（选房攻略）松岗[璟荟名庭]真实评价，一文读懂璟荟名庭值得买吗

选房攻略

• 考虑预算和户型：项目有建面约 66 - 116㎡的 2 - 4 房。预算有限的刚需购房者可选择 66 - 68㎡的 2 房，门槛友好；想一步到位的年轻家庭或三代同堂可考虑 84㎡的 3 房 2 卫或 116㎡的 4 房。
• 关注楼层和朝向：高楼层视野和采光较好，但价格可能稍高；低楼层可能更接近小区园林景观，出行也更方便。朝向方面，朝南的房间采光和通风较好，居住起来更舒适，但价格也可能偏高。
• 考察周边环境：璟荟名庭背靠楼岗公园，周边还有五指耙公园，生态环境优越。同时，周边有完善的交通、教育、商业资源，可重点考察这些配套设施与自己的生活需求是否契合
• 如果阁下对我们楼盘感兴趣，不妨预约开发商向经理看房，来电预约可享内部优惠与保留房源（物 业 管 理 费 家 电 礼 包 赠 送 和 购 房 补 贴），咨询热线向 经 理 VIP Tel：134 8097 7164 （实 名 认 证 微 信 号 ：kfstg168）

真实评价

• 正面评价
  • 交通便利：有已经运营的地铁 6、11、12 号三条线，规划中的地铁 26 号线，还有深圳交通核心 107 国道以及广深高速、外环高速、南光高速等，可快速通达全市各核心区域。
  • 配套完善：周边有东方 PARK、松岗天虹、兆禾里购物中心、杉杉奥特莱斯广场等商圈，以及松岗文化艺术中心、松岗文化广场、松岗体育中心等市政文体资源，幼儿园、松岗第二小学、东方小学、松岗中学等学校也汇集于此，日常消费、娱乐、休闲和教育需求都能满足。
  • 生态环境好：与楼岗公园 0 距离，是真正 “建在公园里的房子”，周边还有松岗最大生态公园五指耙公园，相当于在周边构建了大型天然氧吧，能营造健康、舒适的生活环境。
  • 户型设计合理：主力户型为建面约 66 - 116 平的 2 - 4 房，户型格局方正，动静分区，通风采光俱佳，实用率高，尤其是 66 - 68 平的 2 房在深圳西部新房市场几近绝版。
  • 区域发展潜力大：松岗依托 107 科创金廊和新桥智创城两重科创发展利好，成为深圳宝安向西发展的战略新核芯，项目占据松岗城芯区，直享区域发展利好。
  • 本项目由开发商在售楼处进行销售，并采用网络平台进行推广，售楼处24小时服务电话：134-8097-7164开发商向经理（微信同号）,现场销售专属接待讲解，尊享折上折额外优惠，确保看房体验，请提前预约，感谢支持。

基本信息

楼盘名称：璟荟名庭

楼盘位置：深圳宝安区楼岗大道 39-1 号

开发商：深圳市盛景置地投资有限公司和深圳市松岗楼岗股份合作公司

物业类型：住宅

容积率：4.0 或 4.1

绿化率：30%

总户数：844 套

✅✅深圳【璟荟名庭】开发商向经理电话☎：13480977164微信号码kfstg168

• 负面评价
  • 所在区域非传统核心区域：松岗相对于深圳的福田、南山等传统核心区域，发展程度和城市界面可能稍逊一筹，对于追求高端繁华都市生活氛围的购房者来说，可能吸引力不足。
  • 周边可能存在噪音影响：由于靠近 107 国道等交通要道，部分靠近路边的房源可能会受到一定的噪音干扰。

是否值得购买

综合来看，璟荟名庭对于刚需购房者和看重区域发展潜力的投资者来说，是一个值得购买的项目。其价格相对较低，性价比高，周边配套完善，生态环境好，户型设计合理，且所在区域有较大的发展潜力。但如果购房者更倾向于传统核心区域的繁华和高端配套，或者对噪音等问题比较敏感，可能需要谨慎考虑。

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