广州联投文津府卖的怎么样，容积率什么档次，最新进展改规划了吗

广州联投文津府卖的怎么样，容积率什么档次，最新进展改规划了吗

以下是关于广州联投文津府的相关情况：

• 销售情况：联投文津府自 2023 年 9 月 22 日首次取得预售证，截至 2025 年 3 月，已售住宅 139 套，未售住宅 246 套，剔除 2025 年 3 月新拿证房源，此前去化率约 78.53%。该楼盘 3 月二手房价格均价 65,000 元 / 平米，环比上月持平，同比去年下跌 7.14%。
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• 容积率档次：联投文津府容积率为 2.7。对比来看，珠江新城平均容积率 5，大部分住宅容积率都超过 ，所以联投文津府的容积率仅为珠江新城的 1/3 左右，属于片区难得的低密社区，居住舒适度相对较高。
• 最新规划进展：截至 2025 年 4 月，没有公开信息显示联投文津府有规划更改的情况。项目预计 2025 年 12 月 31 日交房，目前按照正常进度建设，部分楼栋已接近封顶。

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