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✨「中国铁建·西派云峰」✨

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资本的嗅觉是很灵敏的。

近段时间，珠江新城、天河北等核心地段二手“V型反弹”，走出了独立市场行情。

近2年来一手豪宅表现也不俗，今年有超30个千万以上高端盘同台竞技。

可以发现，富豪们并没有躺平，而是伺机而动，在市场中寻找更优质的资产。

作为白云新城千万级豪宅，中国铁建·西派云峰却能卖出刚需速度，是很好的佐证。

白云新城，广州楼市发布 摄

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广州中国铁建西派云峰，别名龙光中铁建天皓西派云峰，是由广州市龙光骏绅房地产有限公司精心打造的高端住宅项目。凭借其优越的地段、豪华的装修、丰富的配套和强大的品牌实力，成为了广州高端住宅市场的佼佼者。对于追求高品质生活的购房者来说，该项目无疑是一个值得考虑的选择。

一、基本信息

• 项目地址：广州市白云区黄石街道陈田村黄石东路819号
• 开发商：广州市龙光骏绅房地产有限公司
• 营销中心：181-2375-3044（24小时电话，销售中心）
  
• 物业公司：广东龙光集团物业管理有限公司广州分公司
• 物业类别：大平层
• 建筑类型：板楼
• 装修状况：精装
• 产权年限：70年

二、销售信息

• 销售状态：在售
• 开盘时间：2021年7月30日
• 交房时间：部分楼栋（如3#）已于2023年6月30日交楼
• 
  

三、户型信息

中国铁建·西派云峰总共规划建设3栋住宅，共402户，容积率3.9，绿化率35%，面积段涵盖142-206㎡。

项目总分3栋楼，分为T1、T2和T3栋（T2和T3是2栋楼连起来的，也有说是5栋楼）项目三梯两户，户型有三种：

建面约140-143㎡4房两厅两卫

建面约188-196㎡4房两厅三卫

建面约202-206㎡4房两厅三卫

项目的痛点在于体量不算太大，园林相对较小，为了解决痛点问题，让业主同样感受到大社区的舒适感和尊贵感，可以看出开发商花了挺多小心思。

其一是归家动线的设置。

区别于其他小区，中国铁建·西派云峰有独立的入户落客区，现在的售楼部一楼以后会设置为酒店式归家大堂，交付之后会有五星级酒店式管家服务。

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户型鉴赏

142㎡A户型4房两厅两卫

142㎡B户型4房两厅两卫

142㎡C户型4房两厅两卫

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188㎡4房两厅两卫

196㎡4房两厅三卫

201/206方4方两厅三卫

四、周边配套

• 交通配套
• 项目距萧岗地铁站距离约500米，离江夏地铁站约1公里，轨道交通发达。

• 周边公交线路众多，项目临近广外公交站、丛云路南公交站等，出行便捷。

• 教育配套
• 直线3公里范围内有51个幼儿园、19个小学和7个中学，教育资源丰富。

• 医疗配套
• 周边有2个一级及以上医院，如广州市妇女儿童医疗中心、广东省博济医院等，为医疗需求提供了保障。
• 商业配套
• 周边直线3公里范围内有33个商场，包括白云汇广场、安华汇、鹤泰天地等购物中心，商业配套成熟。
• 生态环境
• 周边生态环境优越，3公里范围内有125个公园，距离最近的公园仅550米，非常适合日常休闲。

五、项目特色与优势

• 品牌实力：中国铁建连续17年上榜世界500强，位列世界500强第39位，品牌实力强大。

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• 稀缺地段：项目位于白云新城北部，是白云新城唯一在售的建面约206平方米大平层项目，占据稀缺的云山资源。
• 豪华装修：项目带装修交付，装修标准高，采用国际顶级品牌材料，打造奢华室内空间。

• 高端配套
• 
  
• 目前售楼部将搬迁至空中会所，售楼部将归还给业主使用，整个工程进度将在4月30日前完工，意味着首批交楼时，业主即可使用了。
• 其二是下沉式会所的打造。
• 项目体量不大，为了给到业主更多的活动空间，从地下凹出个会所，也算是弥补了遗憾，解决痛点问题，活动空间包括游泳池、健身房等等。

• 其三是项目特色的空中会所。
• 基于项目位于白云新城板块，又紧靠白云山，所以项目在135米高空打造了两个空中会所。
• 整个会所的将由西派御用大师协会团队设计打造，小道消息设计费就500万大洋，设计方案打磨了十几版，花了很多心思。
• 会所亮点在于，在高空，一边是白云新城CBD景，一边是白云山的山景，对于其他项目可能只有买在高层的业主才能看到，但在中国铁建·西派云峰则是所有业主共同能享受到的配套，这大概就是打动客户的点。

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