☏中建·星光城| 官方售楼处发布：中建·星光城营销中心热线

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项目位于白云湖板块，靠近白云湖大道，周边就是白云湖数字科技城，小区距离8号线地铁滘心站约600米。

建了一所九年制中小学，目前已经确定引入培英办学，预计今年就会开学，基本上买这里的业主都是冲着交通和教育来的。

在售69-100平三四房，全部南向，户型设计还不错，上车门槛也比较低，总价170万起就能买到三房，在售的都是现房

基本信息

总建面：约18.1万m²

总占地：约4万m²

总户数：1391户

总栋数：10栋

总高：21-25层不等

容积率：3

绿化率：35%

车位比：1:1.05

梯户比：两梯六户

交通配套

家门口步行约4百米后即可抵达地铁8号线的滘心站。该线路贯穿老荔湾、海珠西、客村、琶洲等多个重要区域

目前，8号线已设有八个换乘站，乘客可在此轻松换乘至多条地铁线路，包括但不限于1号线、2号线、3号线及广佛线，极大地方便了市民的出行需求。

其中可到聚龙站换乘--440亿白云站TOD，这里将规划实现１轻轨＋２高铁＋７地铁的大型交通枢纽，便捷串联大湾区。

开车有三高速环绕，接驳内环35分钟可畅达天河、海珠、荔湾；并可接接驳华快、广佛肇、广清、机场等高速；

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教育配套

商雍云邸那边自主建设的15个班级的幼儿园就读，同时在大约2公里的范围内，设有两所九年制中小学，为居民提供便捷的教育资源。

该板块内的54班九年一贯制公立培英学校，将于2024年8月份正式移交给教育局，并于2025年9月全面开学。

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生活配套

目前附近没有大型商业，只能依赖自身的底商了，社区自带了2300方商业，周边还有规划中关村商业、滘心TOD商业。

现有的大型商业需要去到百信广场、石井商圈、或者白云新城和嘉禾望岗了。

社区高配约2300㎡商业配套，打造星光老人之家、棋牌中心、星青年健身室、童心天地、共享会客厅，足不出户享受基本生活需求，舒享宜居的健康人文生活，约600米范围内有约3大商圈

中轴园林打造富有层次感的园林景观，并设有570㎡星空泳池、0-12岁亲子互动儿童乐园、600米星空跑道、羽毛球场、阳光大草坪等社交互动场域

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目前附近有广安医院、广州东方医院，石井人民医院等，广州市第一人民医院也在规划中。

户型鉴赏

整个小区分为二期开发，体量中等。

共建有10栋住宅，两梯六户，层高21层到26层不等

其中3栋为安置房，需配建3万平人才公寓。

1-6栋（除了3栋安置房）是项目的一期，7-10栋为二期

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现在主要在售的是二期的5号楼，2024年12月份收楼

全南向户型设计，在售户型如下：

优点总结

教育资源好，小区旁就是九年制中小学培英学校，开发商有红头文件，业主人户一致能优先就读，交通不错，距离地铁8号线滘心站600来米，户型设计较好，户型使用率和性价比都高

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