广东
五大道，作为天津的城市名片，一直以来都以其中西合璧、古今交融的独特魅力吸引着无数市民和游客的目光。最近，这片历史街区又迎来了一次全新的提升改造。和平区区长郑伟铭在《公仆走进直播间》特别策划中，就五大道片区的全面提升情况向市民做了详细介绍。据悉，这次改造将以民园广场为核心，重点打造“民园首片区”样板区，湖南路和洛阳道将被改造为“先农1925”街区，实现三大板块的整体串联。同时，花园路12号的李吉甫旧居也将重装亮相，成为24小时文商旅融合的新场景。此外，劝业场也将通过一系列的保护修缮和文化赋能，重现百年前“天外天”的盛景。这些变化，不仅让五大道这片老街区焕发出了新的生机，更让地段释放出了黄金价值。
湖南路、洛阳道打造“先农1925”街区
和平区正结合五大道国家文物保护利用示范区建设，对五大道片区进行全方位的更新提升。将以民园广场为核心，重点打造“民园首片区”样板区。目前，湖南路和洛阳道正在进行紧锣密鼓地施工，将改造为“先农1925”街区，实现对民园广场、先农大院、五大道公园三大板块的整体串联。
在交通动线上，进一步优化车行路线，打通整体步行漫游路线，扩大步行街区，形成全域开放的空间系统。
在街区环境上，我们修旧如旧、有机更新，保持湖南路两侧建筑原貌，拆除围墙、开放院落，打开“内街”通道，并做好沿街地面铺装、导视导牌、外摆家具、景观绿化等提升改造。
在业态导入上，我们正在研究制定业态导则，明确哪些是鼓励业态，哪些是限制和禁止业态，通过规范和引导，让街区气质、建筑风格和发展规划相统一，彰显品位格调、突出街区特色。
在改善民生上，将对片区内老旧房屋的建筑外檐、门窗、破损脚线、楼道公区地板等进行维修保养，开展排水设施全面改造提升，让居民群众感受到实实在在的幸福感和获得感。这个项目力争于上半年全面竣工。
李吉甫旧居和劝业场重装亮相
花园路12号即原李吉甫旧居，是中心公园旁的一座新古典主义风格洋楼建筑。今年，我们会同城投集团，创新引入保护性商业开发元素，以24HCOLOR吉园为主体，集聚美术馆、书吧、国潮艺术体验、文化餐饮品鉴等业态，打造24小时文商旅融合新场景。这个项目将于上半年局部开业，8月整体开业运营。
今年和平区还将配合市相关部门积极推进“劝业场保护修缮工程”。
劝业场将通过文化赋能、空间重构和科技创新，推动新、老“双厦联动”，既重现百年前“天外天”盛景，又引入时尚潮流、夜经济、沉浸式文化空间等创新业态，形成新质文化商业示范场。
文章来源:乐居买房
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