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明信-天府壹号

大源中芯·天府五街旁·江安河

【项目基础信息】

占地面积：约106亩

产品业态：高层 （50套）

产品面积：120-145㎡阔景平层

✔️单价区间：1.7-1.9万

总价区间：120平197万起

145平260万起

楼层情况：17层

梯户比：17层2T4

层高：高层：3.05米

开发商：明信集团

物业公司：成都优居

物业费用：高层3元

高层公摊：16-18%

交付标准：清水交付

交房时间：2025年3月

天府壹号

立于国际城南向南发展惟一方向

城南大源CBD核芯区

十几年的城市积淀与产业导入，承接金融城向南发展城南大源成熟“裂变”会展经济圈、中央商务区、中央生活区三大功能区已然完善跟随城南政务中心聚集，大源国际化大都市CBD形象早已成熟

天府壹号择址城市新中心大源惟一中芯区位

天府二街和三街繁华成熟天府五街代表着大源希望和未来在城南新孵化之路上，天府五街首当其冲，大源向南发展势不可挡大源土地已非常稀缺，向外发展已是大势所向

天府壹号惟一南北4主轴，双轨交天府五街国际生活四纵：天府大道、益州大道、剑南大道、华秀路——贯穿南北，向南头牌地位；五横：天府四街、天府五街、元秀路、华府大道、双华路——立体路网，城南纵横轨交：5号线，15号（规划）——可鉴未来双线轨交生活

天府壹号天府五街旁，大源升级过程中惟一高端人居板块

天府五街旁，4大核心区位发展潜力基因：接棒大源改善功能先天基因，承接金融城、大源CBD产业外溢人群改善理想距离：畅达主城与城南就近办公，城南新贵与中产阶层，相较天府新区、怡心湖，大源无疑更具通勤优势商圈：往北，伊藤洋华堂、世豪广场、建发鹭洲里、UPARK公园、清凤时代城等为大源核心居住区注入源源不断的烟火气。往东，铁像寺水街、银泰城、红唐、益州国际广场等多年前已开门迎客；往南，怡心湖+华阳老城也已商圈林立。未来，骑龙创新园的建设推进，多业态商圈经济更有新期待预期：城投、交投国企入场，清水限价均29900元/㎡。2.85W元/㎡起步的清水限价，基本定调未来大源新房预期；

天府壹号城南中芯豪宅必备极致资源的惟一占有

自然水景和人造水景的价值本就不同江安河同源岷江支流历史厚重加持，大源内独占历史厚重与河流资源惟一项目将成都历史与自然资源一并占有，真正做到收藏历史，临水而贵

天府壹号显贵与隐贵对极致资源占有的高度统一

从浣花溪别墅到几千万麓湖，成都隐贵与显贵对资源的占有都高度统一特别是自然而成的水岸，绿意环绕草木，富含负氧离子读的懂豪宅人士与高端人居的终极居住形式居水边，令人气定神闲、平和心境无论中外，滨水豪宅一直是物业增值保值的核心价值标签

天府壹号双景观水岸体系赋能的价值升级

政府基建打造为项目的独占资源进行赋能

江安河生态景观带

河道拓宽至70米，同时进行景观绿化、人行步道等配套服务，已于2020年4月开工建设

占地约260亩三江公园

今年也已纳入政府性工程年度计划储备项目，将适时启动项目建设

高层户型图：

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