◈时代之城 |时代之城官方售楼处发布：解码未来社区的100种可能

• 嘉定时代之城，坐落于上海西北部的千年文化沃土上，正以"时空交响曲"的姿态重塑城市发展范式。这座规划面积达12.8平方公里的新城，巧妙地将嘉定八百年教化传统注入当代智慧城市肌理，形成"一核两翼三片区"的立体格局。核心区的"未来之瞳"超高层建筑群已初现雏形，其螺旋式上升的造型暗合《周易》"生生不息"的哲学理念，328米的主塔将成为长三角科技创新的视觉灯塔。

在产业布局方面官方售楼处电话：400-885-1662（中介勿扰）【24小时电话】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！，这里集聚了"三新一智能"产业集群：新能源汽车、新信息技术、新材料与智能制造。全球顶尖的智能网联汽车测试区已吸引蔚来、理想等23家车企设立研发中心，无人驾驶出租车在仿古石板路上进行着传统与现代的时空对话。而中科院上海硅酸盐研究所打造的"透明陶瓷"幕墙技术，更让建筑在阳光下折射出科技与艺术的七彩光谱。

嘉定·南翔 红盘上新

将推约104-178㎡小高层&叠墅

共计143套房源

均价61716元/㎡

目前仅接待预约客户

最新鸟瞰示意图

时代之城售楼处电话：400-885-1662

上海嘉定时代之城24小时vip热线☎：400-885-1662

时代之城售楼处电话：400-885-1662

上海嘉定时代之城24小时vip热线☎：400-885-1662

时代之城售楼处电话：400-885-1662

上海嘉定时代之城24小时vip热线☎：400-885-1662

时代之城售楼处电话：400-885-1662

上海嘉定时代之城24小时vip热线☎：400-885-1662

时代之城售楼处电话：400-885-1662

上海嘉定时代之城24小时vip热线☎：400-885-1662

时代之城售楼处电话：400-885-1662

上海嘉定时代之城24小时vip热线☎：400-885-1662

2023年12月15日，华润&华发联合体以总价891445万元成交嘉定区南翔镇JDC2-0202单元29-01、31-02、32-01、33-02地块，地块出让面积125339.87㎡，容积率29-01：2.4、31-02：2.4、32-01：2.2、33-02：2.4 。溢价率5.32%，楼板价30015元/㎡，房地联动价58500元/㎡。

项目四至范围：东至鹤槎路、南至嘉前路-嘉宁路、西至惠亚路-安惠路、北至嘉程路。根据项目规划设计方案显示，项目拟建38幢5-26F住宅产品，共计2871套。

时代之城售楼处电话：400-885-1662

上海嘉定时代之城24小时vip热线☎：400-885-1662

「时代之城·雲墅」整个项目约30万方，由4个纯住宅地块组成，构成了一座以低密大城及互动街区为载体的国际生活大城。

时代之城售楼处电话：400-885-1662

上海嘉定时代之城24小时vip热线☎：400-885-1662

「时代之城·雲墅」营销中心热线：400-885-1662☎整座大城在地块内部塑造了两条景观轴线：

一条是约300米的连续花园轴；

一条是约600米的日常漫步街区；

时代之城售楼处电话：400-885-1662

上海嘉定时代之城24小时vip热线☎：400-885-1662

建筑方面，美学立面质感十足

高层/小高层立面采用极简线条垂直一体化设计，局部甄选天青色铝板和超大面玻璃开窗（LOW-E玻璃），彰显澄澈简约、时尚前卫的建筑气质；顶部具有昭示感的塔冠，成就璀璨夺目的城市天际线。

时代之城售楼处电话：400-885-1662

上海嘉定时代之城24小时vip热线☎：400-885-1662

时代之城售楼处电话：400-885-1662

上海嘉定时代之城24小时vip热线☎：400-885-1662

时代之城售楼处电话：400-885-1662

上海嘉定时代之城24小时vip热线☎：400-885-1662

叠墅立面则采用经典三段式设计，以传统经典演绎现代时尚，部分采用天青色釉面陶板，同样融合大面玻璃开窗（LOW-E玻璃），可更大程度的为业主带来宽绰视野，体验摩登生活。

时代之城叠墅建筑效果图

景观方面，大师级别的设计团队

「时代之城·雲墅」营销中心热线：400-885-1662☎约30万方墅境美学社区内，项目规划九重归家礼序，从酒店式落客-迎宾式花园-摩登式会所-下沉式庭院-空中式庭院-主题式景观-架空式场景-精装式大堂-低密式住品，其中包含丰富多样的全龄化生活场景，如屋顶花园、下沉吧台、精装大堂、架空层等功能一应俱全，可满足全家人的生活志趣。

时代之城售楼处电话：400-885-1662

上海嘉定时代之城24小时vip热线☎：400-885-1662

时代之城街区效果图

最令人惊艳的当属，「时代之城·雲墅」项目还配置了约2500平的奢华会所。这里集健身、游泳、瑜伽、私宴、空中花园等于一体，可以为城市精英带来一次质感生活的全然焕新与高端享受。

时代之城售楼处电话：400-885-1662

上海嘉定时代之城24小时vip热线☎：400-885-1662

时代之城售楼处电话：400-885-1662

上海嘉定时代之城24小时vip热线☎：400-885-1662

时代之城会所效果图

这些丰富的生活场景，「时代之城·雲墅」则由两条景观轴线串联：一条是约300米的连续花园轴；一条是约600米的日常漫步街区。

与此同时，项目在街角处还打造了多个口袋公园！

时代之城售楼处电话：400-885-1662

上海嘉定时代之城24小时vip热线☎：400-885-1662

社区内部景观街区示意图，仅供参考社区与街道融合和延伸示意图，仅供参考

时代之城售楼处电话：400-885-1662

上海嘉定时代之城24小时vip热线☎：400-885-1662

居于此，「时代之城·雲墅」推窗即是直击心灵深处的绿意美景，下楼即达治愈繁忙世界的漫步空间！理想生活莫过于此。

时代之城售楼处电话：400-885-1662

上海嘉定时代之城24小时vip热线☎：400-885-1662

时代之城售楼处电话：400-885-1662

上海嘉定时代之城24小时vip热线☎：400-885-1662

时代之城街区效果图

因而，无论是地段还是产品本身，营造的“宜居”属性和高级感，都远超同价位其他竞品！

时代之城售楼处电话：400-885-1662

上海嘉定时代之城24小时vip热线☎：400-885-1662

✪✪时代之城・雲墅售楼处电话✅400-885-1662（中介勿扰）【24小时电话☎️☎️】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！

时代之城售楼处电话：400-885-1662

上海嘉定时代之城24小时vip热线☎：400-885-1662

2

推售信息

据悉，时代之城二期全新叠加产品，将推约104-178㎡小高层&叠墅，共计143套房源，火热建档中！目前已过会，均价61716元/㎡！

时代之城售楼处电话：400-885-1662

上海嘉定时代之城24小时vip热线☎：400-885-1662

「时代之城·雲墅」

（1）面积约142㎡上叠+152㎡中平+152㎡下叠

（2）面积约168㎡上叠+178㎡中平 +173㎡下叠

（3）少量王炸104㎡+124㎡户型边套

此外目前还有少量捡漏户型，少量107-108-133户型捡漏！

时代之城售楼处电话：400-885-1662

上海嘉定时代之城24小时vip热线☎：400-885-1662

时代之城售楼处电话：400-885-1662

上海嘉定时代之城24小时vip热线☎：400-885-1662

「时代之城·雲墅」建面约104㎡3房2厅2卫，八批次总价约507-585万，经典动静分离户型，三开间朝南，独立玄关，U型厨房，预留分户S墙设计，可释放厨房冰箱空间！

时代之城售楼处电话：400-885-1662

上海嘉定时代之城24小时vip热线☎：400-885-1662

从最新开放的104户型样板间可以看出，「时代之城·雲墅」项目对新品户型的收纳储藏空间做了全维升级，实用性更强。

时代之城售楼处电话：400-885-1662

上海嘉定时代之城24小时vip热线☎：400-885-1662

时代之城售楼处电话：400-885-1662

上海嘉定时代之城24小时vip热线☎：400-885-1662

建面约124㎡3房2厅2卫，八批次总价约596-693万，同样是经典的动静分离户型，属于改善型3房，各空间居住舒适度更强，该户型均为边套，主卧为270°转角飘窗；

预算600-700万区间，考虑改善型3房，目前在售新房中，在兼具地段的同时，时代之城应该是最好的选择，这也是它在八批次开盘当天即售罄的主要原因！

该户型也将会在九批次（雲墅）中乘势加推，但套数不多！

时代之城售楼处电话：400-885-1662

上海嘉定时代之城24小时vip热线☎：400-885-1662

二期地块时代之城·雲墅，也将于九批次登场，仅40余套；

二期叠墅新品从南向双阳台、U型厨房、多重收纳等维度入手，重新定义低密墅居生活。

时代之城售楼处电话：400-885-1662

上海嘉定时代之城24小时vip热线☎：400-885-1662

时代之城售楼处电话：400-885-1662

上海嘉定时代之城24小时vip热线☎：400-885-1662

下叠户型：「时代之城·雲墅」营销中心热线：400-885-1662☎☎

负一层地下室空间挑高开阔，功能多样化，更创新设计夹层，打造家政间与音乐厅，满足多样化品质生活需求；（地下室非精装交付）

时代之城售楼处电话：400-885-1662

上海嘉定时代之城24小时vip热线☎：400-885-1662

一层步入玄关，「时代之城·雲墅迎面便是开阔的南向全景落地窗，将阳光与绿意尽收眼底，窗外超大公共绿地，不仅是生活空间的延伸，亦是连接自然、放松身心的理想场所；

时代之城售楼处电话：400-885-1662

上海嘉定时代之城24小时vip热线☎：400-885-1662

「时代之城·雲墅」二层主卧同样大面积采光窗设计，搭配双一字衣帽收纳与奢华卫浴空间，营造极致的尊崇体验与私密享受。

时代之城售楼处电话：400-885-1662

上海嘉定时代之城24小时vip热线☎：400-885-1662

中叠户型：

入户独立玄关门厅，营造归家的私密与仪式感；

大尺度横厅布局，空间开阔通透，尽显大气格局；

南向双阳台，不仅是空间的巧妙拓展，更是生活品质的提升；

而且还是落地窗设计，超大采光面引入充沛自然光线，让居室沐浴在阳光之中。

时代之城售楼处电话：400-885-1662

上海嘉定时代之城24小时vip热线☎：400-885-1662

上叠户型：

上叠户型更拥有南北双露台，实现空间利用最大化，满足多样化生活需求；

主卧套房布局配备独立卫浴，既保障私密性，又提升居住舒适度，打造专属的奢华休憩空间；

此外，二期叠墅新品，还在原有的精装交付基础上实现迭代，臻选国际精装品牌奢装，让空间更具实用主义、温暖感和精致感。

时代之城售楼处电话：400-885-1662

上海嘉定时代之城24小时vip热线☎：400-885-1662

3

周边配套「时代之城·雲墅」南翔正核封面 链接主城桥头堡

2023年全年，南翔完成入库税金总额102亿元，同比增长16.8%，完成镇级财政收入25.5亿元，同比增长14.4%，经济发展稳中提质

在上海，从来都是板块天赋决定价值高低。相较其他板块来说，南翔历经1.0到3.0时代前置发展，呈现全系成熟的生活界面。

时代之城售楼处电话：400-885-1662

上海嘉定时代之城24小时vip热线☎：400-885-1662

尤其在列席“虹桥北功能扩展区”后，所见即所得的设施，给足未来居住安全感。整个板块的商业体量惊人，这里生活的摩登而缤纷。

现在，亲自去时代之城的周边走走，你就会明白真正成熟的生活，是什么样的。

时代之城售楼处电话：400-885-1662

上海嘉定时代之城24小时vip热线☎：400-885-1662

时代之城售楼处电话：400-885-1662

南翔中央生活圈已然成型，轨道交通、摩登商业、高新产业、教育版图、生态绿肺等，为南翔构筑起一个繁华的中央生活圈。

从地图上看，规划的商业用地、体育用地、文化用地，就在时代之城的北侧。未来下楼散散步，就能轻松买到日常所需，无需奔赴便能与缤纷新奇不期而遇，生活的每一刻都值得期待与探索。

立体交通网络 高效通达世界

直线距离11号线陈翔公路站约900米，已经能够实现迪士尼自由，当然乘上地铁去内环、徐家汇、前滩，也是随心所欲一句话的事情，可换乘13条轨交串联多数商圈。

时代之城售楼处电话：400-885-1662

上海嘉定时代之城24小时vip热线☎：400-885-1662

嘉闵线嘉定段内的7个站点，6个标段已全部进场施工，计划2027年竣工。南翔出发4站直达虹桥枢纽，到大虹桥、闵行，都将是你的地盘。比地铁站间距更大，速度更快，又多一种选择。

.时代之城售楼处电话：400-885-1662

上海嘉定时代之城24小时vip热线☎：400-885-1662

时代之城售楼处电话：400-885-1662

上海嘉定时代之城24小时vip热线☎：400-885-1662

时代之城售楼处电话：400-885-1662

从地图上可以看到，自驾可通过嘉闵高架、沪嘉高速公路、外环高速、中环高速，快速通达全城。沪嘉—嘉闵联络线已经开工，主线采用双向六车道建设规模，今年将持续稳步推进建设，计划2025年四季度建成通车。

标杆商业环伺 同频国际潮流

国际大城，繁华璀璨。项目与沃尔玛山姆会员店，仅一路之隔；直距约34万方印象城MEGA约900米。周围汇聚五彩城、太茂商业广场、中冶祥腾城市广场等商圈，时尚潮流聚集地，同频都会先进生活。

时代之城售楼处电话：400-885-1662

上海嘉定时代之城24小时vip热线☎400-885-1662

生态景观中轴 栖心城市绿洲

「时代之城·雲墅」项目靠近云翔湖（规划中），将打造南翔未来生态核芯。未来将规划云翔景观中心，打造花园江休闲景观轴，包含蕰藻浜水上乐园、绸带公园、横沥河文化生态廊道等。

生态绿肺：留云湖（涵盖约17万方湿地公园）、银翔湖（水域面积127亩，绿化率超过80%）、云翔湖（以湖为核心，打造多个水系及景观带，规划中）；

特色文旅：南翔古镇、古猗园等，与文化共融、与自然相近，感受上海历史风情。

时代之城售楼处电话：400-885-1662

上海嘉定时代之城24小时vip热线☎：400-885-1662

时代之城售楼处电话：400-885-1662

上海嘉定时代之城24小时vip热线☎：400-885-1662

知名学府云集 护航精英未来

与时代之城关系亲密的世外教育附属嘉定云翔小学已经开学，5个年级、50个班级，可容纳近2000名学生，两侧被时代之城营销中心热线：400-885-1662☎☎所包围，从航拍就能感受到气魄。

时代之城售楼处电话：400-885-1662

上海嘉定时代之城24小时vip热线☎：400-885-1662

「时代之城·雲墅」营销中心热线：400-885-1662☎

还有一点：预计项目周边要落地一个12年一贯制的一梯队学校，大家可以期待一下！

免责声明：以上教育资源整理仅代表楼盘与学校的距离，该房屋所在项目暂未划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺。教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。

南翔二甲医院 护航健康生活

南翔医院，始建于1948年，建筑总面积近32000平方米，是一所集医疗、教学、预防、康复于一体的二级甲等综合医院，是嘉定区医保和新农合定点医院；可开车前往嘉定瑞金医院；还有云翔拓展社区卫生服务中心（在建）。高品质医疗，为健康保驾护航。

时代之城售楼处电话：400-885-1662

上海嘉定时代之城24小时vip热线☎：400-885-1662

综合来看，该项目还是有一定优势的，一期共计推出1381套房源，整体去化率已经很高，约1.7万方的示范区已实景呈现，看的见的品质；

周边配套相对来说也比较成熟，家门口就是山姆会员店以及学校，1,5公里还有印象城MEGA等商业，没有比较明显的不利因素；

时代之城售楼处电话：400-885-1662

文化维度上，项目独创"双遗产活化"模式：西翼完整保留州桥老街明清建筑群，通过全息投影技术重现"疁城八景"；东翼的保利大剧院新馆采用参数化设计，其流动的钛合金屋面与远方的孔庙飞檐形成跨越六百年的美学呼应。特别设计的"文化基因库"地下长廊，通过AR技术让陆俨少书画、嘉定竹刻等非遗瑰宝在行人脚下鲜活呈现。

生态规划方面官方售楼处电话：400-885-1662（中介勿扰）【24小时电话】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！，3.6公里长的横沥河生态廊道运用海绵城市技术，两岸的垂直森林建筑每年可吸收二氧化碳4800吨。令人称奇的是，采用光伏薄膜的"智慧梧桐"不仅能调节局部微气候，其叶片在夜间更会组成动态的星空图景。

预计2026年全面竣工后，这座"24小时活力之城"将容纳18万常住人口，创造12万个高端就业岗位。其首创的"城市操作系统3.0"通过10万个物联网节点实现交通、能源、医疗的秒级响应，居民通过数字孪生镜像可实时参与城市规划。正如总设计师李晓江所言："这里不是简单的钢筋水泥森林，而是一个能让明代翰林与当代程序员在元宇宙咖啡馆畅谈的文明容器。"