现场画面曝光！济南“久违”的218米地标，开始动工！

去年，济南一个沉寂多年的超高层地标项目“复活”的消息，引起了不少楼友的关注。如今，这个项目有了新进展！

我们不妨先回顾一下这个项目的基本情况。

山东国际会展中心位于济南市西客站片区，山东国际会展中心自2016年7月20日开工建设，于2019年建成投用。按照当时的规划，山东国际会展中心还有一栋总高度超过218米的超高层配套酒店。2016年，这栋配套酒店跟随会展中心（当时还被称为“西部会展中心”）一起进行了批前公示，但多年来迟迟未能动工。

2016年的公示图显示，这栋超高层位于山东国际会展中心地块的西北角，是一栋地上46层、建筑高度约218米的弧形超高层塔楼；同时，还将建设3万平方米的会议中心，与超高层塔楼融为一体。

然而，这座造型奇特的超高层建筑，自公示之后并没有进入实质性施工阶段，甚至在会展中心建成投用之后也未能动工。

从近几年的卫星图上也能够看到，在2021年之前，这个地块处于看似要动工，却被防尘网长期覆盖。到2021年之后，干脆进行了地面硬化，或是临时改作他用，或是依旧处于空置状态。

2024年6月12日，这座超高层突然又有了新消息：济南市发布了济南西部会展中心（配套部分）勘察招标公告。公告显示，该项目占地约2.9万平方米，总建筑面积约19.88万平方米，规划建设塔楼（含裙楼）1栋。而就在不久之后，确实有不少工作人员进入现场进行勘探。

2024年8月份，该项目的最新规划正式亮相，与较早的规划相比，有了不少改动：上图是项目的原总平面图。可以看到，原规划当中是有一座3层的会议中心和46层的塔楼。其中，塔楼呈弧形，外侧弧面朝向西南方向。

而调整之后的总平面图如上图所示。仅从建筑形态上看，比较明显的变化有二：一是塔楼从双侧弧面改为单侧弧面，且外侧弧面的朝向改为正南；二是会议中心的占地明显增加（建筑密度增加），高度增加到了最高4层，功能由“会议中心”改为了“会议会展”。

调整之后的具体规划如下：

总建筑面积约21.11万平方米，其中地上建筑面积约15.92万平方米（主要包含会议会展5.12万平方米，塔楼10.76万平方米），地下建筑面积约5.19万平方米。

会议会展地上最高4层，其中1层为会展，夹层为会展配套，2层为会议，3、4层为酒店配套。

塔楼地上45层，高度约217.9米，与原规划相比，层数减少1层，但高度变化不大。

如今，这一超高层项目又有了新进展——4月3日，楼友“周宝腾”拍摄到了现场情况：

根据楼友提供的现场照片，目前已有多台打桩机入场施工。

按照以往的经验，这一动作预示着大规模动工已经开启。桩基施工到一定程度之后，就会进入土方挖掘阶段。如果进展顺利，今年大概就可以看到这一项目大规模施工的景象。

对于这一超高层地标的后续建设进展，本号将持续关注，如有最新消息，将及时发布。