坪山河畔，推窗即景！保利明玥澜岸解锁深圳人的“松弛感”生活

在深圳这座快节奏的都市中，越来越多的人渴望在喧嚣中寻得一方宁静天地。保利明玥澜岸以一线临河而居的理想之境，为深圳人勾勒出“下楼即度假”的生活图景。项目傲立坪山河畔，以南向一线河景为幕，搭配5KM河岸步道与马峦山郊野公园的生态谧境，将自然的呼吸感注入日常起居，重新定义都市人的松弛感生活。

1、河岸为邻，推窗即享一线滨水风光

保利明玥澜岸与坪山河仅一路之隔，南向直面约5KM蜿蜒河岸步道。清晨，推窗可见粼粼波光与晨跑者的剪影；傍晚，慢跑、骑行或是静赏落日余晖，皆可邂逅河畔的诗意时光。

同时项目近享坪山儿童公园与马峦山郊野公园自然鲜氧，周末无需远行，驱车十余分钟即可登临山林，听溪流鸟鸣，享森系野趣。

在这里，自然不再是远方的向往，而是触手可及的日常。

2、低密舒居，全南向户型里的“松弛哲学”

不同于CBD的拥挤与喧闹，保利明玥澜岸以低容积率匠造纯粹河岸社区。项目以塔楼围合式全南向排布，最大程度保证户户通透采光，更让每一扇窗都成为框景自然的画框。

其建面约70-113㎡全南向户型更以科学动线划分生活与休憩空间，无论是两房的温馨还是四房的阔绰，皆以飘窗、阳台等细节延伸生活空间，让阳光与风景成为家中的常客。

同时，社区打造的百年榕树广场、萌宠乐园、休闲庭院等空间，亲子互动、邻里社交的温情场域。在这里，工作与生活不再是对立，而是从容切换的双面人生。

3、丰盛生活配套，满足多元生活需求

下楼即享的“松弛感”，离不开丰盛的生活配套支撑。

商业：项目自带建面约9000㎡商业街，可达约8万㎡佳华沙湖广场商业（规划中），周边天虹、益田假日世界等商圈环伺，满足日常购物与休闲需求；

交通：项目距离14号线锦龙站较近（直线距离约1.6km），从锦龙站出发4站达大运，9站达布吉，12站直抵福田岗厦北，无论是日常通勤还是周末出游都很方便。同时，项目毗邻锦龙大道就可以直接接驳坪盐通道、坪山大道、南坪三期、东部过境高速（在建），驾车出行也十分便捷。

人文：项目咫尺260万㎡华谊兄弟文化城六馆一城等城市人文休闲配套；

教育：社区配建12班幼儿园（具体开园时间以教育局公布为准），毗邻科源实验学校、深圳实验学校高中园等优质学府，浓郁书香浸润，助力孩子起航优秀未来。

4、央企护航，安心兑现理想生活承诺

作为由央企保利打造的标杆项目，保利明玥澜岸以准现楼姿态呈现，更以“毫米筑家”的严苛标准兑现品质承诺，并携手保利物业，提供“星级服务”，为业主生活的舒适与幸福保驾护航。

无论是刚需首置，还是家庭改善，这里不仅是居所，更是对未来生活的笃定选择。

当城市不断向上生长，保利明玥澜岸选择以低密、亲水、全南向的居住形态，为深圳人开辟一方“慢下来”的天地，让“下楼即度假”的松弛感，成为触手可及的生活日常。这里既有坪山河畔的诗意栖居，又有快线交通串联的都市效率；既有自然绿意的日常陪伴，又有举步繁华的潮尚生活。或许，真正的进阶人生，正是懂得在自然与城市间，找到属于自己的平衡与从容。

数据来源：坪山区人民政府官网、项目实地调研等。