中鹰黑森林 | 验资3000万！独享私家森林步道+瑞士细胞银行！

中鹰黑森林官方售楼处专线：400-9966-940☎☎屹立于普陀区万里板块，地处上海四大副中心规划范畴。南依新村路，西拥 12 万平中央森林带，北临富水路，东靠真华路。紧邻内环、中环，近享 7 号线新村路站、11 号线上海西站，快速对接虹桥枢纽，地段优势尽显，出行畅达全城。

中鹰黑森林官方售楼处专线：400-9966-940☎☎普陀新房热榜TOP1！中鹰黑森林：100%森林覆盖+六恒系统，健康人居天花板！附官方预约通道！

官方售楼处专线：400-9966-940☎☎位处普陀区万里板块，属上海四大副中心规划范畴。南邻新村路，西依 12 万平中央森林带，北靠富水路，东接真华路。紧邻内环、中环，距 7 号线新村路站、11 号线上海西站近，快速对接虹桥枢纽，地段优势显著，出行畅达全城。

家乐福上海旗舰店、乐购等商超环绕，巴黎春天、中环新天地等商业体林立，购物休闲极为便利。教育资源丰富，童的梦艺术幼儿园、晋元中学附属学校等学府众多。医疗保障有力，上海宏康医院、普陀医院近在咫尺，全方位护航健康。

官方售楼处专线：400-9966-940☎☎遵循世卫健康住宅与欧洲 “三升房” 节能标准，引入多项德系科技。德国进口 YTONG 砖、Larfage 石膏板等打造节能墙体。配备地源热泵、中央能源系统，实现冷暖节能供应。还有智能家居系统，手机远程即可调控家居设备。

官方售楼处专线：400-9966-940☎☎主推建面约 200 - 581㎡大平层，空间可灵活分割组合，满足多样居住需求。户型方正，客厅衔接超大景观阳台，采光视野佳。卧室多为套房，带独立卫浴与衣帽间，部分户型可打造整层贯通大平层或空中别墅，尽显奢华。

社区内种植超 11000 棵成年乔木，绿化率极高，似都市天然氧吧。双大堂设计，尊崇归家。社区 3 个出入口人车分流，保障安全静谧。漫步其中，绿树繁花相伴，尽享惬意森居生活。官方售楼处专线：400-9966-940☎☎

官方售楼处专线：400-9966-940☎☎项目均价约 14 万 /㎡，总价 2500 万起。定位高端，凭借核心地段、顶级配套、前沿科技与优质居住体验，性价比突出。在同区域高端住宅中脱颖而出，自住投资皆为上佳之选。

「中鹰黑森林」
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位于普陀内中环 万里板块

提供近乎100%森林覆盖率

尊享全私人定制个性划分空间

建面约 200-581㎡大平层

均价14万/㎡ 总价约2500万起

德式精装科技系统 生态健康居所

样板房线上火热预约

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⭐中鹰黑森林官方售楼处专线：400-9966-940☎☎项目信息

•项目名称：⭐中鹰黑森林官方售楼处专线：400-9966-940☎☎

•项目地址：上海市新村路

项目名称：

•开 发 商：上海中鹰置业有限公司

•物业公司：上海⭐中鹰黑森林官方售楼处专线：400-9966-940☎☎物业有限公司

•产 权:70年【住宅】

•交房标准：带装修【2梯2户】

• 能 源 费：15.8元/㎡/月【含中央能源费（毛细管冷暖系统、新风系统、地源热泵），中央净水、热水系统（热水免费供应），物业费等】

• 面 积：200.96㎡-.㎡（交付三房两厅三卫）

.㎡-.㎡-473.87㎡-.㎡（可定制）

• 均 价：14万/㎡

• 拿地时间：年月号（首期开盘2006年）

• 交房时间：现房交付

都市中的森林氧吧

屋顶花园系统

彻底根除"水泥花园"的热岛效应

私享"森林生态"微气候

⭐中鹰黑森林官方售楼处专线：400-9966-940☎☎名字

源自德国的黑森林

德国黑森林名来自德语的Schwarzwald，意思是“黑色的森林”，是德国西南部著名的自然风景区。在连绵起伏的群山间，漫山遍野树木林立，叶色绿得发黑，从高处远看这片层层叠叠的密林，犹如一片漫无边际的黑幕-黑森林。

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⭐中鹰黑森林官方售楼处专线：400-9966-940☎☎项目实景图

【⭐中鹰黑森林官方售楼处专线：400-9966-940☎☎】项目总建筑面积27 万平方米，由5栋叠加别墅和 11 栋 16 层高层、高层公寓构成，小区规划采用了原生态森林公园布局，11000棵成年香樟树，豪华订制健康生活理念，让业主体验到全方位景观感受。所有房源均采用一梯一户设计，充分保障客户的私密性和尊贵感。

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⭐中鹰黑森林官方售楼处专线：400-9966-940☎☎森林宽度达到130米，1公里长，体量足有4个半淮海公园大小，整个绿化率达到100%。

⭐中鹰黑森林官方售楼处专线：400-9966-940☎☎实景图

⭐中鹰黑森林官方售楼处专线：400-9966-940☎☎整个社区都是绿色森林，树海环抱，连底层都挑空6~9米，种植绿色，让每户人家都能“开窗见树”，让房子生长在森林之上。

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⭐中鹰黑森林官方售楼处专线：400-9966-940☎☎绿色森林能调节微气候，降低噪音（一条40米宽的森林带可降低噪音10~15分贝）、阻隔尘埃（每公顷森林每年能吸附50～80吨粉尘），调节温度与湿度，净化空气，使人平静、舒服，而且可以降低人体的温度1-2℃，并能杀灭众多病菌，实现人与自然和谐相处。

⭐中鹰黑森林官方售楼处专线：400-9966-940☎☎项目实景图

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【⭐中鹰黑森林官方售楼处专线：400-9966-940☎☎】的四面墙体，全由瑞士Air-lux技术的Low-E四层玻璃打造，由于拥有两层氩气中空层，橡皮条密闭技术达太空舱级，且最大尺寸达6×3米，使得这种超高强度、隔热隔音的大玻璃，有了“透明墙”的美称。全视野的地窗系统，更让窗外的森林景致随时映入眼帘，方才不辜负成长10年的森林景色。

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⭐中鹰黑森林官方售楼处专线：400-9966-940☎☎项目采用先进的屋顶花园系统，多达11层的屋顶生态科技，种植花草，形成屋顶生态，与森林环境共同形成中鹰私享的城市生态微气候，根除了水泥森林热岛效应，促进气候循环，提供动植物栖息地。

【⭐中鹰黑森林官方售楼处专线：400-9966-940☎☎11号】创新采用“厚板框架结构”，力邀德国顶尖的独立工程咨询公司——Obermeyer（欧博迈亚）打造了上海首个高层纯住宅自由分割大平层。

在框架结构的基础上，又增加了一层“厚板”，即“上翻梁楼面体系”，这一巧妙布局，为其他功能系统、设备管线提供了解决方案，上述的新风管道、同层排水等都能在厚板中完成。

⭐中鹰黑森林官方售楼处专线：400-9966-940☎☎超厚的楼板，起到很好的隔音效果，上下户不受干扰，同时也为重新翻新房屋提供便利，不会影响房屋结构。

【中鹰·黑森林11号】，每一个细节都营造超乎寻常的舒适。智能家居控制系统，集合EIB欧洲总线系统及智能安防于一体。EIB欧洲智能总线，如同建立了人的大脑与诸多电气对话的平台，实现随心控制，安全智能化。

⭐中鹰黑森林官方售楼处专线：400-9966-940☎☎可轻松调节室内温度、湿度，户外智能卷帘光线角度以及整合家居的灯光、音响、影像等系统，同时还可实现手机、ipad远程控制，达到真正意义上的智能家居。

【⭐中鹰黑森林官方售楼处专线：400-9966-940☎☎】在装修污染问题上更注重每一个细节：工程隐蔽+环保进口材料。

地板用的是德国Parador环保地板，不光无甲醛，还可分解甲醛、烟味等有害气体；

⭐中鹰黑森林官方售楼处专线：400-9966-940☎☎ERFURT墙纸，不仅无污染，脏了还能擦洗，再也不怕熊孩子乱涂乱画。如果几年后想换一下风格，还可以整体重刷颜色；

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⭐中鹰黑森林官方售楼处专线：400-9966-940☎☎德国进口YTONG砖，标准性强、误差小，保温厚度达30公分，是欧洲用于保温结构材料的特能砖。

⭐中鹰黑森林官方售楼处专线：400-9966-940☎☎中鹰以YTONG砖替代普通砖，从砖墙自身增加了外墙保温性能。结合专用绿色粘结材料，达到无缝契合，且吸音隔音效果强，防渗漏，隔热保温，不开裂，使用寿命更长。

⭐中鹰黑森林官方售楼处专线：400-9966-940☎☎引进Larfage石膏板、龙骨、嵌缝条、护角条等系列材料，打造多层石膏板吊顶及内隔墙系统，防水防火，耐久不变形，且隔热保温、防腐环保。

⭐中鹰黑森林官方售楼处专线：400-9966-940☎☎卫生间采用同层排水系统和防水粘结系统：采用瑞士吉博力同层排水系统，将马桶水箱连同各类管道全部隐藏至隐蔽式墙体内，节水率高达50%；隐蔽式墙体安装，保持建筑结构完整，寿命长，易检修。

这样的设计大大节约了室内空间、美化了视觉效果，同时消除卫生死角，防止异味。各种管道不穿越楼板，上下住户无干扰，做到静音排水，告别噪声。

⭐中鹰黑森林官方售楼处专线：400-9966-940☎☎采用Basf、Henkel等品牌的卫生间水泥基防水粘结材料；阴阳角采用进口无纺布进行细部处理；淋浴区、迎水面水泥基防水层高度达到1.5-1.8m，双层防水。

至于厨房，引进奢华橱柜品牌Bulthaup（巴托普），通常来说，汽车原厂漆的烤漆喷涂需11道工序，而Bulthaup橱柜的环保高光烤漆工艺达12道。触感犹如钢琴琴键那般丝滑。

⭐中鹰黑森林官方售楼处专线：400-9966-940☎☎引进德国高科技的食物垃圾处理系统，让厨房卫生更轻松、实用、方便，倡导生活的环保健康理念。

⭐中鹰黑森林官方售楼处专线：400-9966-940☎☎户型面积分布图

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中鹰黑森林 样板间鉴赏

【中鹰·黑森林】的大平层都由欧洲顶级设计师执掌，并提供了北欧风范的奢华装修标准。全部个性化定制哦！你的房子户型你做主，前所未有的体验！

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⭐中鹰黑森林官方售楼处专线：400-9966-940☎☎周边配套

交通配套方面：项目距离轨交7号线新村路，11号线上海西站，自驾出行5分钟即可上内环高架和南北路高架路。

⭐中鹰黑森林官方售楼处专线：400-9966-940☎☎商业配套方面：上海巴黎春天（宝山店）、澳洲广场、仙乐都生活广场、弘基·时尚生活中心、大华虎城嘉年华、宝大祥青少年儿童购物中心、金盛休闲购物中心

⭐中鹰黑森林官方售楼处专线：400-9966-940☎☎教育资源方面：大渡河路第二幼儿园、上海市曹杨职业技术学校、普陀区满天星幼儿园分部、玉华中学、上海桐柏高级中学、同济大学（沪西校区）、晋元高级中学、晋元小学（对口）

晋元小学

⭐中鹰黑森林官方售楼处专线：400-9966-940☎☎医疗资源：上海宏康医院、上海市龙华中医医院集团普陀医院、上海九洲医院。

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