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位置：项目是位于番禺里仁洞环城西路开心幼儿园西南侧

户型：103㎡、122㎡、137㎡、141㎡、165㎡、186㎡，南向墅园双景四房

动态：①3月29日，项目的首期实景美学示范区，已启动VIP抢先预约看房，感兴趣的朋友，可以来看看。

②目前开放的实体样板间户型是约141㎡、165㎡、186㎡

园林：项目汲取岭南传统骑楼和新加坡立体花园的灵感，打造出万博首个潮流商业街区的全新形态，并通过骑楼式金属飘板和步道，串联下穿环路、商业空间与社区园林，形成完整流畅的归家动线和无界交融的生活场景。

并且，项目还不惜成本对地采用了“建筑退让设计”，拓宽了公共休闲区域，并结合外延的“骑楼飘板”，使得空间更有温度和松弛感，彰显以人文本的匠心考量。越秀·万博和臻开发商电话:400-0870-818转接分机号3333【官方认证】

项目以高端酒店为摹本，结合岭南在地人文，打造颜值与功能兼具的沉浸式归家主场。近12米高阔尺度的照壁与双层归家大堂，打造极具标志性社区界面，更添归家的奢阔仪式。首层约7米高奢酒店式归家会客厅，采用宝格丽酒店御用的维纳多米黄石材墙面，由东方鱼肚白石材与巴西利亚黑奢石打造拼花地面，冰河世纪透光石搭配岭南花窗元素设计背景墙，每一处都是精心雕琢定制。

并在空间上融合海派风格和千年东方三进礼序，将五星级酒店的氛围感和仪式感拉满。

穿过归家会客厅，一副复刻广邸特色珠江骑楼风景的三叠式中心水院—「珠水画境」便徐徐打开。水景两侧分别镶嵌巴西发光奢石--雪山银狐，与水景交相辉映。中央水院边界嵌入下沉式会客区，三面自然围合，宛如坐在珠江岸边般惬意。风雨连廊连接超级泛会所，现代艺术与岭南园林的交相辉映，移步异景。越秀·万博和臻开发商电话:400-0870-818转接分机号3333【官方认证】

为丰富业主的生活体验，脱离传统架空层同质化设计，延续海派风格、岭南在地文化与无界交融的空间理念，打造出一座多元缤纷的超级泛会所。采用大面积玻璃幕墙结构，将园林引入空间，形成视野通透的中央观景台。

内部设置社交、休闲、健身三大模块，为业主打造会客吧台、棋牌室、瑜伽室等多样化生活聚场，或休闲会客，或轰趴聚会，让共享空间真正得以使用，让无界邻里拥有独特度假体验。

教育：项目配套的中小学已正式与番广教育集团集团签订合作协议，未来将全面遵循广附的办学理念、硬件设施、师资力量及教学资源办学，计划今年9月正式开学。越秀·万博和臻开发商电话:400-0870-818转接分机号3333【官方认证】
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交通：项目距离南村万博地铁站步行约1.3 公里，这个站是广州地铁7号线和18号线的交汇点，3 站可达琶洲，4 站可抵达珠江新城。

公交：项目周边有兴业路口、罗庄村和华南碧桂园的公交站，我们可以通过番10 路、番186 路、129 路、302 路等路线通达各区。

开车：项目周边有华南快速、番禺大道、汉溪大道、新光快速等多条主干道，自驾出行便捷，能快速到达城市各处。

医疗：项目附近有番禺区第二人民医院、广东省妇幼保健院等。

规划医院：小区内部还规划一所约 6 万平方米的公立综合医院，按照三甲级标准建设。

商业：项目附近有天河城、山姆，直线距离仅500-800米，周边还有万达广场、四海城、粤海广场、万象系商业、敏捷广场、时代芳华里和奥园城市广场等。

社区商业：楼盘规划约 116 万平的商业配套，社区内还打造双首层商业、约600米开放式公园街区。

休闲：项目规划有约5万㎡文化艺术配套，涵盖青少年宫、文化艺术中心、社区活动中心、中央艺术公园 “三馆一园” 文化新地标

户型 品鉴

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