详细解读-宝安航程盛合天瑞-必买心动理由，盛合天瑞楼盘最新动态

以下是宝安航城盛合天瑞的必买心动理由和楼盘最新动态：

必买心动理由

1. 优越的区位：位于宝安航城街道，坐拥 “黄金内湾 + 前海空港” 双核辐射红利，是未来九围国际总部先导区的核心地带。紧邻广深公路与机场南路，靠近深中通道、穗莞深城际等，交通便捷，可快速到达前海、宝安机场等地，享受大湾区便捷交通网络。
2. 低密舒适社区：容积率仅 3.39，绿化率 40%。4 栋 32 层住宅半围合布局，楼间距开阔，户户朝南，居住舒适度高。而且小区无人才房、无回迁房，纯商品房社区，邻居圈层纯粹。
3. 出色的交通配置：步行 15 分钟到 12 号线黄田站，2028 年 20 号线航城医院站开通后，700 米直达地铁口。10 分钟上沿江高速，20 分钟飙到前海，宝安机场、深大城际近在咫尺，对于刚需购房者来说交通十分友好。
4. 完善的配套设施：3 公里内有航城里购物中心、福永天虹满足日常购物需求，远期宏发旧改规划大仟里，商业配套将更完善。一路之隔是 11 万㎡狮子山足球公园，5 公里内还有西湾红树林、铁仔山公园等，生态环境优越。
5. 高品质的建筑与设计：铝板 + 双层 LOW - E 玻璃幕墙外立面，隔热隔音性能好，颜值对标华润城。台湾设计大师程绍正韬操刀园林，书吧、光影长廊、儿童乐园等一应俱全，公区品质高。
6. 高性价比户型：80 - 106㎡的三至四房户型，得房率超 100%（飘窗可拆改落地窗），精装交付，层高 3 米。如 80㎡三房实得超 85㎡，主卧 16.4㎡+ 双面采光；104㎡四房南北通透，实得面积近 110㎡，满足不同家庭结构的居住需求。
7. 如果阁下对我们楼盘感兴趣，不妨预约开发商向经理看房，来电预约可享内部优惠与保留房源（物 业 管 理 费 家 电 礼 包 赠 送 和 购 房 补 贴），咨询热线向 经 理 VIP Tel：134 8097 7164 （实 名 认 证 微 信 号 ：kfstg168）

楼盘最新动态

盛合天瑞家园样板房已开放，计划在 2025 年 4月份取证入市，首推 304 套房源。预计 2026 年 12 月底带简装交房，部分楼栋已封顶。项目总占地面积约 1.75 万㎡，总建筑面积约 10.5 万㎡，规划 540 户，全部为商品房，1/2 栋 2 梯 4 户，3/4 栋 2 梯 5 户设计，地下室有 3 层，规划 634 个停车位。目前参考周边卓越星奕府折后单价 5.7 万左右，盛合天瑞首期预计 5.2 万起，80㎡三房总价 400 万。

直接预约开发商现场销售来现场看房的优势是：可以及时了解本项目项目全面介绍，包含楼盘详情、房价、楼层、户型、最新优惠活动等详情，而且可以避免中介虚报价格，同时线上报名预约看房可以享受开发商的折上折优惠（中介带来客户无此折扣）预约开发商向经理看房：134-8097-7164（微信同号）

开发商：深圳市永铭投资有限公司、深圳市草围股份合作公司。

基本信息：

用地面积：1.75 万㎡。

建筑面积：10.5 万㎡。

住宅套数：540 套。

停车场：712 个。

容积率：3.39。

绿化率：40%。

产品面积：建面约 80-106㎡的 3-4 房。

梯户比：1/2 栋 2 梯 4 户，3/4 栋 2 梯 5 户。

物业公司：民合物业管理。

物业费：预计 5.8 元 /㎡/ 月。

✅✅深圳【盛合天瑞】开发商向经理电话☎：13480977164微信号码kfstg168

建筑设计：由程绍正韬与江苏华建联袂打造，采用大面积玻璃 + 金属铝板外立面，组合中空双层和三层 LOW - E 双银玻璃。小区采用半围合式布局，打造约 3.39 低密容积率、约 40% 高绿化的纯居品质住宅，还打造了主题式共享空间，如图书吧、儿童娱乐区等。

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