❀交子缦华| 交子缦华官方售楼处发布：成都锦江交子缦华售楼中心

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成都金融城交子缦华是位于成都金融城东的高端住宅项目，由渝太地产和润达丰滨江联合开发，定位为金融城核心区域的豪宅标杆。以下是其核心信息及特点：

一、项目概况

1. **区位与定位**

项目位于成都金融城东林家坝板块，紧邻交子绿廊公园，对望金融城双子塔，属于金融城东CLD（中央居住区）核心区域，被公认为未来豪宅聚集地。该板块是锦江区与高新区共建的一级土地价值区，规划起点高，配套先行，预计将成为成都新的城市封面。

2. **开发商与地块信息**

- 开发商为四川首家港股上市房企渝太地产与中国百强房企润达丰滨江，两者联合打造。

- 地块面积28.26亩，容积率2.0，总户数172户（含5栋高层、12栋双拼别墅）。

- 2024年4月，润达丰以楼面价23400元/㎡竞得该地块，创区域新高。

二、产品设计

1. **建筑与户型**

- **大都会风格**：采用经典三段式立面设计，全干挂石材搭配“缦华红铜”铝板，YKK系统门窗，强调历久弥新的美学。

- **户型特点**：

- **花园大平层**：面积200-340㎡，层高3.3米，全套房设计，部分户型带独立家政电梯和书房，得房率高达130%。

- **类独栋别墅**：建面约300㎡，带私家花园和泳池，总价1500-1800万元，区域内稀缺产品。

2. **会所与园林**

- **奢雅会所**：由设计师刘建辉操刀，面积约2600㎡，配备恒温泳池、CGV影院VIP包厢、私宴厅等，风格对标华尔道夫酒店。

- **宫廷庄园园林**：灵感源自布莱尼姆宫和曼谷四季酒店，采用全石材拼花铺装，水庭交融设计，打造隐奢景观。

3. **物业服务**

由仲量联行提供“欧洲皇家宫廷标准”服务，包括24小时礼宾、资产托管等高端定制服务。

三、配套设施

1. **交通**

- 立体交通网络：“三横三纵”道路（绕城高速、锦江大道等）与双TOD（金融城东TOD、林家坝TOD），地铁6/9号线已运营。

2. **教育与医疗**

- 教育：规划盐道街小学、成师附小（五朵金花之二）及川师附中，形成K12教育链。

- 医疗：华西医院锦江院区、华西第二医院锦江院区等三甲医院。

3. **商业与生态**

- 商业：毗邻SKP、环球中心、交子金融街区等世界级商圈。

- 生态：紧邻交子绿廊、白鹭湾湿地公园，千亩公园环伺。

四、市场表现与投资价值

1. **销售情况**

- 2025年1月首开，单价6万-10万/㎡，总价千万级以上房源当日销售额达6.8亿元，成为成都豪宅市场“开门红”标杆。

- 润达丰凭借该项目跻身成都房企销售TOP3，印证高净值人群对其稀缺性的认可。

2. **区域潜力**

- 金融城东被视作“下一个金融城”，地价、房价持续攀升，2024年楼面价突破2.6万/㎡，住宅总价门槛达500万以上。

- 项目占据交子绿廊头排，对望双子塔，兼具城市景观与生态资源，具备长期抗跌性。

五、总结

交子缦华以稀缺地段、顶级产品力及配套资源，成为成都高端市场的标志性项目。其经典大都会风格与创新设计（如高得房率、类独栋别墅）满足了高净值人群对资产保值与品质生活的双重需求，未来或将成为金融城东豪宅板块的价值引领者。

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交子缦华项目占地28亩，容积率2.0，住宅共3.75万㎡，合计172户，其中高层148户，双拼别墅24户，是一个旨在打造小而美的精品豪宅项目。润达丰滨江一直以产品著称，其第四代住宅的超大赠送让人叹为观止。据悉，本项目高层实际得房率将领先林家坝板块。

项目总户数

拿地宝仔细阅读，本项目主要有三大亮点：

1、项目占地虽小，但区域价值极高。项目地处锦江区柳江街道，紧邻林家坝TOD，属于成都塔尖板块之一。地块占地仅28亩，容积率2.0，南侧是规划公园绿地。

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宗地位置图

2、项目整体为北高南低布局，采取双拼别墅+高层设计。3F双拼别墅位于地块南侧，16-17F高层面积190-254㎡，位于北侧及东侧，所有产品均为南北朝向。

3、车位配比较高，单车位面积尺度极致壕。让人颇感意外的是，本项目设计依据《成都市城市规划管理技术规定》（2017版），车位配比高达2.6个/户，而且地下车位指标约64㎡/个，这是一个让人咋舌的尺寸！

车位配比

2024年4月19日，锦江区柳江街道28亩的拍卖引爆全城！宗地共吸引了包括建发、华润、中海、越秀、保利、华发、招商蛇口、润达丰等在内的17家房企参与竞拍。宗地容积率2.0，起始楼面价17500元/㎡，经过60轮竞价，由润达丰滨江以楼面价23400元/㎡竞得。

交子缦华土拍信息

林家坝板块位于金融城东，可便捷连接金融城，属于锦江区目前炙手可热的新兴区域，大有成都新兴豪宅板块之势。

林家坝板块在教育资源上引入成师附小、盐道街小学、川师附中等优质学校分校，商业上规划了林家坝TOD，医疗资源上规划了林家坝TOD医院，不断的重磅利好吸引包括金茂、中国铁建、万科、中交、建发、润达丰等品牌房企纷纷入驻。

交子缦华区位图

润达丰控股滨江地产2002年起源于达州，2015年以滨江和城项目进入成都市场，陆续在成都及周边开发了滨江天樾、滨江樾府、滨江樾城、滨江领樾、滨江玺樾、滨江睿城、滨江郦城、滨江四季花城等多个项目。润达丰滨江已连续多年荣膺中国百强房企。据统计，润达丰2023年的销售额达到120亿元。

润达丰控股滨江地产

交子缦华项目占地28亩，容积率2.0，住宅共3.75万㎡，合计172户，其中高层148户，双拼别墅24户，是一个旨在打造小而美的精品豪宅项目。润达丰滨江一直以产品著称，其第四代住宅的超大赠送让人叹为观止。据悉，本项目高层实际得房率将领先林家坝板块。✅✅滨江交子曼华 售楼处电话400-159-8559转5555

项目总户数

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1、项目占地虽小，但区域价值极高。项目地处锦江区柳江街道，紧邻林家坝TOD，属于成都塔尖板块之一。地块占地仅28亩，容积率2.0，南侧是规划公园绿地。

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2、项目整体为北高南低布局，采取双拼别墅+高层设计。3F双拼别墅位于地块南侧，16-17F高层面积190-254㎡，位于北侧及东侧，所有产品均为南北朝向。✨交子缦华✨售楼处电话：☎400-681-7288输入8888分机号【已认证】✨交子缦华✨售楼部电话：☎400-681-7288输入8888分机号【已认证】✨交子缦华✨售楼中心电话：☎400-681-7288输入8888分机号【已认证】✨交子缦华✨☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

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林家坝板块在教育资源上引入成师附小、盐道街小学、川师附中等优质学校分校，商业上规划了林家坝TOD，医疗资源上规划了林家坝TOD医院，不断的重磅利好吸引包括金茂、中国铁建、万科、中交、建发、润达丰等品牌房企纷纷入驻。

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润达丰控股滨江地产2002年起源于达州，2015年以滨江和城项目进入成都市场，陆续在成都及周边开发了滨江天樾、滨江樾府、滨江樾城、滨江领樾、滨江玺樾、滨江睿城、滨江郦城、滨江四季花城等多个项目。润达丰滨江已连续多年荣膺中国百强房企。据统计，润达丰2023年的销售额达到120亿元。

润达丰控股滨江地产

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