®缦云上海售楼处| 杨浦缦云上海官方发布:缦云上海拥抱品质生活

缦云上海，作为杨浦滨江核心段的超级综合体项目，最近推出了104套建面约209/230㎡的大四房，总价2500万元起。这一项目不仅是缦云系列的收官之作，更以其优越的地理位置和卓越的品质吸引了众多购房者的关注。官方售楼处电话：400—960—1115【24小时热线】 竭诚为您服务！

项目的地理位置十分优越，位于小区的第一排，景观视野极佳，尤其是209㎡的“王炸户型”，配备了独立电梯厅、国际一线精装、双会所和约3.5万方的园林景观。此外，还有约10万方的合生汇商场配套，距离江边仅约500米，使得居住环境更加便捷和舒适。官方售楼处电话：400—960—1115【24小时热线】 竭诚为您服务！

近年来，上海楼市经历了一定的调整，特别是在2023年，不少购房者开始青睐一线滨江地段。数据显示，上海内环内的新房均价约为每平方米12万元，而市中心滨江区域的新房均价则高达每平方米16.8万元。这充分显示出滨江地段的高价值和吸引力。杨浦滨江作为黄浦江沿线最后一块可大规模开发的土地，不仅具备极高的未来发展潜力，还拥有独特的海派精神和文化底蕴，使其成为不可多得的黄金地段。官方售楼处电话：400—960—1115【24小时热线】 竭诚为您服务！

缦云上海延续了合生·缦系的美学基因，联合国际大师设计团队共同打造，确保了产品的高品位水准。建筑立面主要采用铝板材料，营造出虚实相生的建筑美学意境，一期约3.3米的层高也超越了市面上的主流尺度，极大地提升了居住舒适度。

缦云上海的总建面约80万平方米，是杨浦滨江一线的超级综合体，未来将建设合生汇商业广场、高端住宅、风貌别墅、五星级酒店和办公写字楼等多元业态。其周边名校林立，从幼儿园到中学一站式优质教育资源为孩子的成长保驾护航，让孩子在浓厚的学习氛围中茁壮成长。官方售楼处电话：400—960—1115【24小时热线】 竭诚为您服务！

即将推出的约206-229㎡阔绰大四房，无论是从整体设计还是内部装修，都是豪宅中的佼佼者。每一个细节都经过精细打磨，从顶级品牌的卫浴、厨房设备，到艺术感十足的室内设计，都显示出项目的高端品质。官方售楼处电话：400—960—1115【24小时热线】 竭诚为您服务！

缦云上海不仅在硬件设施上做到了极致，其物业服务更是一大亮点。280余项标准化的服务细则，从时间、空间到私属服务，全面提升了物业服务水平。对于高净值人群来说，这样的服务不仅提供了更高的生活质量，更是对资产的一种保障。

缦云上海凭借其优越的地理位置、卓越的产品品质和丰富的配套设施，成为了购房者的新宠。无论是地段、环境、配套还是服务，缦云上海都做到了极致，期待未来更多的精彩呈现！

高端家居品牌的使用，如Laufen、Geberit、Dornbracht等，保证了居住的舒适和奢华感。这些品牌不仅仅是装饰，更是一种生活态度的体现。

「缦云上海」的地理位置也极具优势。靠近黄浦江，交通方便，周边配套设施完善。无论是教育资源还是商业服务，都能满足高端人群的需求。这种全方位的便利性，进一步提升了项目的吸引力。无论是投资还是自住，「缦云上海」都无疑是一个值得考虑的选择。

「缦云上海」的推出不仅仅是一个新楼盘的问世，更是对高品质生活方式的一次探索和实践。在这个快速发展的城市里，能够找到一个既能享受历史文化底蕴，又能感受现代都市节奏的地方，实属难得。对于追求生活品质的人来说，杨浦滨江无疑是一片理想的栖息地。

图片加载中…

图片加载中…

缦云上海三期的住宅不仅在户型和装修材料上下足了功夫，还提供了得房率高达78-80%的宽敞空间。居住在这里，业主们不仅能享受到黄浦江的美丽景观，还能受益于杨浦区域的全面提升和未来发展潜力。作为上海滨江板块的重要组成部分，杨浦滨江通过其优越的地理位置和紧密的产业规划，展示了作为现代化国际大都市发展的缩影。

好消息！上海杨浦滨江豪宅缦云上海将在本周五再度开启认购。这次推出的房源建面约190-330㎡，售价仍为12.1万/㎡，性价比非常高。据网上房地产数据显示，2023年上海超过2000万的豪宅成交量中，缦云上海占了约25%。这次推出的房源包括三房和四房，户型面积从193到276㎡不等，前期的房源建面大约在201-253㎡。缦云上海凭借高得房率、小高层设计和顶级装修配置，成为市场上的一股清流。缦云上海售楼处电话：400-960-1115【24小时热线】 竭诚为您服务！

图片加载中…

图片加载中…

缦云上海售楼处电话：400-960-1115【24小时热线】 竭诚为您服务！上海最近一批土拍中，杨浦滨江可谓风头无两，三块宅地出让，吸引了大量房企参与竞拍。最终三块宅地分别以16.27%、16.3%、17.1%的溢价率被拍，最高的一块宅地楼板价高达约8.6万/㎡！就在美团总部北边、中建壹品浦江之星楼下，风貌低密度，预计在单价16-17万。这样的结果意味着三点：第一，开发商眼光是相当超前的，能被它们一致看好、争抢，说明杨浦滨江蕴藏着强劲潜力，并且随着产业逐渐落位、城市界面焕新，短时间能迎来价值蝶变。第二，一下子拿出三块地，也侧面反映了杨浦对于发展杨浦滨江的决心，而拿地的又是优质开发商，杨浦滨江的发展脚步也将提速这也导致了越来越多人开始期待杨浦滨江的未来价值！现在杨浦区的新房市场行情：保利外滩序88街坊内环12.7万。保利江浦公园地块内环预计在14万➕，保利中环定海地块中环预计在13➕！很多人之前觉得杨浦房价不怎么样，但现在看来，明年杨浦区的新房价格更是让人高攀不上。珍惜现在还有12万单价新房吧，也许未来的某一天，这个价位也会成为历史。成蛟先盘点了一下如果是选择在杨浦置业，根据各板块的价值分析，发现能选择的，有价值的区域真的寥寥无几！缦云上海,上海缦云上海房价,上海缦云嘉苑,缦云上海物业,户型图,周边

图片加载中…

图片加载中…

图片加载中…

图片加载中…

图片加载中…

图片加载中…

图片加载中…

图片加载中…

图片加载中…

图片加载中…

图片加载中…

图片加载中…

杨浦滨江杨浦唯一CAZ板块，近几年无论是拍地还是产业引入都快了很多，听到耳朵出茧的就是字节、美团、B 站互联网大厂，5年后是见证大变化的时间点，值得买。新江湾城大家别看在中环外但环境max，湿地公园划船遛狗什么都有，学校商业产业也一个不差，很适合居住，论小区品质、周边环境、对口学校，在杨浦都是头牌。板块问题就是位置确实是偏，左边是铁路高架贴着淞南，右边是中原靠着黄浦江，去市区只有逸仙高架，中环北抬从17年吹到现在，主打一个幽静，杨浦和宝山的富人区。杨浦五角场杨浦的城市副中心，大学城人文气息浓，配套相对齐全，有合生汇、万达广场、百联又一城等，定位中端，什么都有，就是没有好房子，老破小多。杨浦鞍山杨浦老牌地方，靠近瑞虹但老公房太多，界面一般，政府也没有整体城市更新规划，学校、医疗配套还是不错的，打虎山路第一小学出名。杨浦公园&周家嘴当前发展比较落后，没啥东西，杨浦纵深区域都是老破小遍布，50年代发展落下的先天性毛病，没有什么特别的利好，不建议关注。黄兴公园&控江路以上同理，城市界面差，老破小片区。最后一个中原板块：过去，现在，未来，几十年都没啥变化，被称为上海叙利亚，老公房遍地。同理以上，多了个三甲长海医院。缦云上海-上海杨浦(缦云上海)首页网站丨缦云上海售楼处欢迎您丨楼盘

重点给大家推荐杨浦滨江缦云原因有很多：杨浦滨江各盘中少有综合体住宅。距离黄浦江更近的新房。超大体量、带约3.5万方园林、约3000㎡会所、泛会所..的低密小高层社区。单盘累计销售额超210亿的成绩。小区600户预算约2000万+的客户组成的社区，圈层惊艳！部分交付实景已经露出，品质之高看得见也摸得着；杨浦滨江少有拥有约269㎡5房户型的小高层项目。不管是从地段、生活模式、销售成绩、开发商实力、产品力还是性价比，缦云上海都称得上是引领杨浦滨江的领头羊。欲了解更多细节以及样板间 上海一线滨江的销冠红盘数百位高端客户的一致选择今年上海豪宅楼市是一场饕餮盛宴，各大豪宅新房层出不穷，市场的竞争之激烈、之残酷可想而知。而在这样的市场下，缦云上海得到了大量高端客户的偏爱。项目以单盘累计销售额超210亿的成绩，荣获近2年上海一线滨江销售冠军，以及建面约200㎡以上大户型销售网签量，成为近2年上海一线滨江销售套数TOP1。这样的销售成绩意味着两点：第一，已经有约600+位、约2000万以上预算的购房者选择了缦云上海。整个区域未来的圈层，高度统一。第二，这样一个被高端客群们一致性倾向的项目，其价值不用多说，势必是领跑整个区域甚至是全市一线滨江地区的。这是数百位高净值人群，用真金白银投票出来的滨江优选项。不管杨浦滨江如何变换约88万方的缦云上海永立潮头！上海缦云是整个杨浦滨江少有的大体量TOD新房，包含购物中心合生汇商业广场、5A甲级写字楼、高端住宅、风貌建筑等。在我们项目的周边，其中就有合生滨江超级合生汇今年11月底正式开工，预计2027年竣工。那这样一座超大体量的城市综合体，对于一个板块而言，意味着什么呢？意味着：凌驾于整个板块的价值从数据端来看：陆家嘴以及外滩目前有且只有两个综合体项目：陆家嘴滨江金融城&绿地外滩中心。这两个综合体的住宅，完全地凌驾于区域内的其他次新房。缦云上海-上海杨浦(缦云上海)首页网站丨缦云上海售楼处欢迎您丨楼盘

从生活端来看：以约88万方的缦云上海为核心，业主步行范围内能享受到的生活有：已经开建的合生滨江超级合生汇，这是未来整个杨浦滨江地标级的高端商业，其地位不弱于外滩的bfc外滩枫径、陆家嘴的国金中心。预计2025年底交付的美团上海科技中心、预计2026年交付的bilibili新世代产业园，这里是城市新的天际线，也是众多年轻、高薪、高知人群聚集的地方。步行约500米就是黄浦江畔，这里上海潮人citywalk的聚集地，艺术氛围浓郁。这里拥有整个杨浦滨江更繁华的、更高端的生活。并且，作为整个杨浦滨江先启动的项目，缦云上海及其周边的发展速度，也是整个杨浦滨江更快的。不管是从投资还是从自住角度出发，占据整个杨浦滨江潮流生活方式、更繁华资源以及更快发展速度的缦云上海，都是你置业杨浦滨江的不二之选！一期首批次交房为2025年11月底看得见的高品质就摆在眼前不管是杨浦滨江目前在售的，还是刚刚出让的项目，其交付时间起码还有2-4年的时间。现在你所买的，其实就是一纸规划而已。但缦云上海一期还有1年左右就将交付，如今已经有大量的实景露出真容。例如立面：顶级的铝材立面用料、大面玻璃结合简洁的直线条、大面积无框开敞阳台玻璃的设计，搭配香槟色金属边框。这个立面的用料、施工中露出的高标准以及高颜值，大家有目共睹。项目在工艺上，整体的立面平整、利落，看得出开发商的用心程度！每一块玻璃都能投下云朵的倒影，干净纯粹。整个实景的惊艳程度，有目共睹，除此之外，项目的电梯厅目前也有实景图流出：颇具质感的暗色系电梯和入户大门，与浅色墙体形成了强烈的色彩冲击。不是传统的“金碧辉煌”，而是用艺术品位去打造，整体的实景呈现非常高级。这样的实景其实有两点意义：第一，如此高品质的实景，是对缦云上海品质的诠释。第二，其实项目距离一期首批次交付还有一整年的时间，整个项目目前还处于工地的状态，很多的地方都没有做到完美。但不管是目前外立面还是电梯厅的状态，对于其他项目而言可能已经是“兑现级”了。从中你不难看出缦云上海的高标准、严要求。再结合苏河湾1号的交付、合生滨江超级合生汇的启动，这是合生创展匠心和实力的体现。对于缦云上海后续项目的交付，也更加的充满了信心。缦云上海的大体量小高层社区绝版的收藏级产品今年杨浦滨江出让了六块宅地，但这些地块都有一个问题：体量太小。其中最大的一块地出让面积约21624.12㎡，体量甚至不到缦云上海三期地块的一半。其他的宅地就更小了。所以，在已经公示规划设计图的几个项目中，我们都没有看到会所社区的园林、景观等维度的设计，就更加束手束脚了。而对于缦云上海而言，三期总占地约4.5万方，是上海市区目前极为稀缺的大体量低密社区，光园林就足足打造了约3.5万方。同时，还在这个社区内以“两轴、一环、双客厅、双乐园” 营造艺术度假体验式社区。结合“七大景观亮点”打造移步异景，体验景观与生活交融之趣。这里有约3000平的多功能会客空间、约6000平的林下全龄复合型共享空间、约2000平的全龄共享活动空间。还有一条全长约450m，宽约1.5m的专业跑环。同时，社区内还采用了“折叠”的设计理念，独创“N+1折叠会所”！包括一个约3000㎡的会所，规划健身中心、室内泳池、缦宴、24H精品便利店、健康管理中心等功能。小区楼宇下面以架空层空间为楼座定制专属缦云泛会所，涵盖茶室、自助咖啡等水吧、儿童游乐区、活动空间等。小区约3000㎡的会所+约3.5万方园林+泛会所，即使是放在全市，放进市区约17万+的豪宅市场中，你也找不到第二个如此规模、如此能级的社区配套。在如今的市场下，这是真正的珍藏级社区！同时，市区的超高层越来越多了，但10-12层的小高层，只有缦云上海一个！什么概念呢？首先，成蛟查询了上海市区所有的10-12层的次新房：市区目前10年内10-12层小高层的二手房挂牌只有47套。要知道，上海目前共有36887套挂牌房源，小高层的占比只有约0.12%，其稀缺属性可见一斑。而在这47套房源中，次新商品房的价格，极其昂贵。尤其是像三湘印象名邸这样一线滨江的小高层住宅，挂牌价更是高达约28万/㎡这个价格，证明了小高层住宅的价值。其次，小高层住宅的居住体验遥遥领先高层、超高层产品。比如：更低的楼层，采光更优异，即使一二楼也都有不错的阳光；垂直空间住户少，隐私性更好，等电梯的困扰也少。无连廊、一梯两户，私密性好。小高层独有的“亲地性”，站在高区的窗台、阳台，可尽享花草树木探入窗台的惬意，眼前就是四季变幻，与住别墅的感觉十分相近。小高层无连廊，相比高层以及超高层的层层连廊，小高层的采光、视野更加出众。在居住舒适度上，这是完全不可同日而语的两种产品。缦云上海的社区和小高层产品在上海市区，已经绝版。但这个产品能给业主的居住舒适度，比黄浦约17万+的社区更高，这样的硬核产品力，不容错过。得房率约80%的的豪装户型碾压全场！由于三期主要都是小高层房源，所以整体的户型得房率高达约80%，户型相当惊艳。尤其是如今主力建面约269㎡的5房4卫户型，更是有三个远超其他竞品的优势：第一，建面约269㎡的5房产品，在整个杨浦滨江只有缦云上海有。近期比较火的几个项目，最大面积段约130㎡。并且，杨浦滨江未来也不见得会有如此大的产品。因为说白了，杨浦滨江如今却是更多的是小体力的刚需类型社区。而大面积的产品，需要更好的物业服务、社区以及圈层来支撑。目前看下来，也只有缦云上海能撑得起如此大面积的产品。这个产品在杨浦滨江，称得上是仅有选择了。第二，这个产品的总价约3000万级。什么概念呢？错过了缦云上海建面约269㎡的5房，接下来还有两种选择：第一，同样预算去世博或黄浦，买一套建面约170㎡左右的3-4房。但问题是，上海约269㎡大户型的价值，是远远高于小户型的：第二，要么就加1000万+的预算，去北滨江或徐汇滨江买一套同等面积的产品。这就要看购房者自己的选择了。第三，这个产品的得房率高达约80%！要知道，一般的市区豪宅得房率普遍在约72%左右（超高层会更低）。两者相比：同样面积段，缦云上海多享受起码约21.4㎡的实际使用空间，这就是项目能做5房的根本原因。如果其他项目，想拥有与缦云上海同样的尺度感，则需要多花费起码约230万+的成本。这个性价比，怎么能错过。第四，这可能是你见过的，设计感更好的豪宅户型了！5房的实用性就不多说了，不管是三代同堂、还是要弄一间瑜伽房、电竞房、健身房，这样的结构都能满足你所有的需求。并且3间套房的设计能满足各个家庭成员的隐私。尤其是主卧，尺度超大，并配置了双台盆+浴缸+淋浴+马桶豪华四件套，还有超大步入式衣帽间，你可以在房内肆意休闲，相当于把主卧“小家化”了。同时，得益于高得房率，这个户型在保证超高实用性的同时，还兼顾了极为宽奢的尺度感。一体化+南北通透的客餐厅+厨房，空间利用率高，喜欢开House Party的小伙伴，该客餐厅可完美胜任。不夸张的说，这个户型足以胜任无数人心中完美的终极目标。第五，缦云上海的装修配置，也是远超当下市场平均水平：新风、地暖和中央空调标配三大件，瑞士顶级卫浴品牌Laufen劳芬、德国高端洁具巨头Dornbracht当代、德国知名品牌美诺、还有博世等等。缦云上海售楼处电话：400-960-1115【24小时热线】 竭诚为您服务！案场预约制 看房需提前来电预约登记请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持最后，除了拥有上海品质物业基础服务外，缦系物业还有针对业主定制的增值私属服务：享受每年一次纪念日活动策划服务，每年10天宠物托管寄养服务，43项免费日常维修项目，每周2次入户清洁服务，健康资讯类名医名院推荐服务等等....还有强大的全球资源链接：链接全球60多座城市的顶级美食、教育、医疗、商旅、生活等资源和服务。比如，盖茨级别会员专享的特供哈兰酒庄、香港马球会资源，甚至在亚马逊森林拥抱自然、冰岛看极光，全部都能给业主安排上。这是独属于全国高净值人群的高端物业服务。各位邻居好啊，大家期待已久的琉璃河棚改项目终于有了新进展。经过八年的漫长等待，琉璃河二街村民的安居梦想再次燃起了希望。前不久，镇里发布消息，棚改项目的重新规划方案已经出炉，将通过异地安置的方式，让大家尽快实现住有所居。为此，长阳、良乡、韩村河等地的房源被纳入安置选项中。

活动当天，早早赶到现场的居民们既紧张又兴奋，他们准备好资料，积极参与选房。现场气氛热烈，大家在工作人员的引导下，有序进行选房流程。政府为确保透明度和公正性，整个过程都在细致的安排和专业的管理下展开，让每个家庭都能顺利选到合适的住房。

琉璃河镇此次的选房活动不仅是对多年来棚改工作的总结，也是对当地居民生活质量的一次提升。从项目的规划到具体实施，每一个环节都充分体现了政府对民生的重视。尤其在选房现场，各部门的协调配合、现场的组织管理、以及对居民疑问的及时解答，都显示出政府在这次活动中的高度负责态度。作为一个关系到百姓切身利益的重大项目，琉璃河镇走在了前面，展示了为居民谋福祉的坚定决心。通过这次活动，不仅让更多居民实

此外，缦云上海所处的杨浦滨江区域，未来将成为上海城市主中心的一部分，拥有极高的发展潜力。周边配套设施齐全，从商业到教育，从医疗到休闲，一应俱全。缦云上海作为一个纯大宅社区，不仅提供了高端的居住体验，还通过其丰富的配套设施和圈层资源，让每一位业主都能够享受到高品质的生活。

缦云上海通过其独特的产品力和品牌影响力，在市场中迅速站稳了脚跟。未来，我们有理由相信，缦云上海将继续成为上海豪宅市场中的“顶流”项目，吸引更多高净值人群的关注和青睐。龙华区的中建·鹏宸云筑即将开盘，凭借其优越的地理位置和高性价比，这一楼盘吸引了大量关注。项目地处深圳北站核心区域附近，交通便利，周边生活设施齐全，是刚需购房者的理想选择。此外，项目打造的苏式园林景观让人倍感舒适，户型设计更是注重实用性。

中建·鹏宸云筑位于深圳龙华区，是备受期待的刚需楼盘。项目地理位置优越，距离深圳北站仅四公里，地铁10号线南坑站近在咫尺，为购房者带来了极大便利。项目以其超高性价比和合理的户型设计，吸引了不少购房者的关注。其80平方米的户型能够做到三房两卫，使用率接近100%，这一点无疑是购房者关注的焦点。

除了地理位置和户型设计，鹏宸云筑的园林景观也值得一提。项目采用苏式园林风格，绿意盎然，给人一种回到江南水乡的感觉。多层次的园林设计，让人心情愉悦，居住环境非常舒适。项目的外立面设计也显得高端大气，使用玻璃材质，既美观又耐用。

对于想在深圳置业的人来说，龙华区一直是一个理想的选择。这里不仅交通便利，而且生活设施齐全，周边的教育资源和商业配套也非常丰富。鹏宸云筑作为一个刚需楼盘，其高性价比无疑是吸引购房者的重要因素。凭借低于市场的折后价格和科学的户型设计，它不仅为购房者提供了舒适的居住体验，也带来了实惠的购房方案。

当然，在选择购房的时候，也要考虑到项目周边的逐步发展和环境改善的时间成本。虽然目前周边环境还有待提升，但随着城市的发展，未来这里的生活品质也会有显著提升。因此，对于首次置业或有长远眼光的购房者来说，鹏宸云筑无疑是一处值得考虑的投资。天津市正如火如荼地进行着城市更新，涵盖了从居民区到商业街区、从工业遗址到历史建筑的多个项目。这一系列项目旨在提升城市的整体功能和居民的生活品质，成为城市发展的新引擎。在过去的一年中，天津市启动了29个城市更新项目，其中21个已经开工实施。同时，针对旧小区改造、新增电梯和创建“红色物业”小区等方面，天津也已取得明显成效。值得一提的是，天津的城市体检模式在全国推广，通过这一模式，市民们能够更有效地参与到城市发展中，推动城市从内到外的焕发新生。

明年，天津计划在城中村的改造项目上大展拳脚，预计投资将达到314亿元，并已获得中央的资金支持。目前，已有16个项目正式开工，天津正在以稳健的步伐推进城市更新。

天津市的城市更新不仅仅是为了改善居民的居住条件，更是一项系统性的城市功能优化工程。从居民区的改造到商业街区的提升，无不体现出天津市政府在城市发展中的前瞻性思考。这不仅为广大市民创造了更好的生活环境，也为城市吸引更多的投资和人才创造了条件。此外，天津在城市更新过程中注重保护和利用历史建筑，赋予其新的文化意义，这无疑将为城市增添更多的魅力和竞争力。然而，城市更新是一项长期而复杂的任务，涉及多方利益，需要在政策制定、资金投入和项目实施上保持连贯和高效。天津能够在这一过程中获得中央的资金支持，说明其城市更新战略得到了认可和重视。未来，天津还需继续优化更新机制，确保更新项目的持续推进和有效实施，为市民带来更多切实的利好。