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——中熙·珑湾——

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项目：中熙珑湾

开发商：深圳市中熙房地产开发有限公司

物业类型：住宅 公寓

地址：深圳市宝安沙井南环路与西环路交汇处

占地面积：约4.88万㎡

建筑面积：约42.15万㎡

总户数：2526户

栋数：16栋

产权：70年

层高：3米

总层：33-46层

交楼标准：精装

交楼时间：2024年12月1日

车位：3155

容积率：5.94

绿化率：40%

物业：中熙物业

物业费：5元/㎡

【交通配套】：

五维交通路网，通达世界，帷幄高效生活

海：目前区域内有福永港澳码头，未来片区还将有大空港码头，可以实现空海联运。

陆：周边有“一横三纵+三大高速”的交通路网，从项目出发经南环路接沿江高速约15分钟到前海，约20分钟到南山。另有宝安大道、107国道、京港澳高速，外环高速多条线路，约7分钟直达国际会展城及海洋新城。

空：11号地铁线6站到达宝安国际机场。目前T4航站楼正在扩建，未来多条航线抵达全球约120个城市

轨：11号地铁线马安山站出发，约30分钟抵达前海中心区，同时周边未来还有12、18、20号线等多条地铁线路环绕，直达福田、蛇口生活圈。

铁：穗莞深城际已在去年开通，南延段第一期至前海已开工，南延线二期规划到皇岗口岸，将与深圳地铁11、20号线接驳。目前区域内还有在建的深茂铁路、规划中的空港高铁站。

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【教育配套】：

家楼下12年全龄教育，项目自带公立幼儿园，政府承建九年一贯制学校，家楼下教育让孩子每天多睡一小时，贴心设置安全上学通道，家长省心高效，呵护快乐童年。

【商业配套】：约154万㎡会展周边全能配套，举步繁华商业

自身拥有约2.2万平米的特色开放式商业街区。约1公里范围内，拥有华南区最大的天虹商场——新沙天虹、约18万㎡京基百纳广场；未来约5分钟还可享受海岸城商业配套，以及约32万㎡会展圈国际体验互动式商业。

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【户型鉴赏】:

78㎡3房2厅1卫

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83㎡3房2厅1卫

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90-92㎡3房2厅2卫

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111-118㎡4房2厅2卫

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131㎡5房2厅2卫

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小区花园效果图：

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