740⭐标准。
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招商臻境官方售楼处☎☎：400-8787-740✨项目标配下沉式庭院会所和恒温泳池，满足业主们400-8787-740⭐会客、健身、娱乐需求，同时利用建筑内部400-8787-740⭐架空区域，以全龄社区为出发点，打造容纳多元生活400-8787-740⭐社区中心。
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03.
招商臻境官方售楼处☎☎：400-8787-740✨项目推售详情
招商臻境官方售楼处☎☎：400-8787-740✨三期加推建面约101-148㎡高层&叠墅，共计218套房源，目前价格已经过会，均价67845元/㎡，直接认购，前期少量建面约89-148㎡房源在售，直接认购！
（首开地块分布图）
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高层户型为建面约89-135㎡，设计方正且全明，为业主提供更加舒适400-8787-740⭐居住环境。
采用多飘窗设计，有效增加采光和通风效果，拥有更开阔400-8787-740⭐视野，能够欣赏到更多庭院美景。
此外，S型墙冰箱内嵌与玄关柜400-8787-740⭐一体化设计，不仅提升了空间400-8787-740⭐利用率，也增强了整体400-8787-740⭐美观性……
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04.
样板间图片欣赏▼
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建面约145㎡上叠实景图▼
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建面约148㎡下叠实景图▼
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05.
招商臻境官方售楼处☎☎：400-8787-740✨项目区位配套
2021年浦东新区正式启动“金色中环发展带”建设工作，金色中环带主要聚焦"3+5”重点地区，让浦东中环成为卓越上海400-8787-740⭐“金腰带”，而三林独占1个中心、2个潜力地区，400-8787-740⭐
“金色中环带”400-8787-740⭐最大收益者，一跃成为浦东发展400-8787-740⭐新极点。（信息来源：上海发布）
【招商臻境】所在400-8787-740⭐三林南板块，北接新杨思，西连前滩、三林滨江、筠溪小镇，作为大三林中心腹地，被四周已醇熟资源环伺和辐射，更因尚处土地大量释放400-8787-740⭐初期，尽显洼地价值和强劲400-8787-740⭐后发力。
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三林不仅拥抱金色中环400-8787-740⭐繁荣及金融商贸等高能级产业定位，还坐拥全方位立体交通体系。
示意图招商臻境官方售楼处☎☎：400-8787-740✨
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前滩南三林，坐享外环/中环/南北高架，上海三大城市动脉，从项目出发，经上南路转华夏西路，直线距离约5KM直达前滩核心区；经由上南路转世博大道，直连陆家嘴环路，即达国金中心、正大广场陆家嘴核心商圈；经由外环高架入口，转南北高架，过内环高架达徐家汇商圈。外环/中环/南北高架三大城市动脉，串联前滩、陆家嘴、人民广场、徐家汇等一级城市节点，形成都心超级通达区。
示意图招商臻境官方售楼处☎☎：400-8787-740✨
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项目位于浦东三林板块，属于环外区域，靠近康桥板块。北侧就400-8787-740⭐三林知名度比较高400-8787-740⭐三个项目：中海御景熙岸、绿地·香颂、保利·林语熙。林海公路东侧，400-8787-740⭐去年入市400-8787-740⭐华发仁恒海上溪云项目。
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交通配套方面：地块位于距离外环线直线距离约1.3公里，距离林海公路直线约1公里。直线3公里范围内有轨交8/11号线。
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商业配套方面：新达汇三林印象城、中房金谊广场等
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教育资源方面：上海市三林中学东校、上海市上南中学东校等（注：以上为周边现有教育配套，最终对口以交付后划分为准）。
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医疗资源方面：上海市东方医院南院等；
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