【官网2025】中海万泉寺项目【售楼处】中海万泉寺项目--楼盘详情

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中海万泉寺0024地块部分户型图流出。

面积段135/160/180/200/230㎡全四居大平层。

户型方正，最小房型面宽进深比也仅有1.2，没有大面积边角空间，独立电梯厅，加上阳台、设备台等多种扩容空间，使用率85%-96%。

标准层高3.1-3.3米，超前预判，满足好房子新规标准。

南向通面宽阳台，外接花池；北向设备平台，203户型北面厨房外还有一处开敞阳台，宽3.5米，进深约1.8米。

万泉寺地块为北京近年来首宗不限价纯宅地，2024年12月12日，中海地产以110.54亿元底价摘得该地块，折合楼面价6.2万元/平米。

项目总建筑面积约25万平方米，其中地上建筑面积17.8万平方米，最高建筑80米，容积率2.8，绿地率30%。

据悉，项目将被打造为北京第六个藏锋系，拟建13栋9-26F住宅楼，总计约1056户。

中央3#楼首层架空，规划为600㎡架空层泛会所，另有2400㎡下沉会所。

万泉寺地块位于丰台区太平桥街道，在西南二环、三环之间，地铁16号线、房山线双轨交会处。南端紧邻丰草河，周边有丽泽天街等商业综合体及佑安医院等医疗资源，北侧是端礼著，南侧是北京瑞府。

此次万泉寺地块未设置销售指导价，最终的销售价格将由开发商根据市场情况研判申报备案后确定，参考周边在售新盘，成交均价在10万-11万/平。

楼栋布局：项目共规划13栋9-26层住宅楼，由北向南呈高低排列。北侧1、2号楼均为26层，3号楼24层且首层架空，4、6、10号楼均为17层，5、8号楼均为10层，南侧12、13号楼为9-11层洋房。
•特色设计：部分楼栋如1-3#、8#、11#等采用坡屋顶+天窗设计，边户有转角大飘窗。

户型信息：
主力户型面积段为135㎡、160㎡、180㎡、200㎡、230㎡，均为四居产品。整体套均面积170平米起步，以大平层为主，多数户型南北通透，预计层高在3-3.2米。
配套情况：
•交通：1.5公里范围内有地铁16号线、房山线的东管头南站，以及地铁14号线的丽泽商务区站，临近即将建成的丽泽城市航站楼。

•教育：地块北侧有北京第五实验学校丽泽校区，分为小学部和中学部，小学部拟建设为30班，中学部拟建设为48班。

•医疗：周边有北京天坛医院、首都医科大学附属北京天坛医院、北京口腔医院、北京电力医院等三甲医院，通用技术集团旗下的国际康养中心也即将开业。

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