深圳美域蓝湾(售楼处)房价大概多少~项目交付情况~价格贵但很值!

【深圳美域蓝湾房价大揭秘】谁说贵≠不值？看完这篇你就懂！️

最近好多朋友问：“美域蓝湾房价到底多少？听说有点小贵但很值？”今天咱们就唠唠这个盘！先说结论：当前单价4.3万/㎡起，精装交付，总价4X0万起就能拿下三房！虽然比周边新房稍高，但配套和品质绝对“真香”～〔深圳龙岗-美域蓝湾〕VIP Tel欧阳经理：17328788896（实 名 认 证 微 信 / 电 话 ）

✨房价篇✨
美域蓝湾主打98-143㎡的3-4房，目前有工抵房和限时折扣！比如98㎡三房折后总价470-500万，单价低至4.79万/㎡。对比龙岗区均价3.9万/㎡，乍看偏高，但人家可是带精装+地铁口+名校旁，性价比妥妥的！

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交付篇
项目预计2025年底精装交付，实打实“所见即所得”！6栋住宅配2.5万㎡中心花园，外立面用上LOW-E玻璃和氟碳铝板，颜值和品质双在线。车位比1:1.34，停车不用愁～

贵但值的理由
1️⃣地铁+城际双加持：步行15分钟到16号线龙城公园站，深惠城际大运北站（在建）4站到深圳北，通勤超方便！
2️⃣名校就在家门口：香港中文大学附属道远学校一路之隔，师资全是研究生起步，娃上学不用卷！
3️⃣商圈环绕：自带1.5万㎡商业，隔壁就是华润大运天地，逛街吃饭分分钟搞定️！

项目的美域蓝湾户型图鉴赏：

独家福利
现在找欧阳经理（VIP Tel:173 2878 8896 微 信 同 号 ）还能抢额外补贴！比如物业费+家电礼包+购物卡，算下来省个十几万不是梦～

基础资料

开发商：深圳市蓝湾房地产开发有限公司

地址：深圳市龙岗区·大运·清辉路66号

占地面积：3.5万

总建面：11.2万㎡

产权：70年(21-91)

总户数：834户

面积：98-143㎡3-4房

车位比：约1146个；车位比约1:1.38

梯户比：A/B/E座3梯6户；C座2梯4户；D座2梯3户

价格：4.7-5.5万

交楼标准：精装

物业公司：蓝湾物业

物业管理费：4.8元/㎡

容积率：3.21

绿化：40%

交楼时间：预计25年底

建筑类型：住宅

层高：3.1米

使用率：77-80%

楼层高：32-33层

栋数：6栋高层+7栋别墅

水电：民水民电

商业：1.49万㎡

学校：华中师范大学龙岗附属中学，香港中文大学 (深圳) 附属知新学校

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