上海
上海北外滩的弘安里，以其独特的四方形弄堂式设计和丰富的历史文化氛围，成为众多人关注的焦点。这个低密度居住区不仅提供了121套面积从290至375平方米的1至3层里弄住宅，且以3至4房为主，更因其紧邻未来的商务和文化中心、交通便利、生活设施齐全，而蕴藏着独特的生活魅力与投资价值。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】
弘安里的设计理念以“留改拆并举、以保留保护为主”，通过加强保护传承与旧里活化利用，探索历史风貌与现代生活的结合。这不仅是对上海传统石库门建筑的一种致敬，更是对城市文化的一次创新传承。项目周边的配套设施完善，无论是商业、办公还是文化设施都一应俱全，为居住者提供了极大的便利和高品质的生活体验。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】
地理位置上，弘安里优越独特，四通八达的交通网络为居民的日常出行提供了极大便利。同时，该项目所在地区正在与外滩联动，共同打造成一个新时代的中央活动区，这不仅将成为上海的新名片，也预示着其作为全球城市发展模范示范区的巨大潜力。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】
弘安里的建筑设计更是独具匠心。由于其“历史风貌街区”的特殊属性，区域将沿袭“总弄-支弄”的里弄风貌肌理，现有的历史建筑将采用“留改拆”的方式进行更新，建筑立面不宜改变，以保留历史特色构建。整个别墅区由6个里弄组成，地块肌理呈现上海具型的里弄民居布局，建筑类型丰富多样。沿街界面出入口设置为弘安里的牌坊，社区内部保留历史街坊组团名，留存旧址场所记忆，因而具有极高的研究价值和收藏价值。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】
图片加载中…
图片加载中…
图片加载中…
目前，弘安里在售的别墅建面约230-500㎡，总价约6000万-1.6亿。这样的价格对于如此稀缺的历史风貌别墅来说，无疑是物超所值。而项目的售楼处也正在线上火热预约中，对于那些渴望拥有一处传世之宅的人来说，这是一个不容错过的机会。
值得一提的是，招商、融信以总价42.2亿拿下了北外滩上海弘安里项目80%的股权。这一投资行为不仅体现了对弘安里项目的信心，也预示着这个项目未来的发展前景十分广阔。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】
图片加载中…
图片加载中…
图片加载中…
图片加载中…
图片加载中…
图片加载中…
弘安里是一个集历史与现代于一体的高端住宅区，它以其独特的地理位置、丰富的历史文化和优越的生活配套设施，成为了上海市中心区域内的一颗璀璨明珠。对于那些追求高品质生活的人来说，弘安里无疑是一个理想的选择。
图片加载中…
招商、融信以总价42.2亿拿下北外滩上海弘安里项目（虹口区四川北路街道17街坊地块）80%股权。该地块是北外滩首幅历史风貌纯别墅地块。
图片加载中…
项目距离北外滩核心区，只隔了一条海宁路，距离外白渡桥、外滩源、苏州河都在直线约900米范围内。项目靠近轨交10号线四川北路站，周边还有3号线、4号线、12号线。
项目东侧就是四川北路，南侧就是中信广场。另外，项目距离人民广场、南京东路、外滩等商圈仅约2.5公里，位置绝佳。
图片加载中…
官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】
图片加载中…
图片加载中…
图片加载中…
图片加载中…
图片加载中…
图片加载中…
地块信息：
图片加载中…
示意图
弘安里地块总占地面积约3.7万㎡，容积率仅1.1，地上住宅面积约4.1万㎡，建筑限高仅10米。项目规划设计方案公示：将建2-3层的别墅及部分配套用房。
图片加载中…
示意图
由于项目“历史风貌街区”的特殊属性，区域将沿袭“总弄-支弄”的里弄风貌肌理，现有的历史建筑实施“留改拆”方式，可采用规划保留或拆除复建方式予以更新，建筑立面不宜改变，保留历史特色构建。
图片加载中…
图片加载中…
图片加载中…
效果图
弘安里位于虹口17街坊 属于上海第二批风貌保护街坊，二级风貌保护建筑，是区域内仅有的整地块维持低层、低密开发，保留既有城市肌理的街区，也维持了历史上居住功能，项目由6个里弄组成，地块肌理呈现上海具型的里弄民居布局，建筑类型丰富，沿街界面出入口设置为弘安里的牌坊，社区内部保留历史街坊组团名，留存旧址场所记忆，因而具有极高的研究价值和收藏价值。
图片加载中…
虹口北外滩 内环内「弘安里」四期总价5500万-9800万(预计12月份开盘)样板房提前线上预约！230-240平 6200万(地上两层地下两层)10、19 、22 、27号 5500万到6300万；300平(地上三层地下一层)总价7200万-7500万左右
中间一个老虎窗
C户型380平(地上三层地下两层)总价9500万-1.04亿，实际使用面积600多平方中间两个老虎窗: 37、48 、56 、87 、95、99 、100 、101 、102号
D户型500平(地上两层地下两层)总价1.35亿-1.6亿，实际使用面积近1000平
6、78 、79 、108 、109 、110号
官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】
图片加载中…
图片加载中…
图片加载中…
图片加载中…
图片加载中…
图片加载中…
三期中心位置房源
图片加载中…
图片加载中…
上期户型图如下：
图片加载中…
图片加载中…
图片加载中…
图片加载中…
实拍图如下：
图片加载中…
图片加载中…
图片加载中…
图片加载中…
图片加载中…
图片加载中…
图片加载中…
图片加载中…
目前，泳池空间、会客空间等已经实景呈现：
图片加载中…
整个泳池天花板，呈现出海派拱形元素，落地玻璃窗外，是下沉式的景观空间：
图片加载中…
会客空间，可以作为业主平日里的第二客厅，在这里洽谈生意、接待客人等：
图片加载中…
官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】
图片加载中…
图片加载中…
图片加载中…
图片加载中…
图片加载中…
图片加载中…
建面约380㎡样板间，整体地面三层，地下两层：
图片加载中…
样板间将地下二层设计为家政间及保姆间：
图片加载中…
图片加载中…
保姆间也是套房设计，带独立卫生间，动线隔离，可以拥有更好的私密感。
地下一层，是影音空间及吧台空间，建筑面积可以达到约150㎡左右，除了影音空间以外，也可以设计为酒柜、游艺室等，即便作为纯收纳空间，空间也非常足够：
图片加载中…
一楼为整体餐客厨空间，整体面宽超过13米，客厅南向正对别墅庭院，整体室内采光充足：
图片加载中…
图片加载中…
餐厅方面，其空间也已经足够设计有中西双厨：
图片加载中…
图片加载中…
整体一层空间的东南方向，样板间设计为了茶室，配合西向落地玻璃窗，同样正对庭院。
图片加载中…
在实际装修中，这里同样可以设计为老人房或者独立豪华餐厅空间。
官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】
图片加载中…
图片加载中…
图片加载中…
图片加载中…
图片加载中…
图片加载中…
样板间二楼设计为了两间套房卧室及书房空间：
图片加载中…
东侧卧室带大露台，露台视野开阔，北外滩的摩登楼宇，自家的庭院，青红陶砖的肌理，尽收眼底：
图片加载中…
图片加载中…
图片加载中…
三楼整层为主卧套房，样板间设计了双开门入卧室，进入起居空间，样板间选择在这里放一些艺术装饰、设计吧台来彰显主人品味。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】
图片加载中…
图片加载中…
图片加载中…
图片加载中…
图片加载中…
图片加载中…
图片加载中…
图片加载中…
靠户型东侧，样板间设计了一个独立衣帽间和主卧套房的第二个卫浴空间。
图片加载中…
而样板间里这第二个卫浴空间，更接近于享受级。嵌入式浴缸，设计了魔镜系统，可以供业主泡澡时观影娱乐；除此之外，这个卫生间也有独立的淋浴房，并设计有桑拿房。
图片加载中…
图片加载中…
据悉，这是北外滩纯别墅社区，第一次将历史保护建筑作为住宅买卖，有花园、露台、阁楼，小区总体121套房源。
图片加载中…
图片加载中…
弘安里这块地原由8个街坊组成，其中东寿坊和永安里因后期加建改建较大，体量也很小，为了园区整体考虑，不再保留，延续了剩余6个组团：德年里、和乐里、宝兴里、更富里和鸿安里。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】
图片加载中…
图片加载中…
图片加载中…
图片加载中…
图片加载中…
图片加载中…
图片加载中…
虹口区北外滩板块的超级别墅项目「弘安里」从进入市场视野后，就热度不减。
图片加载中…
官网信息显示，弘安里是上海市政府批复的风貌保护街坊，全上海一共就250处，大部分是作为商业，很少作为住宅买卖的，目前一期二期基本售罄，前期仅有少量大户型在售，说明上海豪宅市场的购买力还是足够强，富豪们大几千万的房子直接下单买。
图片加载中…
图片加载中…
图片加载中…
在建筑风格上，弘安里需保持原来的石库门里弄风貌去建设，项目整体延续原“一街坊、多组团”的风貌特征，三条南北向主弄、多条东西向支弄的总体布局，通过保护修缮等多种方式，未来将延续原肌理风貌。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】
图片加载中…
图片加载中…
图片加载中…
图片加载中…
图片加载中…
图片加载中…
图片加载中…
产品打磨和规划上，项目邀请了像GOA大象设计、蓝颂设计、W·Desgin无间设计、CCD等享誉国内外的设计团队，将共筑上海城市更新全新里程。
图片加载中…
立面设计上，项目还原了上海海派风格，同时使用老砖、老瓦、老石箍等保留构件，更加贴近场地历史，延续传统历史建筑风貌。
图片加载中…
景观打造上，由主弄串联起住区各景观节点，将场地既有建筑构件等元素予以适当保留，也蕴含在里弄街巷的景观布置当中，打造专属于弘安里的历史记忆。
产品方面，将推出1-3层低密里弄住宅，主力产品面积段特别丰富，并规划有满足高净值人群社交圈层需求的多功能会所。但套数仅有121套，热门程度可想而知。
图片加载中…
官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】
图片加载中…
图片加载中…
图片加载中…
图片加载中…
图片加载中…
图片加载中…
项目更多效果图：
图片加载中…
图片加载中…
图片加载中…
图片加载中…
图片加载中…
图片加载中…
图片加载中…
另外，由于项目所处地段位于虹口内环内、北外滩辐射区，因此周边资源非常优质且密集。首先，「弘安里」东侧的18街坊，就是崇邦集团商办综合体。
该项目总建筑面积达29万平方米，其中包括约11万平方米的新建商业设施，10万平方米的超高层办公楼和1.5万平方米的老建筑。（数据来源文化虹口）
图片加载中…
官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】
图片加载中…
图片加载中…
图片加载中…
图片加载中…
图片加载中…
图片加载中…
如今这里也成了很多年轻人的打卡地，上面的说老建筑就是现在的崇邦今潮8弄，修旧如旧，包含了8条弄堂、60幢石库门房子和8幢独立建筑。
图片加载中…
其次，在交通配套方面，项目周边有3、4、10、12号线四条轨交，自驾则可以通过北横通道和外滩隧道快速抵达城市各个地标。
图片加载中…
项目地处四川北路商圈，周边还有苏河湾万象天地、白玉兰广场、宝格丽酒店、大悦城等知名城市资源，生活氛围也非常醇熟。
教育资源方面：项目周边有静安区第一中心小学、宝山路小学、市北中学、上海市民办新华初级中学等。
图片加载中…
市北中学
医疗方面：附近有第一人民医院、上海市中医院等。
图片加载中…
虹口北外滩 「弘安里」建面约230-500㎡收官房源，总价约6000-16000万；对项目感兴趣的购房者，官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】
图片加载中…
图片加载中…
图片加载中…
图片加载中…
图片加载中…
图片加载中…
弘安里的成功不仅在于其建筑设计的匠心独运，更在于其对历史和文化的深刻传承与灵活创新。在这里，居民可以在古老的石库门建筑中体味海派文化的精髓，享受一种精神与物质并重的生活体验。随着北外滩区域的不断发展，弘安里将进一步提升其作为城市核心居住区的价值，成为一个让人精神栖息的家园。
总体来看，弘安里不仅是一个住宅项目，更是一段历史的延续和文化的传承。对于热爱上海文化、追求高品位生活的人士来说，这里无疑是一个不可多得的选择。而对于投资者而言，其稀缺性和独特性则预示了巨大的升值潜力。无论是自住还是投资，弘安里都展现出了其非凡的吸引力。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
