广东
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项目简介：
琶洲·樾 | 华樾位于广州琶洲西区AH040331地块，由越秀地产与华发股份联合开发，是一座集顶级建筑设计、极致景观资源、奢华生活方式于一体的封面级豪宅。项目占地约2.37万㎡，建筑面积约4.96万㎡，绿化率高达35%，仅规划1栋建筑，共96席天际大平层，以极低密度打造纯粹高端居住体验。2梯2户、2梯1户设计，保证私密性和尊贵感，主推**248㎡-330㎡**的奢华户型，定位广州顶级豪宅市场。
项目基础概况:
总占地：约 5706 ㎡
总建面：约 49646 ㎡;
总户数：共 96 户
梯户比：2 梯 2 户、2 梯 1 户
容积率：5.26
绿化率：约 38%
物业管理费：9.93 元/㎡/月
收楼时间：2027 年 12 月 30 日
交通配套
琶洲·樾项目由于地处琶洲西区核心位置，而且南向望江。
「5维立体交通路网·3km内醇熟配套」
①2地铁2城轨1码头
距磨碟沙地铁站约300米，于8、18号线交汇处
琶洲港澳客运口岸，澳门、香港航线已开通
②5横5纵5隧道
项目北侧联通新港东路，左接新光快速、右邻华南快速，纵猎德大桥、广州大道，横通新港路、琶洲大道。
教育配套：
省实集团入驻，顶级教育资源
虽然琶洲·樾 | 华樾本身未配建学校，但周边教育资源优越。对面的琶洲南TOD项目配建一所36班九年制中小学，并已官宣引入省实集团，作为广州顶级教育资源，这将为业主子女提供高质量的教育选择，助力成长之路。
商业配套
目前琶洲西区缺乏大型商业配套，日常消费主要依赖对面新港商厦的底商，远一点可以去到惠海商业街、琶醍啤酒文化创意艺术区。
以项目自身为原点，5-10分钟车程还可以到周边南丰汇、万胜广场、保利广场、丽影广场等商圈，15分钟快速通达天河核心商圈（天汇igc、K11、天环、太古汇等）。
休闲娱乐
琶洲·樾与琶洲南TOD仅一河之隔，且有桥梁连通，大多数配套均能共享。比如，广州城屈指可数的亲水平台、万里碧道黄金水岸线、无界绿洲滨河公园等等，均为两岸业主所共享水岸的高阶豪宅生活。
户型图鉴赏：
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