广东
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✨振业天成✨✽✽✽✽
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主推建面约 104 - 168㎡全四房户型，均为两梯两户或两梯三户设计，梯户比较低，不仅营造了更强的隐私感，还减少了公摊面积，提高了空间实用性，同时也避免了 “等梯烦恼”：
「振业天成」位于广州第三发展中轴线 “科技创新轴” 上，处于天河智慧城和黄埔科学城的双城交汇之地。
这条科技创新中轴以琶洲为核心，北起中新广州知识城，南抵广州大学城，汇聚了金融总部、人工智能、数字经济、智能制造等产业，未来产业布局成熟后，预计承载的 GDP 将超过 1 万亿元，对广州经济发展意义重大。
天河智慧城作为广州时隔 32 年成立的第二个高新区，定位为 “广州硅谷”，投资力度大，目前已有 2500 多家企业进驻，像网易总部、酷狗等科创龙头企业都在此扎根，致力于在 2025 年成为全市创新型企业孵化培育高地。✨✨振业天成营销中心电话:400-809-2191【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽
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从板块划分来看，振业天成属于黄陂板块。该板块强调居住功能，区位和环境优势明显，对房产的保值增值较为有利，同时与天河存在较大的房价差，能够承接天河的外溢购房需求，比较适合自住。
基本信息
- 用地面积：52238㎡
- 建筑面积：104000㎡
- 容积率：2.00
- 绿化率：45.00%
- 产权：70 年
- 总户数：689 户
- 楼栋总数：10 栋
- 面积：建面约 105 - 168㎡四至五房
- 车位：1400 个
- 物业公司：振业城服物业✨✨振业天成营销中心电话:400-809-2191【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽
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振业集团是深圳市国资委直属企业，成立于 1989 年 5 月，1992 年在深交所公开上市（深振业 A，股票代码 000006 ）。
历经 30 多年的发展，振业集团立足深圳，布局全国，打造了 40 余个高品质人居项目，荣获 150 多项荣誉称号，在房地产领域积累了丰富的经验和良好的口碑。
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交通配套
项目距离两边地铁站直线距离都接近 1.8km，步行至少需要 20 分钟以上，不属于传统意义上的地铁盘。如果依靠地铁出行，需要借助其他交通工具接驳。
不过，项目周边的自驾交通网络十分发达，北面紧靠广汕路，通过广园快速、广佛肇高速等 “五横三纵” 路网，能够便捷地畅达中心城区。
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整体来看，项目去往各区中心基本能控制在 1 小时内，尤其是通勤科学城和智慧城较为方便，在不堵车的情况下，自驾前往周边城区 40 分钟内可到达。
教育配套
教育配套方面，项目自身配建一所社区幼儿园，但没有配建小学和初中，业主子女需通过统筹周边学校入读，也就是参与摇号入学。
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不过，项目距离省一级黄埔军校小学仅约 20 米，且该校已成为广大附中旗下的核心学校。此外，项目紧邻科学城实验小学（原黄陂小学） 。
从就近入学的因素考虑，相比周边其他在售楼盘，振业天成在教育资源的获取上具有一定优势，虽然是电脑随机派位，但小学大概率在这两所学校之间选择，教学质量都有一定保障。
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生活配套
项目自身配建了 4000 平商业体，能够满足业主的部分日常需求。附近还有翔龙正在建设的 20 万平方商业，未来商业氛围将更加浓厚。
周边萝岗万达广场、东方汇、优托邦、万科广场以及规划中的 20 万商业街区，形成了五大商圈，满足业主一站式消费需求。
医疗资源上，项目周边有 5 所医院环绕，其中中山大学附属第三医院岭南医院、广东省第二中医院黄埔医院均为三甲医院，为业主的健康提供坚实保障。
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项目周边生态环境优越，临近约 880 公顷的天鹿湖森林公园，还有天河湿地公园、黄陂生态湿地公园、科学城体育公园、天鹿湖森林公园、华南植物园、火炉山森林公园等 6 大公园环绕，形成低密鲜氧的居住环境。
项目内部规划也十分用心，私享约 2 万方中央园林，相当于 2.8 个国际标准足球场大小，规划有健身园、健康跑道、儿童乐园等八大全龄活动空间。
还设有休闲泳池、全龄健身区、环形跑道等 8 大社区功能，满足家庭所有成员的生活场景需求。同时，项目打造了 3 重归家礼序，彰显门第风范。
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户型鉴赏
- 105㎡四房两厅两卫：该户型拥有高拓随心空间，配备阔绰电梯前厅，给予业主尊崇的归家仪式感。带有入户花园，增添生活情趣。三房朝南，采光通风效果极佳，还设有功能房，满足家庭多样化需求。独立主卧套房设计，保障了主人的私密性和舒适度。✨✨振业天成营销中心电话:400-809-2191【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽
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- 127㎡四房两厅两卫：双向奢景阳台设计，360° 天幕双景入怀，南北双阳台让空间更加通透。阔绰电梯前厅，尽显归家尊崇。独立书房为业主提供了专属的办公学习空间。约 3.3m 宽奢阔主卧套房，尺度舒适，客餐厅双面采光，全屋南北通透，居住体验感十足。✨✨振业天成营销中心电话:400-809-2191【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽
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- 165㎡四房两厅三卫：客餐厅约 4.3m 大开间，空间感十足。专梯专户设计，让业主私享高阶人生体验。南北双阳台设计，藏纳四时光景。双主套设计，兼顾了舒适度与私密性。约 7m 阔绰阳台，可俯揽天幕森林公园，景观视野绝佳。
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