广开控股城投云锦售楼处24小时电话☎:400-831-7991【售楼处已认证】广开控股城投云锦在售户型图丨项目 介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢◆开发商营销中心诚挚邀请,一键预约,尊享内部独家折扣!匠心独运的精品项目,恭候您的品鉴与选择。
广开控股城投云锦开发商24小时电话☎:400-831-7991【售楼处已认证】
广开控股城投云锦售楼处24小时电话☎:400-831-7991【售楼处已认证】
广开控股城投云锦营销中心24小时电话☎:400-831-7991【售楼处已认证】
广开控股城投云锦售楼中心24小时电话☎:400-831-7991【售楼处已认证】
✅本项目暂不接受临时到访,过来参观样板房请记得提前来电预约!
✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解,给您更贴心的看房体验!
广开控股城投云锦
项目概括:
该项目是由广开控股、广州城投、广报实业三家实力国企联袂开发。项目面积是122~186m²改善型户型,目前价格4.0-4.8万/㎡起,附带5000元/平方米豪装。
01
科学城后花园有何过人之处?
近年,在很多自媒体以及粉丝讨论群中,长岭居被冠以“科学城后花园”的称号,颇有点“黄埔牛奶厂”的感觉。
众所周知,牛奶厂是纯改善板块,被誉为“金融城后花园”,凭借着自身优质的生态环境以及与金融城密切的交通联系,房价一路看涨。
长岭居也将如此。
首先,它的地理位置十分优越。
长岭居和科城山庄直线距离不到4公里。一条21号线和四通八达的自驾路网将二者紧密连接,一站路就可完成互通。
来源:百度地图
其次,长岭居还有着无与伦比的生态资源。
板块被定为广州东部山水新城示范区,零工业生态,最大的优势就在于自然环境,明显优于有着不少重工业工厂的科学城区府板块。
更难得的,是长岭居森林覆盖率超60%,不到40平方公里的范围内,有近20平方公里被法定为生态自然保护区,不作开发,保留原有的生态环境。
根据规划,长岭居未来将形成类似于深圳香蜜湖的纯粹高端居住聚集区,成为整个科学城高端人文住区。
航拍图中,绵延的山体、满目的绿意就是最好证明。
此外,长岭居还有一个其他板块都不具备的优势:圈层纯粹
近几年得几次土拍中,长岭居成交的地块容积率大多在3.0以下,很多地块出让时,还会规定不低于总计容建面的30%建设大户型,单套户型面积不小于150㎡。
容积率一经确定,整个片区有了基本的框架。低密楼体,高绿化率,吸引来的都是追求舒适度的高阶人士,不知不觉间,就完成了“圈层的划分”,实现同质而居。
02
自建大型高端商业,片区独一份
在长岭居片区中,能将这三个优点最大化的项目,莫过于开控|城投·云锦。
想成为“科学城后花园”,便利的交通自然是关键因素,而它距离地铁21号线长平站只有约800米,是长岭居最靠近地铁的新盘之一。
与有轨电车1号线羌洞站之间的距离就更近了,只有约200米,基本上出了社区门,拐个弯就到。
生态环境更是没得说,从中高层的窗望出去,目之所及都是翠意。
区别于其他新盘,开控|城投·云锦的优势还在于另一重身份:长岭居首个商住项目。
它自建了约8万㎡的高端商业体,不仅方便了自家业主,更是整个长岭居的福音。
从前,长岭居的商业业态集中呈现为社区底商,高端消费比较依赖苏元、萝岗等地的大型商业广场, 但当开控|城投·云锦的高端商业体建成后,此前需要自驾外出才能解决的需求,在这儿就能得到满足。
商业体效果图
项目自建的不止高端商业体,还有一所9班幼儿园(暂用作售楼部),小业主在社区内读书,给足了家长们安全感。
视野再拉大些,项目周边还环绕着一众牛校,比如北京师范大学广州实验学校、二中苏元实验学校、铁英中学等。其中,北京师范大学广州实验学校只有约700米的直线距离。
根据去年2022年黄埔区招生细则,开控|城投·云锦旁边的长岭居小学、铁英小学正好对应这几所优质中学,这使得孩子日后的学习环境十分让人期待。(具体入读情况以教育局公示为准)
综合来看,交通、生态、教育、商业,这些与生活密切相关的资源相互配合,织成了一张完善的配套大网,已经围绕着开控|城投·云锦铺开。
03
全南向板楼设计,价格低开高走
以配套为基石,开控|城投·云锦的产品力,也很能打。
从楼栋布局来看,项目是两梯三户的全南向板式设计。
这种设计的优点是:户型之间的遮挡少,既增强了户型的通风采光面,也使得每一户的观景视野最大化。
项目沙盘实景图
据悉,项目涵盖了约122㎡-186㎡,起步就是大户型,和市场上其他楼盘交锋,也不会落下风。
以科城山庄和开控|城投·云锦都有的141平户型为例。
科城山庄的141平四房客餐厅错开分布,不在一条直线上,动线上有一定问题。这也导致虽有南北双阳台,但无法实现空气的充分对流。
而且家中来客时,坐在客厅沙发上偏头就能看见卧室,私密性无法得到保证。
与之相比,云锦项目的141平四房,总价600万左右就能上车,且各功能区的分布更加合理。
客餐厅一体化,连接南北超大双阳台,动静分离,保证了居住区的私密性,同时也让家庭公区更加开阔。
开控|城投·云锦户型示意图
至于183㎡的大户型,开控|城投·云锦也规避了科城山庄没有独立衣帽间的问题,在双主套设计之上,为男女主人在主卧设计了单独的步入式衣帽间,给足了生活仪式感:
开控|城投·云锦户型示意图
此外,开控|城投·云锦还有约124平的三房户型,产品力同样优质,500万出头就可以上车。
独立电梯厅入户,四开间朝南,有着约6.7米的超大南向阳台,还有双线型“II”厨房连接生活阳台,极大程度地提高了居住便利性。
开控|城投·云锦户型示意图
需要提醒的是,像开控|城投·云锦这样的配套、产品,一般定价策略都是低开高走。
总结:
与其选择向生活妥协的中心区,不如选择向梦想迈进,选一个距离城区不远、无可复制的低密住区,既有龙头产业经济加持,又有未来规划的逐步兑现,这样一个有现在更有未来的宜居板块,对于期望回归生活本真的新贵而言,选择开控城投云锦,是选择一种“职住平衡”的奢适生活状态,更是给多年奋斗的自己交一份完美答卷。例如我们这全新183㎡“凌云”伴山大宅即将揭幕,作为长岭居唯一南北对流双主套楼王现正诚意登记,因为,近期才首次推出开售,加上市场原因,价格肯定目前最为优惠,随着时间推移,售价或将一路走高。
✅广开控股城投云锦开发商售楼处24小时电话400-831-7991
温馨提醒:我们楼盘开发商售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”,拨打前请仔细甄别,注意保护个人隐私!谨防上当!
过来售楼中心看房请提前预约,可尊享内部特惠,价格包您满意!
为您安排楼盘内场专业销售人员一对一接待服务!让你买的放心,住的舒心!
楼盘详情介绍(楼盘项目怎么样?多少钱一平?什么时候交楼?有什么户型?周边有什么学校?物业费多少?楼盘项目会不会烂尾?)含开盘时间、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、降价了吗?目前房价情况、楼盘项目有升值吗?值不值得买?能不能投资?为什么这么便宜?读什么学校?包读吗?有多少学位?销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、营销中心腌详情咨询。
广开控股城投云锦开发商24小时电话☎:400-831-7991✅
广开控股城投云锦售楼处24小时电话☎:400-831-7991✅
广开控股城投云锦营销中心24小时电话☎:400-831-7991 ✅
广开控股城投云锦售楼中心24小时电话☎:400-831-7991 ✅
✅广开控股城投云锦售楼处电话:400-831-7991;首页网站最新介绍:房价、价格、折扣、规划、户型图、特价房、样板房、优缺点、得房率、车位比、折扣优惠、交通出行、周边配套、商业配套、销售中心位置、楼盘地址、户型介绍、营销中心电话、最新动态详情咨询。
广开控股城投云锦营销中心24小时电话400-831-7991
广开控股城投云锦开发商24小时电话400-831-7991
✅免责声明:部分信息来源于网络,如果侵权,请联系及时删除
本宣传资料不构成邀约邀请,对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息,该信息以政府最终批文为准,开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准,本公司保留对宣传资料修改的权利,敬请留意最新资料。联系号码:400-831-7991
特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.