陕西
北京保利·朝观天珺售楼处电话400-002-9578转1111
欢迎预约品鉴：（官方网站）售楼处:400-002-9578转1111
温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢
三间房项目007地块——保利·朝观天珺：
开发商：保利发展联合中国金茂（联合拿地，分地块独立操盘）
产品定位：保利高端“天字系”产品（朝阳区首座“天珺”序列），对标金茂“满字系”差异化竞争。
成交数据：2025年2月11日由保利+金茂联合体以87.295亿元竞得，楼面价约5.17万/㎡（不含配建），溢价率10.5%。
2. 产品规划
户型：主力户型110-180㎡（保利地块含少量89㎡），精装交付，层高3-3.15米，得房率超90%（部分户型达100%）。
楼栋布局：7栋10-25层洋房及小高层，总户数约550户。
配套：配备会所、架空层、顶配园林，南向阳台+北侧设备平台设计。
3. 价格与销售
指导价：约8.5万元/㎡（参考周边2023年入市项目），但因地块不限价，最终定价由开发商自主决定。
总价区间：预计1100万-1500万（主力户型）。
最新进展：2025年3月底案名发布，售楼处开放，预计2025年二季度启动销售。
北京保利·朝观天珺售楼处电话400-002-9578转1111欢迎预约品鉴：（官方网站）售楼处:400-002-9578转1111温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
