省级重点文旅项目公布，南京这些地方入选

近日

江苏省文化和旅游厅发布

《关于公布2025年江苏重点文旅

产业项目名录的通知》

此次公布79个

2025年全省重点文旅产业项目

项目计划总投资1004.16亿元

年度计划投资226.53亿元

其中

南京5个项目在列

具体项目名单如下

在建项目

南京西五华里休闲文化街区

南京燕子矶老镇(燕栖渡)

南京梅云乡村旅游示范区

新开工项目

南京军人俱乐部商业街区

储备项目

南京港上元门港区原14号码头“货改客”工程

南京西五华里休闲文化街区

由壹城集团打造的西五华里休闲文化街区是省重大新开工项目，总投资约45.89亿元，分为6个地块，新建建筑面积约11.58万平方米，改造建筑面积约0.74万平方米，建设商业、餐饮、文创、办公、康体、社区及配套用房，拟打造传统风貌与现代商业相融合的街区。

项目将串联呈现“十里秦淮”文化盛景，从建筑文化场景到商业策划、业态品牌组合等多方面进行更新迭代。按计划，项目将于2027年底竣工交付并陆续投入运营。

南京燕子矶老镇(燕栖渡)

由南京高科置业打造的燕子矶老镇建筑面积约10万平方米，将充分挖掘历史文化特色、延续老镇肌理，建设成集商业、餐饮、住宅、旅游等为一体的文化旅游新名片。

燕栖渡项目为老镇的商业街区，自南向北设计前店、后坊、内庭三大板块，前店沿和燕路至燕栖广场，定位都市休闲；后坊为玲珑山北侧区域，定位人文休闲；内庭紧邻燕子矶公园北入口，定位景观休闲。街巷肌理遵循古镇形态，形成街、巷、弄、院的框架，沿途重要节点打造主题广场。目前，商业街区的建设已进入桩基施工阶段。

南京梅云乡村旅游示范区

南京梅云乡村旅游示范区位于六合区竹镇，是该镇近年来重点签约打造的农文旅融合示范项目，围绕梅云精品民宿核心片区优势资源，集中整合周边环境及土地，建设“茶文化”“稻米文化”“水美文化”“竹镇乡村文化”等主题民宿，以民宿消费带动特色旅游资源、文化资源、生态资源的产业化发掘利用，使乡村民宿成为乡村产业兴旺、农民增收致富的新动力。

南京军人俱乐部商业街区

2024年4月，军人俱乐部改造及修缮工程规划设计方案公示，项目将延续地块的商业功能，通过文物修缮、立面提升和建筑改造的方式，打造历史文化与城市商业的结合体，涵盖零售、文娱、餐饮等多种业态，由融通地产（江苏）有限责任公司投资建设并自主运营。

文保建筑预计2025年年中会启动修缮，未来，一层将利用起来，举行文化主题展览，其他一些边铺作零售、买手店、咖啡店等。原长三角出版物市场建筑前会保留广场，举行丰富多彩的活动。

南京港上元门港区原14号码头“货改客”工程

上元门14号码头处在长江大桥下游，原为民用货运码头，靠近地铁3号线上元门站，紧邻规划中的南京长江文化博物馆。计划将14号码头建为最大的长江内河游轮母港，未来对14号码头进行改造，设置泊位，使码头、岸线、游船等资源形成联动，配套建设岸电、航站楼、生态厕所和停车场等基础设施。同时利用区域的待开发地块，丰富度假休闲、文化娱乐、酒店餐饮等旅游业态，项目由南京幕燕建设发展有限公司投资建设。

文商旅融合发展一直是南京商业地产商会关注的重点内容，2024年我们组织了近十场行业交流和“解码文商旅”系列沙龙，今年将继续聚焦文商旅话题，围绕破界与共生组织“解码文商旅”系列沙龙，集聚专业资源，欢迎更多行业人士关注并参与。

王雪（南京商业地产商会副秘书长）13914465476

来源 | 整合自微讯江苏、南京发布、南京城市更新、六合融媒

编辑 | 孙 益

审核 | 冯宪法

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