万丰海岸城二期瀚府户型户型及居室：100㎡三房、116 - 120㎡四房

万丰海岸城二期瀚府户型相关• 户型及居室：有100㎡三房两厅两卫、116 - 120㎡四房两厅两卫、143㎡四房两厅两卫、189㎡四房三卫。• 户型特点：户型方正，动静分区，干湿分离，部分户型采用竖厅+双阳台设计，部分为横厅+景观飘窗，主卧套房设计，全屋飘窗赠送，得房率超80%。

小区规划
• 小区占地面积：约10223㎡。
• 建筑面积：约12.3万㎡。
• 得房率：超80%。
• 几梯几户：3栋有4梯6户、4梯5户，楼王单位3梯3户；还有2梯2户、2梯3户的设计。
• 总高：6栋高层住宅。
• 容积率：6。
• 花园：有4万㎡海岸公园，设有400m跑道、儿童游乐场等，还有新中式园林景观，布置名贵树种，配置枯山水小景。
• 交房时间：为现楼交付。
• 交付标准：毛坯送简装交付。
• 优势：位于粤港澳大湾区核心地段沙井，部分划入前海合作区；是约500万㎡超级综合体，有20万㎡海岸城购物中心、山姆会员店等；近地铁11号线马安山站，有深外宝安学校。
优惠信息开盘98折，143㎡97折后额外再减22万，189㎡97折后再减30万。
周边配套
• 学校：深圳外国语学校（集团）宝安学校、海岸幼儿园。
• 地铁：临近地铁11号线马安山站，距离约800米。
• 交通路线：周边有宝安大道、广深公路等城市主干道，还有外环高速、沿江高速等，远期有18号线（规划中）。
• 基础配套设施：直线3km范围内有4个一级及以上医院，周边3km范围内有82个公园。

万丰海岸城瀚府二期开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎：400-083-0338（中介勿扰）
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开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！

万丰海岸城【瀚府二期】宝安改善置业首选 就住海岸城 约143-189㎡城央楼王 热销中

万丰海岸城【瀚府二期】宝安改善置业首选 就住海岸城 约143-189㎡城央楼王 热销中

瀚府二期项目基础信息

【主力户型】：100-120-143-188㎡3-4房

【 梯 户 比】：4梯6户/4梯5户/3梯3户（分筒设计）

【交楼标准】：毛坯送简装交付

【 物 业 费】：5元/㎡/月
【产权年限】：70年（2021年6月16日-2091年6月15日止）
【物业公司】：深圳市海岸物业管理集团有限公司

【项目地址】：宝安区11号线马鞍山站-深外宝安学校旁

宝安沙井住宅标杆百万大社区，“万丰海岸城二期瀚府”是2023年1月5号开盘推出了1栋和2栋，共566套、目前剩余188套，备案了378套，去化率66.78%。面积100㎡~122㎡，3房~4房，备案均价57425元，备案总价462万~742万。综合折扣为94折再减12/15/18万。

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2023年11月3号加推了3栋、4栋，共推出491套，备案均价55005元，备案总价503万~842万，目前剩余64套，备案了427套，去化率86.97%。面积100㎡~144㎡，3房~4房，综合折扣为94折再减12/15/18万。

2024年3月21号加推了6栋，推出来129套，备案均价55034元，备案总价712万~1091万。目前剩余1套，备案了128套，去化率99.22%。面积144㎡~189㎡，4房~5房，打97折再打98.5折-97折。

2024年7月12号加推了5栋，共推出来221套，备案均价54932元，备案总价562万~872万。目前剩余33套，备案了188套，去化率85.07%。面积116㎡~144㎡，3房~4房，打97折再减12/15/18万。

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二期瀚府一共推出来1407套，一共剩余286套，一共备案了1121套，整体去化率79.67%。

交通配套

临近地铁11号线马安山站，此外，区域内另有地铁12号线20号线、18号线(规划中)；穗莞深城际轨道交通线也已开通，该线路连接广州北站一深圳机场，预留延长线至深圳福田中心区。深圳机场东枢纽(规划中)将按照6台14线规模在地下设站。航空方面片区内拥有深圳宝安国际机场，与60个城市通航，位居国内机场排名第三。

从宝安机场客运码头出发，可以到达香港、澳门、广州、珠海、中山5座城市。陆路交通已经形成“两横三纵”，“两横”是项目南北两侧的南环路、新沙路，“三纵”是项目西侧宝安大道、东侧中心路和107国道。高速方面拥有“四大高速”，广深高速、京港澳高速、广深沿江高速、外环高速等。深中通道预计2024年建成通车。

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商业配套

万丰海岸城购物中心将作为南山海岸城购物中心的升级版，和时尚缤纷的商业文化，未来将成为西部最具代表性的商业中心，打造西部商业文化中心。

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教育配套

【深圳外国语学校宝安学校】海岸集团代建的深圳外国语学校宝安学校，是宝安区引入的首个深圳四大名校。学校拥有102个班级，4740个学位，是目前深圳规模最大的九年一贯制学校。

户型鉴赏

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4栋、5栋：4梯5户，层高3.1米，01-02户型116平3房2卫，03、05户型142平4房2卫，04户型120平3房2卫；万丰海岸城瀚府二期开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎：400-083-0338（中介勿扰）

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