金基瞻月府售楼处|金基·瞻月府官方售楼处发布：瞻月府售楼中心！

南京金基瞻月府

售楼处电话:400-002-9578转接8888（已认证）
营销中心电话400-002-9578转接8888【售楼中心】
温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢
免责声明：(本文章所用信息图片来源于网络，如有侵权请联系本网站及时删除）

金基瞻月府实景

金基瞻月府，位于城东秦淮主城、七桥瓮湿地公园北侧，1.3的超低容积率，规划13栋6-7F低密纯洋房，户型面积约172-300㎡，总价千万起步。

·对城东稀缺山水资源与文化资源的占位；

·无限拉近建筑与山水资源的距离；

·全方位突破并提升居住体验的纯粹低密产品、十年一遇的亚洲顶级豪宅！

大量的河西改善客，正是被这样的瞻月府吸引，并沉迷其中。

过去两年，瞻月府凭借一己之力，打破了过去多年河西几乎垄断顶级豪宅的格局，更以超强的产品力和品牌力，在南京千万级以上豪宅中走出了独立行情，成就了“金基现象”“瞻月现象”。

他是南京顶级豪宅第一梯队中唯一的纯粹低密产品，并把稀缺资源利用与产品打磨做到了极致。

金基瞻月府实景

为什么今天说马上收官的金基瞻月府？因为这座“亚洲十大超级豪宅”已进入快速兑现期：

据最新消息，金基瞻月府即将于今年6月整体交付！

在正式交付之前，瞻月府还将针对中央花园举行“景观公开日”。

是的，收官在即，金基还在不断精进，只为交付给业主一个完美的瞻月府。

回顾瞻月府的足迹，他始终呈现出的就是这样一步一个脚印的确定感——

我们看着它一步步兑现；

看着它将洋房的亲地性无限放大；

看着它零距离融入城东的山水城林；

看着它把金基的“月”系产品做到极致；

看着它最终实现塔尖人群的“入则静谧、出则繁华”……

一步步兑现的确定感

作为金字塔尖的“顶豪”，从拿地开始，金基给了瞻月府足够的底气，让它成为了当前南京顶级豪宅市场确定性最强的项目。

哪怕已经“不愁卖”，金基还在拼命卷产品；

哪怕收官在即，还要不遗余力地做实景展示。

2023年8月，包含会所、地库在内的近1/3实景完整呈现，闪耀金陵，甚至红线外的坡地公园都要建好再开放。

金基瞻月府实景

2024年3月，空中花园、园林布景、室内品牌再升级。

金基瞻月府实景

2024年4月，底跃概念样板间实景呈现，进一步提升买房人的观感体验……

近期，已经是“准现房”状态的瞻月府，即将针对中央花园（环碧厅、醉墨台）举行“景观公开日”。

据介绍，包含环碧厅、醉墨台在内的中央花园，位于整个小区的最核心区域，是瞻月十二园3大庭院的核心。

取法“瞻园”穿水，穿廊，环碧厅可俯瞰百米中央花园，尽享三季有花、四季皆景，从繁华回归自然生活，体验园居的观景雅趣。

醉墨台则是富有度假酒店气质的林下庭院，如今日绿意盎然时，可约上三五好友品茗其间，尽享诗意生活。

金基瞻月府园林示意图

2025年6月，瞻月府即将迎来全面整体交付！已经迫不及待想看他最后呈现的样子。

纯低密洋房的确定感

我们一直强调，自住时代综合素质最高的房子，一定是有亲自然属性的纯低密产品，才能南京金字塔尖人群的首选。

瞻月府是容积率1.3的、纯粹的低密大平层豪宅。

6-7F纯粹低密洋房，主力打造建面约172-320㎡洋房大平层及约300㎡底跃户型，仅246套，定位纯粹，主打的就是“大宅改善”。

金基瞻月府实景

低容积率，意味着更高的得房率，从而形成了有确定性的隐形价差。

同样的面积，在这里是约90%的得房率，在其他高层豪宅基本只有76%左右，折算到房价上，就是将近14%的价差。

当然，爱洋房的人，一定不是冲着这些价差去的，而是沉迷于洋房的居住感受。

这种感受如果概括起来，或许就是“亲地性带来的确定感”。

像瞻月府只有六七层，不压抑，即便是顶楼，都能与整个园区保持恰到好处的贴近关系。

良好的采光和通风更是洋房的强项，瞻月府楼体高度最高约23m，整体楼间距约30m，间距比约1:1.3。

这样高度差，自然是高层住宅无法比拟的一大优势。

金基瞻月府实景

放到每天的生活里，洋房带来的舒适感受还有很多，最直接的一点就是每栋楼住的人更少，打扰更少，就连每天等电梯的时间都更短。

这样的确定感和松弛感，以及由松弛带来的一系列情绪价值，是金基瞻月府留给246户业主的终极价值。

城东山水城林的确定感

瞻月府的另一大优势，是时间沉淀下来的、城东的山水城林。

“3公里紫金山，300米秦淮河”，带给瞻月府的除了不可复制的自然资源，还有延续千年的文化传承。

远观山景，近闻水声。

背山面水的地段优势，让瞻月府有了成为顶级豪宅的前提。

紫金山下，金陵帝王州的万千气象；秦淮河畔，王谢堂间的士族风骨，都被融入金基瞻月府的筋骨之中，牵动南京人心底最深层的精神共鸣。

金基瞻月府区位示意

标榜自然资源占有的豪宅不少，但真正能做到“零距离融入”的却屈指可数，因为他需要有好地、好位置，有设计的巧思、大手笔的投入，更要有强大的资源协调能力。

这也是瞻月府“三重园林”之所以为人称道的原因。

院门之内的，瞻月府再造一座现代版“金陵瞻园”，是为第一重园林，移步异景，精致入微；

推开院门，是金基与政府反复协商、斥资近千万自建的坡地公园，是为第二重园林，活力亲子，可居可游；

再往前，直面占地总面积约1000亩的七桥瓮湿地公园，秦淮河在这里蜿蜒开去，是为第三重园林，历史徜徉，自然原生。

金基瞻月府实景

层层入园，这样的私密性和仪式感堪称“藏品级”，在南京很难找出第二个来。

金基“月”系品牌的确定感

有人说，金基生于金陵，更懂金陵。

对于南京人而言，本土房企金基的品牌号召力已经深入人心，无须赘述。

深耕南京33年，金基已成为了品质豪宅的代言人，有南京塔尖上的业主群体作为后盾。

而金基的顶级产品系“月”系，从来不会让人失望。

金基九月森林+老山，揽山色入怀；

金基瞻月府+七桥瓮湿地公园，无限拉近建筑与水系园林的距离；

金基山和月+紫金山，与千年中华气象对望。

每一个金基“月”系的豪宅，因地制宜，将文脉、资源和产品深度融合，精心雕琢，是作品，亦是别具特色的“孤品”。

金基瞻月府实景

内外皆精致的确定感

作为金基以往项目的“集大成者”，金陵的美，在瞻月府得到了最好的诠释。

它呈现的，是古都建筑的气韵——

运用干净而复杂的工艺和考究的比例，通过纯石材干挂立面、最大尺度的整面玻璃落地窗、石材切角设计和深灰色陶瓦屋顶充分表达，呈现出优雅现代的高级质感。

金基瞻月府实景

它打磨的，是可以时代传承的园林——

瞻月府以瞻园为蓝本，却又不似一般古典园林的曲折婉转，反倒大山大水，气度非凡，于大气磅礴间将庭院隐于自然。

春夏秋冬，高台、流水、 青松、顽石，沉浸式体验四时之境；归家七咏、隐居七幕贯穿庭院，赋予了园子更多的人文色彩。

金基瞻月府实景

它提供的，是堪比豪华酒店的配套生活——

约2200㎡酒店式度假会所，包括行政酒廊、恒温泳池、健身房、理疗室、瑜伽舞蹈室……

而这样堪比豪华酒店配置的会所，只服务于246户瞻月府业主。

金基瞻月府实景

比古典园林更气派，比高奢酒店更私藏，比天幕大平层更有腔调……金基瞻月府如豪宅“教科书”一般，内外皆精致。

成熟配套的确定感

隐世不避世，离尘不离城。

入则静谧、出则繁华的成熟配套优势，是瞻月府作为主城核心顶级豪宅的又一个价值所在。

如何实现“出则繁华”？

瞻月府门口的石杨路，连接承天大道，跨秦淮河大桥，南接应天高架，通过内环东线-内环南线-中山东路-承天大道，形成“井”字交通路网。

这个路网，串联起了金基瞻月府的“15分钟生活圈”——15分钟车程以内，南部新城大校场、新街口、夫子庙甚至河西的配套，都成了它的生活配套。

≤15分钟商业配套

主城中华第一商圈：新街口德基广场、金鹰、IFCX、艾尚天地……

夫子庙商圈：水游城、万象天地；

河西最大商业体：河西金鹰世界；

南部新城大校场：包括刚刚开业的南京首家京东Mall、正在建的万象城在内，约220万方大型商业体正在迅速兑现中。

位于南部新城的南京首家京东Mall上周末正式开业

家门口的商业就更方便了。

瞻月府西侧是项目约9万方的自有商业，通过小区西侧的人行出入口可直达，未来涵盖了社区服务中心、医疗中心，养老中心，社区菜场等，方便业主日常生活。

金基希望将它打造成瞻月府的第二会所——

轻餐饮、咖啡店、买手店，就像一个从小区生长出去的迷你“国创园”，成为园区内会所的补充和发散，满足业主更开放化、更丰富的社交功能和生活诉求。

金基瞻月府效果示意图

≤15分钟轨道交通

项目距离换乘王地铁5号线（在建）七桥瓮湿地公园站约1.5公里，距离地铁8号线（规划）胜利村站约1.5公里，未来通车后，可2站直达南部新城核心，并快速连接新街口、夫子庙与河西。

≤15分钟医疗配套

项目周边中西医结合医院、市第一医院、空军医院、东部战区总院、市中医院四座三甲医院环伺周边，医疗配套堪称顶级。

≤15分钟教育配套

南农、南理工、南航等高等学府围绕，高知人群聚居；

项目南侧规划一所幼儿园，东侧为已建成的南京郑和外国语学校（石杨路小学部）、南师附中秦淮科技高中，周边还有南外高中部等教育资源完善。

≤15分钟自然人文配套

紫金山、月牙湖、秦淮河、运粮河、七桥瓮公园；

明故宫、御道街、明城墙、秦淮河、大祀坛、七桥瓮……

穿透历史的主城自然、人文资源，陪伴瞻月府的业主一起，见证时光的变迁和城市的成长。

金基瞻月府区位示意图

南京金基瞻月府售楼处电话:400-002-9578转接8888（已认证）营销中心电话400-002-9578转接8888【售楼中心】温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢免责声明：(本文章所用信息图片来源于网络，如有侵权请联系本网站及时删除）