上海
上海前滩公馆，这个备受瞩目的豪宅项目即将在月底开放样板间。由拥有34年历史的陆家嘴集团开发，这个项目位于前滩南，总用地面积达21.76万平方米，包含商住和住宅用地，紧邻滨江酒店、轨交站点等重要功能节点。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】
前滩公馆定位为第三代海派人文大宅，其花园洋房的建筑面积在80-189㎡之间，容积率仅约0.42，打造出低密度、高品质的生态宜居环境。项目的设计融合了海派建筑风格与现代设计理念，复古的外滩风貌与现代Art-Deco艺术风格相得益彰，让人仿佛置身于万国建筑博览群中。社区规划了多个街区和组团花园，提供了舒适的归家体验，无疑成为上海高端住宅的新标杆。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】
前滩公馆所在区域被规划为“中央活动区”，强调生态、海派和未来生活，这里不仅是一个居住的地方，更是一个提供高品质生活方式的综合体。周边的交通和生活配套设施非常完善，三条轨交线和两条隧道使得通勤非常便利。商业、医疗和教育资源也非常丰富，满足了住户的各种需求。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】
前滩公馆三期12月28日认筹，认筹金50万 离黄浦江600米
前滩公馆三期12月28日认筹，认筹金50万 离黄浦江600米三批建面约87-139㎡海派低密花园洋房革新海派生活豪宅想象前滩公馆开发商官方售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【预约热线】温馨提示：因本项目营销中心参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来营销中心现场看房请记得提前来电进行预约!论热度，项目今年两度入市皆触发积分，累计认购量均位列浦东下半年新盘认购量TOP3，是当之无愧的楼市红盘！官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】
年末，项目热势加推，给予不少焦急等待的置业者新一批上车机会。论产品，建面约87-139㎡低密花园洋房加推，兼备功能性与舒适性！其约139㎡户型全域稀缺，匹配高净值人群居住需求。业主可以在这座海派住区内，享受到出类拔萃的超高品质与美好的生活体验。前滩公馆开发商官方售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【预约热线】温馨提示：因本项目营销中心参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来营销中心现场看房请记得提前来电进行预约!论地段，项目占位黄浦江核心段的超级前滩完整体，这里既拥有超前、多元的国际化生活方式，又坐拥中心城区难以复制的低密生态资源，价值不容小觑！约87-139㎡低密洋房热势加推更懂人居需求的超强产品力前滩公馆的热销，离不开其超强的产品力。项目三批次推出约87㎡三房、约139㎡四房，既是热销户型，又凭借天生低密的属性，占据格局、尺度、舒适度等多重优势，在同面积段与价位段内脱颖而出！建面约139㎡四房 改善一步到位该户型最大的亮点，莫过于其稀缺性。整个前滩已交付的小区内，百平以下户型占比约八成。二手市场上，前滩大户型普遍比小户型价格坚挺，只要有大户型的小区，最高挂牌均价基本都被大户型包揽。约139㎡的改善大户型，未来将在区域内有望走出独立行情。更何况，在力度空前的税收新规之下，最新契税调整后以140㎡为界限，该户型置业成本将再度降低，堪称精准适配改善置换需求，正所谓抄底正当时！前滩公馆开发商官方售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【预约热线】温馨提示：因本项目营销中心参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来营销中心现场看房请记得提前来电进行预约!于外，本次加推的139m²户型，位于远离车行主干道的楼宇，而且南面几乎无遮挡，采光非常优异，北面直面公馆式花园，南北采光视野俱佳，闹中取静的居住氛围，十分难得。
示意图
前滩中央生活区
陆家嘴集团34载重磅作品
第三代海派人文大宅
【前滩公馆】
建面约87-137㎡低密花园洋房
均价11.76万/㎡ 12月28号认购
共计92套房源 售楼处线上预约
前滩公馆开发商官方售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【预约热线】温馨提示：因本项目营销中心参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来营销中心现场看房请记得提前来电进行预约!
图片加载中…
建面约87㎡3房样板间▼
已关注
重播 分享 赞
关闭
观看更多
退出全屏
切换到竖屏全屏退出全屏
上海一手房已关注
分享视频
，时长02:13
0/0
00:00/02:13
切换到横屏模式
继续播放
进度条，百分之0
播放
00:00
02:13
02:13
全屏
倍速播放中
0.5倍 0.75倍 1.0倍 1.5倍 2.0倍
超清 流畅
继续观看
12月28号认购【前滩公馆】加推建面约87-137㎡低密洋房！均价11.76万/㎡！附线上预约通道！
观看更多
转载
12月28号认购【前滩公馆】加推建面约87-137㎡低密洋房！均价11.76万/㎡！附线上预约通道！
上海一手房已关注
已同步到看一看写下你的评论
视频详情
建面约105㎡3房样板间▼
已关注
重播 分享 赞
关闭
观看更多
退出全屏
切换到竖屏全屏退出全屏
上海一手房已关注
分享视频
，时长02:18
0/0
00:00/02:18
切换到横屏模式
继续播放
进度条，百分之0
播放
00:00
02:18
02:18
全屏
倍速播放中
0.5倍 0.75倍 1.0倍 1.5倍 2.0倍
超清 流畅
继续观看
12月28号认购【前滩公馆】加推建面约87-137㎡低密洋房！均价11.76万/㎡！附线上预约通道！
观看更多
转载
12月28号认购【前滩公馆】加推建面约87-137㎡低密洋房！均价11.76万/㎡！附线上预约通道！
上海一手房已关注
已同步到看一看写下你的评论
视频详情
建面约149㎡4房样板间▼
已关注
重播 分享 赞
关闭
观看更多
退出全屏
切换到竖屏全屏退出全屏
上海一手房已关注
分享视频
，时长02:10
0/0
00:00/02:10
切换到横屏模式
继续播放
进度条，百分之0
播放
00:00
02:10
02:10
全屏
倍速播放中
0.5倍 0.75倍 1.0倍 1.5倍 2.0倍
超清 流畅
继续观看
12月28号认购【前滩公馆】加推建面约87-137㎡低密洋房！均价11.76万/㎡！附线上预约通道！
观看更多
转载
12月28号认购【前滩公馆】加推建面约87-137㎡低密洋房！均价11.76万/㎡！附线上预约通道！
上海一手房已关注
已同步到看一看写下你的评论
视频详情
最新消息：
全上海下半年热度TOP 1 的前滩现象级流量红盘【前滩公馆】已取证，12月28日认购！建面约87-137㎡海派洋房！
图片加载中…
● 认购时间：2024年12月28日-2025年1月15日
● 认购金：50万元（存款证明首套153二套288万）
● 入围比：2.5:1
● 社保系数：0.19
● 开盘时间：2025年1月11日
项目一房一价▼
前滩公馆开发商官方售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【预约热线】温馨提示：因本项目营销中心参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来营销中心现场看房请记得提前来电进行预约!
图片加载中…
图片加载中…
图片加载中…
图片加载中…
图片加载中…
图片加载中…
欢迎点击下方二维码，预约看房
（预约报名购房额外还可参加团购优惠，等待小助理联系）
进入“前滩·公馆”看房通道
案场销售会第一时间与您联系
前滩公馆开发商官方售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【预约热线】温馨提示：因本项目营销中心参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来营销中心现场看房请记得提前来电进行预约!
预约后请耐心等待案场销售联系
目前仅接待预约客户
项目基本信息
开发商：陆家嘴集团、上海地产三林滨江生态建设有限公司
物业类别：住宅用地
建筑面积：约182500㎡（地上）
项目容积率：1.2-2.0
首批产品：【中区-前滩海棠公馆】海派花园洋房
主力户型：约80-149㎡
装修状况：精装
图片加载中…
2023年4月，陆家嘴集团通过公开股权交易方式，前滩公馆开发商官方售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【预约热线】温馨提示：因本项目营销中心参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来营销中心现场看房请记得提前来电进行预约!获得前滩南11#、12#、15#单元地块，用地面积共计21.76万平方米的主导开发权。其中，11单元、12单元为商住用地，紧邻滨江酒店、湾区水岸、轨交站点等功能性节点，15单元为住宅用地。
图片加载中…
【34年耕耘浦东种未来】
前滩公馆开发商官方售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【预约热线】温馨提示：因本项目营销中心参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来营销中心现场看房请记得提前来电进行预约!上海陆家嘴（集团）有限公司成立于1990年，是上海市政府批准组建并重点扶持的大型企业集团之一。34年来不断探索发展，开发版图从陆家嘴金融贸易区扩展到了“金色中环发展带”的前滩、御桥、张江、三林滨江南以及临港、周浦、川沙、航头等地。
【城市中心开发和运营】
陆家嘴集团重视总部经济区域(城市中心/副中心)开发和营运。前滩公馆开发商官方售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【预约热线】温馨提示：因本项目营销中心参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来营销中心现场看房请记得提前来电进行预约!在营项目总面积约659万平方米，其中办公约362万平方米，商业约111万平方米，文体旅约100万平方米，其他功能（租赁住宅、学校等）约86万平方米。（ *数据至2023年末）
【集团多元业务版图】
陆家嘴集团已经形成世纪系、公馆系、名邸系、东方系、锦绣系等多元销售住宅产品。
图片加载中…
图片加载中…
【滨江时代藏品 罕见成片开发住区】
前滩公馆开发商官方售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【预约热线】温馨提示：因本项目营销中心参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来营销中心现场看房请记得提前来电进行预约!纵观约45KM黄浦江核心段成片开发版图，前滩CLD位于“五彩滨江带”和“金色中环带”交汇处，是上海中环滨江罕有引水入湾、成片开发的板块。
【CBD+CLD 构成超级前滩完整体】
在上海2035规划中，前滩被纳入“中央活动区”，跻身城市发展能级最高的区域行列之一。前滩公馆开发商官方售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【预约热线】温馨提示：因本项目营销中心参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来营销中心现场看房请记得提前来电进行预约!从黄浦江畔的“金靴子”到“蝶变双翼”，10余年的快速开发里，南北两侧形成了功能互补、协同发展的超级完整体。
图片加载中…
【前滩北翼：中央商务区 】
2012年“前滩规划”重磅发布，前滩公馆开发商官方售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【预约热线】温馨提示：因本项目营销中心参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来营销中心现场看房请记得提前来电进行预约!在陆家嘴集团参与下，前滩CBD呈现日新月异的发展态势。跨国总部企业、全球重奢商业、文化教育产业高度聚集，形成“城市地标、总部经济、体育传媒”等功能型国际城市中心。
【前滩南翼：中央生活区】
根据规划，前滩CLD将建成“最生态、最海派、最未来”的21世纪海派生活实践区。其中，最为优越的西区，定位为“高品质的海派风貌小镇”，整个片区容积率仅约0.42，营造纯粹低密的开发环境。前滩公馆开发商官方售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【预约热线】温馨提示：因本项目营销中心参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来营销中心现场看房请记得提前来电进行预约!
· 滨江：黄浦江核心段罕见“引水入湾”区域，高密度水网，江湾与公园随处可见；
· 海派：规划迷人尺度街区、围合式低密组团形态等，强化海派生活魅力；
· 生态：约240公顷三林楔形绿地，约等于2-3倍世纪公园绿地面积，根据规划，西区人均拥有约170平方米的绿地面积。前滩公馆开发商官方售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【预约热线】温馨提示：因本项目营销中心参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来营销中心现场看房请记得提前来电进行预约!
（*数据来自《黄浦江南延伸段三林滨江南片区（Z000801单元）西片控制性详细规划》）
图片加载中…
图片加载中…
【建筑设计｜致敬外滩万国建筑博览群】
前滩公馆开发商官方售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【预约热线】温馨提示：因本项目营销中心参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来营销中心现场看房请记得提前来电进行预约!融入万国建筑博览群风貌，大体量滨水建筑群落，将百年建筑文明精髓尽皆复刻。北中南区分别采用浓郁河畔风情的外滩晚期历史文化风貌、古典厚重的外滩早期历史文化风貌与优雅低密的Art-Deco摩登艺术风格。日常归家，邂逅外滩百年建筑变迁史。
· 当代海派新生：通过竖向分段、整体三段式、立面对称、拱券门框等经典建筑比例与海派建筑特征，再现海派生活风貌。
· 再现百年优雅：提炼海派建筑经典设计手法，标志性红砖与浅色石材的穿插设计，金属线条勾勒简约线条，再现秩序与优雅。前滩公馆开发商官方售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【预约热线】温馨提示：因本项目营销中心参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来营销中心现场看房请记得提前来电进行预约!
· 浪漫艺术阳台：富有ART-DECO风格的一步阳台，面朝花园或街区展开，充满戏剧性的艺术造型，尽享浪漫主义生活情调。
图片加载中…
【街区设计｜邂逅更迷人的上海】
前滩公馆开发商官方售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【预约热线】温馨提示：因本项目营销中心参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来营销中心现场看房请记得提前来电进行预约!致敬衡复历史文化风貌区，前滩公馆采用“小街区、密路网”设计。十大围合式BLOCK建筑布局，形成连续丰富的街区展示面。未来，是城市广场、街角公园、咖啡馆的汇集地，也是邻里来往、旅游打卡的活力中心。
图片加载中…
【景观设计｜海派公馆式花园】
前滩公馆开发商官方售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【预约热线】温馨提示：因本项目营销中心参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来营销中心现场看房请记得提前来电进行预约!南北滨水，公园环伺，前滩公馆占有优越生态资源的同时，在内部规划“三轴、两街、十大组团”花园景观。浓郁海派花园场景里，再现城心度假式归家体验。
图片加载中…
图片加载中…
【高阶社交｜被风景包围的双会所】
集结前滩高阶生活形态，规划打造两大国际会所。
· 中区【厅棠】约2000㎡地下会所，满足健身活力、游泳池+儿童池等全龄多元需求。前滩公馆开发商官方售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【预约热线】温馨提示：因本项目营销中心参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来营销中心现场看房请记得提前来电进行预约!
· 南区【楠舍】约800㎡地下会所，提供高端会客、健身为主，见证更私密的会晤时光。
图片加载中…
图片加载中…
【前滩公馆】以建设“海派风貌社区”为目标，前滩公馆开发商官方售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【预约热线】温馨提示：因本项目营销中心参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来营销中心现场看房请记得提前来电进行预约!规划打造花园洋房、叠拼别墅、低密合院多种产品。联袂国内外大师团队，于城市、自然、街区、独特文化与风貌交织里，构建陆家嘴集团“公馆系”代表作品。
既传承过去，更面向未来的作品，即将加推建筑面积约87-187㎡海派花园洋房，每席可收藏！
图片加载中…
图片加载中…
图片加载中…
前滩公馆开发商官方售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【预约热线】温馨提示：因本项目营销中心参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来营销中心现场看房请记得提前来电进行预约!
图片加载中…
图片加载中…
图片加载中…
图片加载中…
图片加载中…
图片加载中…
图片加载中…
图片加载中…
图片加载中…
149样板间实景图片
图片加载中…
图片加载中…
图片加载中…
图片加载中…
图片加载中…
图片加载中…
图片加载中…
图片加载中…
图片加载中…
图片加载中…
【高效通勤｜咫尺上海交通动脉】
· 一线：机场联络线三林南站（在建中）；
· 两环：距离中环路、外环高速约1公里；
· 两隧：距离上中路隧道、龙水南路越江隧道（在建中）约2公里；
· 三轨：8号线、19号线凌兆新村站（在建中）、26号线预留站点（规划中）。前滩公馆开发商官方售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【预约热线】温馨提示：因本项目营销中心参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来营销中心现场看房请记得提前来电进行预约!
图片加载中…
【品质配套｜不落幕的城市繁华】
· 前滩公馆开发商官方售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【预约热线】温馨提示：因本项目营销中心参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来营销中心现场看房请记得提前来电进行预约!前滩潮流风向标：3公里生活半径内，近享超50万方前滩商业集群，涵盖前滩中心、前滩太古里、晶耀前滩、前滩金普顿酒店、香格里拉酒店、前滩华尔道夫酒店（在建中）等；
图片加载中…
· 前滩公馆开发商官方售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【预约热线】温馨提示：因本项目营销中心参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来营销中心现场看房请记得提前来电进行预约!湾区活力水岸：由11、12、14单元共同构成约20万㎡湾区商办组团， 结合滨水空间，规划集海派文化、休闲时尚、创新活力、生态办公为一体的活力水岸地标；（ *数据来自官方土拍信息）
· 国内外顶尖医疗：新加坡顶尖医疗莱佛士私立医院、上海东方医院、仁济医院、复旦大学附属眼耳鼻喉科医院等多所医院。前滩公馆开发商官方售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【预约热线】温馨提示：因本项目营销中心参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来营销中心现场看房请记得提前来电进行预约!
【人文荟萃｜国际精英养成】
· 知名幼儿教育：嘉宝幼儿园、惠立幼儿园、冰厂田幼儿园，中福会幼儿园；
· 全龄精英教育：3公里生活半径内，辐射惠灵顿外籍人员子女学校，上海民办惠立学校、华师大二附中前滩学校、上海纽约大学等。（*以上为直线距离，来自百度测距，具体以官方发布为准）前滩公馆开发商官方售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【预约热线】温馨提示：因本项目营销中心参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来营销中心现场看房请记得提前来电进行预约!
【迷人生态｜约62%绿地率，一半公园一半家】
· 近拥约60万方滨江绿地、滨江慢行道、滨江码头，“绿环”与“水环”交织，生活更迷人；
· 约千亩城市森林、约23万方体育公园、儿童自然乐园环伺，兼得城市繁华与自然。（*数据来自“上海发布”）前滩公馆开发商官方售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【预约热线】温馨提示：因本项目营销中心参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来营销中心现场看房请记得提前来电进行预约!
图片加载中…
前滩中央生活区
陆家嘴集团34载重磅作品
第三代海派人文大宅
【前滩公馆】
建面约87-137㎡低密花园洋房
均价11.76万/㎡ 12月28号认购
共计92套房源 售楼处线上预约
前滩公馆开发商官方售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【预约热线】温馨提示：因本项目营销中心参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来营销中心现场看房请记得提前来电进行预约!
前滩区域的快速发展与“中央活动区”的定位，使得未来这里将会成为上海的新兴商务和生活中心。独特的地理位置和低密度的规划，让前滩公馆成为理想的居住选择。这里将吸引更多的国际精英和高端人群，成为一个充满活力和吸引力的住宅区。
售楼处现已开放，但需提前预约方可参观。如果你对高品质生活充满向往，不妨前往一探究竟，亲身感受前滩公馆带来的独特魅力。相信这里定会让你对未来的生活充满期待。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
